Prédio comercial

Excelente Oportunidade de Investimento em Imóvel Comercial na Área Nobre de Campos – Rua Benta Pereira 293 Descubra a oportunidade única de investir em um imóvel comercial excepcional, localizado na cobiçada área nobre de Campos, na Rua Benta Pereira 293. Este prédio, com impressionantes 332m² de área construída e uma estrutura já pronta para expansão com um terceiro andar, representa uma escolha inteligente para investidores visionários. Detalhes do Imóvel: Área Total: 332m², com possibilidade de expansão para um terceiro andar.Pavimentos: Divisão estratégica em dois andares.Térreo: Ampla entrada para atendimentos, sala principal de 80m², duas salas multifuncionais e dois banheiros espaçosos (masculino e feminino).Primeiro Andar: Duas salas (uma de 100m² e outra de 50m²), amplo espaço comum e um banheiro. Potencial de Uso: Ideal para diversos tipos de negócios como academias, restaurantes, bares, escolas, padarias, clínicas, entre outros. A versatilidade do espaço permite adaptações conforme a necessidade do seu empreendimento. Localização Privilegiada: Vizinhança Nobre: Ladeado pelos renomados prédios UNIQUE e CARTIER.Instituições Educacionais: Próximo aos colégios Liceu da Humanidade, Bittencourt e Auxiliadora.Acessibilidade: Localizado perto de importantes pontos comerciais como padarias, cartórios, supermercados, farmácias, hortifrútis, sapateiros, postos de gasolina e clínicas.Conveniência: Facilidade de acesso a qualquer ponto da cidade, com vantagens de estacionamento.Pontos de Referência: Jardim do Liceu, Câmara dos Vereadores e os colégios Auxiliadora e Bittencourt. Não perca esta oportunidade de ouro para investir em um dos endereços mais desejados de Campos. Seja para começar um novo negócio ou expandir o atual, este imóvel oferece tudo que você precisa para sucesso e visibilidade. Entre em contato agora e agende sua visita

Oportunidade Excepcional: Imóvel Comercial Adaptável na Alameda São Boaventura, Bairro Fonseca, Niterói/RJ Dê as boas-vindas ao futuro da sua visão empresarial, onde um imóvel meticulosamente projetado oferece um leque de possibilidades excepcionais. Estrategicamente situado na prestigiosa Alameda São Boaventura, no coração do dinâmico Bairro Fonseca, Niterói/RJ, este imóvel comercial de 913,00m² é um convite para transformar suas aspirações em realidade. Inicialmente construído para atender a um banco, este espaço exclusivo transcende seu propósito original, acolhendo desde instituições financeiras até lojas de departamento e empreendimentos diversos. Localização Estratégica e Conveniente: Este imóvel comercial excepcional oferece não apenas um espaço versátil, mas também coloca você no centro de uma rede de transporte incomparável, com acesso fácil ao transporte público para todas as regiões de Niterói e São Gonçalo. Além disso, está a poucos passos das Barcas, Terminal Niterói e Catamarãs, garantindo conexões eficientes. Com shoppings, bancos, lojas diversas, serviços 24 horas e um crescente polo gastronômico nas proximidades, a comodidade é incomparável. E, com acesso simplificado à Ponte, BR, Alameda São Boa Ventura, Icaraí e outras regiões oceânicas, a locomoção é facilitada, tornando este imóvel não apenas uma propriedade, mas um hub estratégico para o sucesso dos negócios. Conexões Facilitadas: Este imóvel está perfeitamente integrado à rede de transporte local, com linhas de coletivos e vans circulando pela Alameda São Boaventura e outras vias essenciais. Essa conectividade garante um fluxo constante de clientes e permite que sua empresa se estenda além das fronteiras do bairro. Estrutura Flexível e Detalhada: A edificação de três pavimentos exala qualidade em cada detalhe. No térreo, um salão corrido se une a salas de escritório e sanitários, oferecendo um espaço multifuncional. No 2º pavimento, um salão corrido dividido por divisórias em dry-wall cria áreas de atendimento de gerências, com sanitários coletivos masculinos e femininos, copa, despensa e sala de equipamentos, além de um compartimento de ar central. Elevadores para Acessibilidade e Conveniência: Valorizando a inclusão, este imóvel é equipado com um elevador dedicado a portadores de necessidades especiais, assegurando que todos tenham acesso a todos os níveis do edifício. Além disso, um segundo elevador atende a clientes e funcionários, tornando a circulação entre os pisos tão conveniente quanto possível. Acabamentos de Alto Padrão: Os acabamentos são um testemunho do compromisso com a excelência. Os pisos em cerâmica conferem um toque de elegância, enquanto as paredes revestidas em pintura nas áreas principais e azulejos nas áreas úmidas são tanto funcionais quanto esteticamente agradáveis. Tetos rebaixados em gesso ou isopor tipo pacote abrigam luminárias embutidas e dutos de ar condicionado central, elevando o ambiente. Detalhes de Conforto e Segurança: O acesso é marcado por portas em vidro blindex, incluindo uma porta giratória de segurança. O imóvel é equipado com louça sanitária branca, bancada da copa em granito com armários e sistema de proteção atmosférica. Medidas de segurança, como sistema de prevenção de combate a incêndio, reforçam a tranquilidade operacional. Vagas de Garagem Convenientes: O subsolo oferece vagas de garagem espaçosas, um toque de conveniência para clientes e funcionários. Transporte Público para todas as Regiões de Niterói e São Gonçalo. Próximo as Barcas, Terminal Niterói, Catamarãs, Shoppings, Bancos, Lojas de todos os gêneros, Loteria e 24 hs. Polo Gastronômico. Acesso Ponte, BR, Alameda São Boa Ventura, Icaraí e demais Regiões Oceânicas com total facilidade de locomoção. Não perca esta oportunidade única de moldar o seu sucesso empresarial. Este imóvel oferece um ambiente adaptável que atende a diversas visões empreendedoras. Seja um banco procurando por um espaço emblemático ou um varejista buscando uma localização estratégica, este imóvel é a resposta. Contate-nos agora para explorar todas as formas pelas quais esse espaço notável pode se tornar o coração pulsante do seu empreendimento.

Oportunidade única de investimento em São João da Barra-RJ: prédio comercial e residencial no centro da cidade Se você está procurando por um imóvel que reúne localização, estrutura e rentabilidade, você acaba de encontrar! Apresentamos a você este prédio de três pavimentos, situado em uma das esquinas mais valorizadas do centro de São João da Barra-RJ, uma cidade que combina beleza, história e desenvolvimento. Este prédio é um verdadeiro tesouro para quem deseja investir em um espaço comercial de alto padrão. No térreo, você encontra sete lojas amplas e modernas, sendo uma delas com área externa, perfeitas para atrair clientes e gerar lucro. Nos dois pavimentos superiores, você conta com quatro unidades que podem ser utilizadas como apartamentos ou escritórios, de acordo com a sua preferência. Todas as unidades possuem acabamento de qualidade e estão em excelente estado de conservação. Além de oferecer uma estrutura versátil e funcional, este prédio também se destaca pela sua localização privilegiada. Ele está situado no coração de São João da Barra, uma cidade que é referência na região norte do estado do Rio de Janeiro. São João da Barra é famosa por suas praias paradisíacas e seu patrimônio histórico, que remonta à época colonial. Mas não é só isso: a cidade também abriga o Porto do Açu, o maior complexo portuário do Brasil, que movimenta a economia e atrai investidores e empreendedores de todo o país e do mundo. São João da Barra é, portanto, uma cidade que oferece oportunidades de negócios, lazer e qualidade de vida. Não deixe passar essa chance de investir em um imóvel que tem tudo para valorizar ainda mais. Entre em contato conosco e agende uma visita. Nós estamos ansiosos para te mostrar o potencial deste prédio incrível e te ajudar a realizar o seu sonho de investimento