Oportunidade Única: Espaço Comercial Versátil na Alameda São Boaventura

Oportunidade Excepcional: Imóvel Comercial Adaptável na Alameda São Boaventura, Bairro Fonseca, Niterói/RJ

Dê as boas-vindas ao futuro da sua visão empresarial, onde um imóvel meticulosamente projetado oferece um leque de possibilidades excepcionais. Estrategicamente situado na prestigiosa Alameda São Boaventura, no coração do dinâmico Bairro Fonseca, Niterói/RJ, este imóvel comercial de 913,00m² é um convite para transformar suas aspirações em realidade. Inicialmente construído para atender a um banco, este espaço exclusivo transcende seu propósito original, acolhendo desde instituições financeiras até lojas de departamento e empreendimentos diversos.

Localização Estratégica e Conveniente:

Este imóvel comercial excepcional oferece não apenas um espaço versátil, mas também coloca você no centro de uma rede de transporte incomparável, com acesso fácil ao transporte público para todas as regiões de Niterói e São Gonçalo. Além disso, está a poucos passos das Barcas, Terminal Niterói e Catamarãs, garantindo conexões eficientes. Com shoppings, bancos, lojas diversas, serviços 24 horas e um crescente polo gastronômico nas proximidades, a comodidade é incomparável. E, com acesso simplificado à Ponte, BR, Alameda São Boa Ventura, Icaraí e outras regiões oceânicas, a locomoção é facilitada, tornando este imóvel não apenas uma propriedade, mas um hub estratégico para o sucesso dos negócios.

Conexões Facilitadas:

Este imóvel está perfeitamente integrado à rede de transporte local, com linhas de coletivos e vans circulando pela Alameda São Boaventura e outras vias essenciais. Essa conectividade garante um fluxo constante de clientes e permite que sua empresa se estenda além das fronteiras do bairro.

Estrutura Flexível e Detalhada:

A edificação de três pavimentos exala qualidade em cada detalhe. No térreo, um salão corrido se une a salas de escritório e sanitários, oferecendo um espaço multifuncional. No 2º pavimento, um salão corrido dividido por divisórias em dry-wall cria áreas de atendimento de gerências, com sanitários coletivos masculinos e femininos, copa, despensa e sala de equipamentos, além de um compartimento de ar central.

Elevadores para Acessibilidade e Conveniência:

Valorizando a inclusão, este imóvel é equipado com um elevador dedicado a portadores de necessidades especiais, assegurando que todos tenham acesso a todos os níveis do edifício. Além disso, um segundo elevador atende a clientes e funcionários, tornando a circulação entre os pisos tão conveniente quanto possível.

Acabamentos de Alto Padrão:

Os acabamentos são um testemunho do compromisso com a excelência. Os pisos em cerâmica conferem um toque de elegância, enquanto as paredes revestidas em pintura nas áreas principais e azulejos nas áreas úmidas são tanto funcionais quanto esteticamente agradáveis. Tetos rebaixados em gesso ou isopor tipo pacote abrigam luminárias embutidas e dutos de ar condicionado central, elevando o ambiente.

Detalhes de Conforto e Segurança:

O acesso é marcado por portas em vidro blindex, incluindo uma porta giratória de segurança. O imóvel é equipado com louça sanitária branca, bancada da copa em granito com armários e sistema de proteção atmosférica. Medidas de segurança, como sistema de prevenção de combate a incêndio, reforçam a tranquilidade operacional.

Vagas de Garagem Convenientes:

O subsolo oferece vagas de garagem espaçosas, um toque de conveniência para clientes e funcionários.

Transporte Público para todas as Regiões de Niterói e São Gonçalo. Próximo as Barcas, Terminal Niterói, Catamarãs, Shoppings, Bancos, Lojas de todos os gêneros, Loteria e 24 hs. Polo Gastronômico. Acesso Ponte, BR, Alameda São Boa Ventura, Icaraí e demais Regiões Oceânicas com total facilidade de locomoção.

Não perca esta oportunidade única de moldar o seu sucesso empresarial. Este imóvel oferece um ambiente adaptável que atende a diversas visões empreendedoras. Seja um banco procurando por um espaço emblemático ou um varejista buscando uma localização estratégica, este imóvel é a resposta. Contate-nos agora para explorar todas as formas pelas quais esse espaço notável pode se tornar o coração pulsante do seu empreendimento.