Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Apartamento Mobiliado 2 Quartos para Alugar | Ed. Maximus, Pelinca

Apartamento de 71m² em andar alto do Edifício Maximus, na Rua Voluntários da Pátria — coração da Pelinca, a região de maior liquidez imobiliária de Campos dos Goytacazes. ☀️ Face nascente com vista direta para a Avenida Pelinca.A unidade foi personalizada com projeto de interiores próprio: armários planejados em todos os ambientes, revestimentos em gesso e iluminação trabalhada. Dois quartos com ar-condicionado instalado, sendo 1 suíte. Sala integrada com varanda.✅ 71m² — 2 quartos (1 suíte) com ar-condicionado✅ Totalmente mobiliado e personalizado ✅ Armários planejados em todos os ambientes ✅ Cozinha equipada: torre quente (forno + microondas), geladeira e fogão ✅ 1 vaga de garageO Edifício Maximus conta com área de lazer completa em aproximadamente 1.800m²: piscina, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e playground. Portaria com controle de acesso.Localização central com acesso direto aos principais serviços da cidade: supermercados, farmácias, agências bancárias, restaurantes e universidades a poucos minutos a pé. Shopping Boulevard a cerca de 1,2km pela Av. Arthur Bernardes.➡️ Aluguel: R$ 2.500/mês + taxas | 1 vaga incluída ⚡ Pronto para ocupação imediataAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467

Centro 

Cód. 729

Casa Duplex 3 Quartos e Suíte no Parque Imperial, Campos

Casa duplex na Rua Blandina de Melo, no Parque Imperial, bairro surgido no início dos anos 1980 e um dos que mais se expandiram em Campos dos Goytacazes, com ruas largas e arborizadas.Terreno de 7 metros de frente por 33 metros de fundo (231 m²), com 125 m² de área construída. ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ 2 vagas cobertas ✅ Imóvel seminovo, bem conservado☀️ Distribuição em dois pavimentos, aproveitando melhor a ventilação e a privacidade entre os ambientes sociais e íntimos.O Parque Imperial combina uso residencial e comercial, com boa infraestrutura de comércio e serviços no entorno. A casa fica a poucos metros da padaria Boutique do Pão, referência de conveniência para o dia a dia.➡️ Valor: R$ 450.000 | Aceita financiamento e FGTSAgende uma visita com Igor 

R$ 450.000,00

Cód. 758

Casa Dúplex 3 Quartos com Acabamento Fino | Parque Imperial, Campos

Casa dúplex de 125m² construídos em terreno de 231m² (7x33m), localizada na Rua Blandina de Melo, no Parque Imperial, um dos bairros residenciais de maior crescimento em Campos dos Goytacazes. Bairro consolidado desde os anos 1980, com ruas arborizadas e infraestrutura urbana completa.☀️ Distribuição funcional em dois pavimentos, com separação clara entre áreas social e íntima.✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Lavabo no pavimento térreo ✅ Banheiro social no pavimento superior ✅ Acabamento fino em todos os ambientes ✅ 2 vagas de garagem cobertasA tipologia dúplex elimina a circulação vertical interna de estranhos e garante privacidade para o pavimento de descanso — configuração valorizada em casas de bairro com este padrão construtivo.O Parque Imperial conta com boa infraestrutura de comércio local, com acesso rápido ao Atacadão Barcelos e proximidade às principais rodovias da cidade. Bbusinessimobiliaria➡️ Valor: R$ 460.000,00Aceita financiamento bancário e FGTSAgende uma visita com Igor Reis - Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 460.000,00

Parque Imperial 

Cód. 750

Casa Linear 3 Suítes Royal Boulevard | 214m² | Campos-RJ

Casa linear de 214m² em terreno de 400m² no Royal Boulevard, Campos dos Goytacazes. Imóvel em fase final de obra com entrega em 90 dias. Projeto contemporâneo com ambientes integrados e layout funcional em dois níveis.✅ 3 suítes com armários planejados✅ Sala integrada com pé-direito duplo✅ Cozinha planejada com ilha central✅ Área gourmet integrada com churrasqueira✅ Piscina com deck integrado✅ 2 vagas cobertasO Royal Boulevard é loteamento residencial de 450 mil m² desenvolvido pela Teixeira Holzmann. Infraestrutura completa: 5 piscinas (coberta aquecida + infantis), academia, spa com saunas, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, playground, brinquedoteca, salão de jogos, lago com pista de caminhada, portaria 24h e monitoramento por câmeras. Projeto com 20% de área verde preservada e 525 lotes.Localizado no Parque Rodoviário, minutos do Shopping Boulevard e acesso direto ao centro da cidade. Região consolidada com supermercados, escolas, universidades e malha de serviços urbanos completa.➡️ Valor: R$ 1.650.000,00➡️ Status: Obra em fase final | Entrega em 90 diasAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321OBS.: Imagens Ilustrativas do projeto

R$ 1.650.000,00

Parque Rodoviário 

Cód. 752

Apartamento 125m² Porteira Fechada | Pelinca, Campos-RJ

Rua Conselheiro José Fernandes a 200 metros da Av. Pelinca. O Edifício San Diego é um dos endereços consolidados da região, e esta unidade ocupa a melhor coluna do prédio: posição nascente, com entrada de luz natural da manhã. 125m² entregues prontos para morar, com projeto de interiores já executado.☀️ Face nascente - melhor coluna do edifício ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ Sala de estar e jantar integradas com piso em porcelanato ✅ Cozinha com marcenaria sob medida, bancada em silestone branco, coifa embutida e ilha ✅ Varanda integrada com cortina de vidro ✅ Ar-condicionado split em todos os quartos e sala ✅ 2 vagas de garagem ⚡ Porteira fechada - mobiliado e equipado conforme decoração atualO condomínio oferece piscina adulto e infantil, academia equipada, 3 churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, playground e portaria 24 horas.A Rua Conselheiro José Fernandes concentra parte dos endereços residenciais mais procurados de Campos. A 200m da Av. Pelinca, o imóvel tem acesso direto a bancos, farmácias, supermercados, colégios particulares e ao comércio da avenida. Hospital Álvaro Alvim a aproximadamente 600m. ➡️ Valor: R$ 850.000 | Porteira fechada ℹ️ Condomínio: R$ 1.000/mês | IPTU: consultarAgende uma visita

R$ 850.000,00

Centro 

Cód. 764

Apartamento 2 Quartos Mobiliado para Locação | Pelincão

Apartamento de 66m² no Condomínio Pelincão, Avenida Pelinca, bairro Parque Tamandaré. Unidade em andar alto, nascente, com incidência solar direta pela manhã.☀️ Andar alto, face nascente ✅ 2 quartos e 1 banheiro social, ambos com armários planejados ✅ Piso em porcelanato em toda a unidade ✅ Cozinha planejada com bancada branca, cooktop e coifa embutidos, forno de embutir ✅ 80% mobiliado, com geladeira, filtro de água e máquina de lavar inclusos ✅ Ambiente de apoio com bancada e frigobar, integrado à sala de jantarO Condomínio Pelincão fica na Avenida Pelinca, Parque Tamandaré, e conta com portaria 24h, elevador e salão de festas.A Av. Pelinca concentra comércio, escolas, farmácias, bancos e proximidade ao IFF e a hospitais, com acesso facilitado às principais vias de Campos dos Goytacazes.➡️ Aluguel: R$ 1.500/mês | 1 vaga de garagemℹ️ Condomínio: R$ 900/mês | IPTU: R$ 120/mêsAgende uma visita com Igor

R$ 1.500,00

Parque Tamandaré 

Cód. 761

Apto 3 Suítes para Locação | Ed. Le Blanc, Tamandaré

Apartamento com 3 suítes disponível para locação no Edifício Le Blanc, bairro Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes. Ambientes sociais integrados com acesso a ampla varanda. ✅ 3 suítes ✅ Armários planejados na cozinha, nos quartos e nos banheiros ✅ Varanda ampla integrada à área social ✅ Cozinha com bancada em quartzo/granito e cooktopO Edifício Le Blanc, na Rua Rodrigues Peixoto, oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas, academia equipada, playground, brinquedoteca e portaria 24h com controle de acesso.O Parque Tamandaré é um dos bairros consolidados de Campos dos Goytacazes, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais da cidade.➡️ Valor da locação: R$ 3.900,00ℹ️ IPTU: R$ 248,50 | Condomínio: R$ 800,00Agende uma visita com Igor

R$ 3.900,00

Parque Tamandaré 

Cód. 760

Área Comercial à Venda na BR-101 em Frente ao Atacadão – 14.990 m²

Excelente oportunidade de investimento comercial na BR-101, em localização estratégica, em frente ao Atacadão, uma das regiões com maior fluxo e potencial de valorização da cidade.São 14.990 m² de área comercial com acesso direto pela BR-101, ideal para empresas, investidores, incorporadoras e operações de grande porte que buscam visibilidade, logística facilitada e alto potencial construtivo.A localização privilegiada permite o desenvolvimento de diversos tipos de empreendimentos, como:• Centro de distribuição e logística • Atacadistas e grandes operações comerciais • Galpões industriais e comerciais • Serviços automotivos • Hotel, restaurante e conveniência • Complexo empresarial ou comercial multiusoO terreno está inserido em uma região de forte crescimento comercial, cercada por operações consolidadas e com intenso fluxo diário de veículos leves e pesados, tornando-se uma excelente opção para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso.Além do potencial operacional, a área apresenta forte vocação para valorização imobiliária, especialmente pelo desenvolvimento contínuo do eixo comercial da BR-101.Destaques do imóvelÁrea total: 14.990 m²Frente para BR-101Ao lado do AtacadãoAlto fluxo diárioExcelente visibilidade comercialFácil acesso logísticoPotencial para múltiplos segmentosEntre em contato para mais informações, estudos de viabilidade e apresentação completa da área.

R$ 10.000.000,00

Parque Guarus 

Cód. 740