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IGPM	Jun/26	-0,50%
INCC	Jun/26	0,85%
IPCA	Jun/26	0,41%

Parque Califórnia

Casa 4 Suítes Condomínio Privilege | Campos dos Goytacazes

Vila da Rainha

Casa Mobiliada em Condomínio Fechado | Palm Spring

Parque Santo Amaro

Casa Colonial Alto Padrão na Av. Nilo Peçanha em Campos dos Goytacazes

Parque Tamandaré

1ª Locação no The Hamptons | Apartamento 3 Suítes

Parque Rodoviário

Lotes no Condomínio Royal Boulevard | Parque Rodoviário, Campos-RJ

Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Casas, Apartamentos e Terrenos para Compra, Venda e Aluguel

Destaques

#681 - Terreno em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Lote à Venda no Condomínio Cidade Jardim I – Campos RJ

Lotes à Venda no Condomínio Cidade Jardim I – Oportunidade de Construção | Campos dos Goytacazes/RJApresentamos um excelente lote residencial à venda no Condomínio Cidade Jardim I, localizado em uma das áreas com maior potencial de valorização de Campos dos Goytacazes. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente planejado, com segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida para toda a família. Detalhes do TerrenoLote residencial disponívelMedindo aproximadamente 9x20 m ou 10x20 m (180 m² a 200 m²), dependendo da quadra e posição do lote, prontíssimo para construção residencial sob medida. Terreno com topografia regular, facilitando projeto arquitetônico e execução da obra. Por que Construir Aqui?O Cidade Jardim I é um condomínio que se destaca por oferecer:Segurança 24 h com portaria e controle de acesso, garantindo tranquilidade para sua família. Infraestrutura planejada, com ruas largas, áreas verdes e ambiente residencial consolidado. Proximidade com serviços essenciais, vias de acesso importantes e urbanização crescente, o que valoriza o seu investimento a longo prazo. Qualidade de Vida e TranquilidadeMorar no Cidade Jardim I significa viver em um bairro com atmosfera residencial, ambientes abertos e vizinhança tranquila, perfeito para quem deseja unir natureza, conforto e praticidade urbana. Potencial de InvestimentoTerrenos neste condomínio são muito procurados por quem quer:Construir uma residência própria com projeto personalizadoInvestir em imóveis com forte tendência de valorização no médio e longo prazoGarantir um endereço com excelente padrão de vida e infraestrutura Agende Sua VisitaNão perca a oportunidade de adquirir um lote em um dos condomínios mais promissores de Campos dos Goytacazes. Entre em contato agora mesmo para mais informações, condições de pagamento e visitas ao local.

R$ 130.000,00 Venda

Cód. 681

180 m²

#524 - Apartamento para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

▶ Apartamento de Alto Padrão no Ed. Rembrandt – 169m², 4 Quartos e Lazer!

Descubra este apartamento de luxo no Edifício Rembrandt, um dos mais exclusivos da Pelinca. Com 169m² bem distribuídos, este imóvel combina sofisticação, conforto e funcionalidade, oferecendo uma experiência única de moradia.⚜ Destaques do Imóvel:✔ 4 Quartos (2 Suítes) – Espaços amplos e privativos para toda a família.✔ Acabamentos de Alto Padrão – Armários planejados em todos os ambientes.✔ Climatização Completa – Ar-condicionado em todos os cômodos.✔ Sala Integrada à Varanda Gourmet – Com churrasqueira a carvão e amplo espaço social.✔ Cozinha Separada da Área de Serviço – Mais organização e praticidade no dia a dia.✔ 2 Vagas de Garagem Cobertas – Segurança e comodidade para seus veículos.⚫ Infraestrutura e Lazer do Condomínio:✔ Piscina e Sauna – Relaxamento e bem-estar a qualquer momento.✔ Academia Equipada – Praticidade para sua rotina fitness.✔ Espaço Gourmet e Churrasqueira – Perfeito para confraternizações.✔ Banheira de Ofurô e Cinema Privativo – Exclusividade e conforto sem sair de casa.⚜ Localização Estratégica:✔ No coração da Pelinca – Próximo a shoppings, universidades e serviços essenciais.✔ Rua Barão da Lagoa Dourada, 320 – Fácil acesso às principais vias da cidade.⭕ Facilidade no Pagamento:✅ Aceita financiamento bancário e estuda veículo como parte do pagamento.❗ Aproveite essa oportunidade única!☎ Agende sua visita agora mesmo: (22) 99905-0321#VemComIgor – O alto padrão que você merece!

R$ 1.050.000,00 Venda

Centro

Cód. 524

169 m²

4 quartos

4 banh.

2 vagas

Aceita
financiamento

#74 - Apartamento para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Seu Novo Lar na Rua Oswaldo Tavares, Flamboyant - Campos dos Goytacazes

Este charmoso apartamento recém-reformado está localizado no sereno bairro Flamboyant, na cidade de Campos dos Goytacazes. Com um design inteligente e funcional, o imóvel combina conforto e conveniência, tornando-se o espaço ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor.Principais Características do Apartamento:Quartos: 2, incluindo uma suíte confortável.Garagem: 2 vagas independentes para maior comodidade.Sala: Espaçosa, com dois ambientes e decorada com luminárias de LED e elegantes sancas, proporcionando um clima convidativo e iluminado.Sacada: Ampla e com moderno fechamento em cortina de vidro, oferece um espaço extra integrado à sala, ideal para relaxar e apreciar a vista.Escritório: Planejado com mobiliário sob medida, perfeito para quem precisa de um espaço prático para trabalhar em casa.Cozinha: Equipada com armários planejados e modernos eletrodomésticos embutidos como fogão cooktop e forno, além de um exaustor inox com iluminação LED.Área de Serviço: Organizada e separada, facilitando as tarefas domésticas.Área de Lazer: Desfrute da churrasqueira localizada na cobertura, um lugar ideal para entretenimento e relaxamento com amigos e família.A reforma deste apartamento não apenas revitalizou seu espaço interior, mas também assegurou que todas as instalações elétricas fossem modernizadas e seguras. Com móveis planejados em cada canto, o aproveitamento do espaço é máximo, oferecendo um ambiente harmonioso e bem organizado.Sobre o Local:O prédio, de apenas três pavimentos, proporciona um ambiente tranquilo e exclusivo. Com orientação nascente, o apartamento recebe luz natural abundante, mantendo os ambientes frescos e energizantes durante todo o dia.Vizinhança:Localizado numa rua tranquila e segura, o apartamento fica perto de tudo que você precisa: supermercados, escolas, parques e muito mais, garantindo facilidade e praticidade no dia a dia.Ideal para famílias pequenas, casais ou indivíduos, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar descomplicado, mas repleto de comodidades. Não perca a chance de conhecer esse imóvel encantador. Agende sua visita hoje e comece a planejar sua mudança para a Rua Oswaldo Tavares!

R$ 300.000,00 Venda

Parque Turf Club

Cód. 74

84 m²

2 quartos

2 banh.

2 vagas

Aceita
financiamento

#613 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa Exclusiva no Condomínio Athenas: Luxo e Conforto em Campos / RJ

Descubra o auge da sofisticação e do conforto nesta casa espetacular, uma exclusividade no cobiçado Condomínio Athenas, em Campos dos Goytacazes. Com um design imponente e uma infraestrutura completa, este imóvel foi projetado para quem busca uma experiência de vida sem igual.Espaço, Requinte e SustentabilidadeSituada em um terreno generoso de 600 m², com uma impressionante área construída de 432 m², esta residência oferece ambientes amplos e um acabamento de alto padrão. Cada detalhe foi pensado para proporcionar luxo e funcionalidade:Piso Térreo: Ampla sala com múltiplos ambientes, ideal para receber. Uma sala de TV separada oferece um espaço aconchegante. A cozinha é funcional, e você ainda conta com uma despensa. Destaque para a Suíte Canadense, que oferece flexibilidade e conforto para hóspedes ou moradores.Piso Superior: A privacidade e o requinte se encontram nas 4 suítes, incluindo uma Suíte Master que é um verdadeiro refúgio, com uma grande varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento.Sustentabilidade e Conforto: A casa conta com energia solar e sistema de boiler, garantindo economia e conforto térmico o ano todo.Lazer Completo e ConveniênciaA área externa é um convite ao bem-estar e à diversão:Uma espetacular área gourmet, idealmente integrada, complementada por uma piscina com hidromassagem, perfeita para momentos de lazer e celebrações.Um escritório privativo oferece o ambiente ideal para trabalho ou estudos.Para maior comodidade, a casa possui vaga coberta para 3 carros, uma lavanderia ampla e dependência completa de funcionário (quarto e banheiro).Não perca a oportunidade de viver com exclusividade no Condomínio Athenas. Esta casa é o cenário perfeito para a sua nova vida. Agende sua visita e encante-se!

R$ 2.700.000,00 Venda

Parque Rodoviário

Cód. 613

432 m²

4 quartos

6 banh.

6 vagas

Aceita
financiamento

#43 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Luxo e Sofisticação em Condomínio Privillege, Campos dos Goytacazes

Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto e exclusividade na deslumbrante Casa do Condomínio Privilege, em Campos dos Goytacazes. Apresentamos uma residência que reflete o encontro perfeito entre o requinte de um imóvel de alto padrão e a harmonia com a natureza ao seu redor.♥ 4 Suítes, Incluindo uma Master EspetacularCada detalhe desta residência foi meticulosamente planejado para proporcionar a você e sua família uma experiência incomparável de bem-estar. São 4 suítes, todas com acabamentos finos e um design que alia elegância e funcionalidade. Entretanto, a Suíte Master é verdadeiramente extraordinária, com generosos 67 m² de puro luxo. Dois espaçosos closets para organizar suas roupas e acessórios, uma relaxante banheira de hidromassagem com aquecedor e cromoterapia, além de uma encantadora área de jardim suspenso para momentos de tranquilidade e contemplação.♨️ Aquecedor Solar para o seu Conforto ♨️Pensando no seu conforto e sustentabilidade, todos os banheiros e a cozinha desta magnífica casa contam com água quente, graças ao eficiente aquecedor solar. Dessa forma, você desfruta de banhos relaxantes e pratos deliciosos, enquanto contribui para o meio ambiente.☀️ Energia Solar que Faz a Diferença ☀️E não para por aí! A casa está equipada com modernos painéis solares que geram 900 kwts de energia limpa e renovável. Isso significa que você poderá usufruir dos benefícios de uma casa eco-friendly e ainda obter uma redução significativa nos custos de energia.Não perca a oportunidade de adquirir o seu próprio refúgio de luxo no Condomínio Privilege, onde a segurança e o conforto andam de mãos dadas. Agende uma visita hoje mesmo e venha se encantar com cada detalhe desta residência excepcional.(☞ﾟヮﾟ)☞ Contate-nos agora mesmo e realize o seu sonho de viver com exclusividade!

R$ 2.300.000,00 Venda

Parque Califórnia

Cód. 43

420 m²

4 quartos

6 banh.

6 vagas

#320 - Casa para Venda em São Francisco de Itabapoana - RJ

Viva o Paraíso na Praia da Santa Clara: Casa de Esquina com Amplo Quintal!

Seu refúgio à beira-mar na deslumbrante Praia da Santa Clara, em São Francisco de Itabapoana! Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir uma casa de esquina com um amplo quintal, localizada a poucos metros do mar, proporcionando uma vida privilegiada com a brisa do oceano como sua companheira diária. Este imóvel de alto padrão, com aproximadamente 220 m² de construção, oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com 4 quartos espaçosos, 2 banheiros modernos e uma ampla sala, cada detalhe foi projetado pensando no conforto e bem-estar de todos os moradores. A casa é cercada por uma charmosa varanda, perfeita para apreciar a paisagem e criar memórias memoráveis com amigos e entes queridos. Além disso, a localização privilegiada desta residência proporciona a praticidade de estar perto de todo o comércio e serviços da região, garantindo facilidade no seu dia a dia. Desde restaurantes à beira-mar até mercados e lojas, tudo está ao seu alcance. Além disso, a documentação do imóvel está completamente regularizada, proporcionando uma compra segura e livre de preocupações.Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente todos os encantos desta residência à beira-mar na Praia da Santa Clara. Estou à disposição para ajudá-lo(a) em todas as etapas desse processo e garantir que a realização do seu sonho aconteça da forma mais fluida possível.Entre em contato hoje mesmo e faça da Praia da Santa Clara o seu novo lar!

R$ 220.000,00 Venda

Santa Clara

Cód. 320

220 m²

4 quartos

2 banh.

7 vagas

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OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA – TRR consolidada há mais de 40 anos – RJ

ALFA DEAL | DISTRIBUIÇÃO DE COMBUSTÍVEIS (TRR) – BRASILOportunidade estratégica no segmento de distribuição de combustíveis (TRR), direcionada a distribuidoras, tradings, fundos e grupos logísticos com interesse em escala, integração vertical e geração imediata de caixa.VISÃO GERAL DA OPERAÇÃOPlataforma operacional consolidada, com mais de 40 anos de atuação contínua, atendendo aproximadamente 200 clientes corporativos ativos em setores como logística, indústria, portos, geração de energia e obras.Volume anual superior a 80 milhões de litros, com faturamento acima de R$ 500 milhões.Operação estruturada em modelo “turnkey”, pronta para integração imediata e captura de sinergias.PRINCIPAIS MÉTRICAS- Volume anual: ~81 milhões de litros - Faturamento anual: ~R$ 507 milhões - Clientes ativos: ~200 (perfil corporativo recorrente) - Área Total: 9.000 m² - Área operacional: 3.800 m² - Frota pesada: 42 unidades - Frota leve: 10 veículos - Tanques instalados em clientes: 100+ unidades - Equipe: 62 colaboradores ATIVOS INCLUÍDOS NO DEALInfraestrutura completa e operacional:- Base logística no Norte Fluminense (RJ), eixo estratégico BR-101 - Terreno de 9.000 m² com estrutura administrativa e operacional - Área pavimentada, galpões, carga/descarga e armazenagem - Frota completa (pesada e leve), assegurada e em operação - Tanques instalados em clientes + estoque adicional - Equipamentos operacionais e almoxarifado completo - Sistema de gestão especializado em TRR LICENÇAS E REGULAÇÃO- Autorização ANP como TRR - Licenciamento ambiental (INEA) válido - Autorização para transporte e comercialização nacional - Alvará do Corpo de Bombeiros Operação em conformidade com normas técnicas e regulatórias vigentes.MERCADO E POSICIONAMENTOAtuação consolidada no interior do Rio de Janeiro, com forte presença no Norte Fluminense, região com relevante demanda logística, industrial e marítima.Base de clientes diversificada e recorrente, incluindo:- Transportadoras e operadores logísticos - Indústrias e usinas - Portos, terminais e operações marítimas - Obras, shoppings, hospitais e grandes consumidores PORTFÓLIO DE PRODUTOS- Óleo Diesel S10 - Óleo Diesel S500 - Óleo Diesel Marítimo - Óleo BPF Todos os produtos com procedência comprovada e conformidade com ANP e normas técnicas aplicáveis. COMPLIANCE E OPERAÇÃO- Estrutura trabalhista regularizada - Ausência de passivos trabalhistas relevantes declarados - Licenças e autorizações vigentes - Operação contínua e estabilizada - Equipe treinada em segurança, meio ambiente e logística TESE DE INVESTIMENTO 1. Geração de caixa imediata Base ativa com clientes recorrentes e consumo relevante 2. Plataforma pronta para escala Infraestrutura, frota e base instaladas permitem expansão sem CAPEX relevante inicial 3. Integração vertical e sinergias Alto potencial de ganho para distribuidoras, tradings e operadores logísticos 4. Valuation atrativo Preço pedido: R$ 60 milhões Múltiplo implícito: ~0,12x faturamento POTENCIAL FINANCEIRO (ILUSTRATIVO)- Receita anual de referência: ~R$ 500 milhões - Margem EBITDA estimada: ~5% - EBITDA estimado: ~R$ 25 milhões/ano - Payback teórico: inferior a 3 anos Valores indicativos, sujeitos à validação via demonstrativos financeiros em due diligence. DIRETRIZES DA OPERAÇÃO E CONDUÇÃO DO PROCESSOEsta oportunidade é conduzida de forma estruturada, com controle de acesso e validação das partes envolvidas, em linha com práticas de mercado para operações de M&A.A condução seguirá obrigatoriamente as seguintes etapas:1. Manifestação de interesse inicial 2. Assinatura de Acordo de Confidencialidade (NDA) 3. Qualificação do interessado e comprovação de capacidade financeira 4. Acesso a informações detalhadas (data room) 5. Formalização de Carta de Intenção (LOI) 6. Due diligence e evolução para instrumentos definitivos O contato direto com sócios, operação ou equipe da empresa ocorrerá exclusivamente em fases avançadas do processo, após validação formal do interessado.A intermediação é realizada em caráter exclusivo, sendo vedada a abordagem direta ou indireta à empresa, seus sócios ou quaisquer partes relacionadas sem autorização expressa.O não cumprimento dessas diretrizes implicará na imediata descontinuidade das tratativas. PROCESSOO acesso a informações detalhadas será disponibilizado mediante:- Assinatura de NDA - Comprovação de capacidade financeira - Qualificação do interessado Após validação, será disponibilizado:- Data room completo - Demonstrativos financeiros - Documentação societária - Agendamento de visita técnica CONFIDENCIALIDADEA oportunidade está sendo conduzida sob regime estrito de confidencialidade.A identificação da empresa e demais informações sensíveis serão compartilhadas exclusivamente após as etapas formais do processo. INTERMEDIAÇÃO EXCLUSIVAIgor Reis Intermediação de Negócios Contato: +55 22 99905-0321

Consulte

Cód. 697

#731 - Casa para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa reformada 3 quartos 2 suítes Parque São Caetano

Casa Reformada com 3 Quartos e Área Gourmet no Parque São CaetanoConforto, modernidade e um imóvel pronto para morar, esta casa no Parque São Caetano é a escolha ideal.Totalmente reformada e com acabamento em porcelanato, o imóvel se destaca pelo seu projeto moderno, ambientes bem distribuídos e excelente ventilação natural, proporcionando uma sensação constante de amplitude e bem-estar.São 3 quartos, sendo 2 suítes:Uma suíte com hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamentoOutra suíte com closet, garantindo praticidade e organização no dia a diaA casa conta ainda com pé direito alto, o que valoriza a iluminação natural e traz sofisticação aos ambientes.Na área social, você encontra:Sala de TV aconcheganteSala de jantar integradaCozinha ampla, ideal para quem gosta de cozinhar com confortoAlém disso, possui lavanderia funcional e uma área reservada para secagem de roupas, mantendo a organização da casa.Na parte externa, o destaque fica por conta da área gourmet completa:ChurrasqueiraPiscinaEspaço preparado para instalação de saunaTudo isso com vaga para 2 carros e localizada em um dos bairros mais desejados da cidade: Parque São Caetano.Um imóvel completo, moderno e pronto para proporcionar qualidade de vida para você e sua família.Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

R$ 849.500,00

Parque São Caetano

Cód. 731

#753 - Apartamento para Venda em Guarapari - ES

Apto 4 Suítes Mobiliado | Ed. Atrium Verona, Centro - Guarapari

Andar alto, Centro de Guarapari. 141m², completamente mobiliado com eletrodomésticos de primeira linha e pronto para ocupar.Apartamento de 141,05m² de área privativa com 4 suítes, 4 banheiros + 1 lavabo e 4 varandas. Todas as suítes possuem acabamento em porcelanato e armários planejados. Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos, bancada em granito e coifa. Sala de estar e jantar integrada, sala gourmet, área de serviço.☀️ Mobiliado: móveis sob medida em todos os ambientes, eletrodomésticos (geladeira, fogão, micro-ondas, lava-louças), pronto para morar.Edifício Atrium Verona. Entregue em setembro de 2024 pela Aguiar de Paula Engenharia. 12 andares com 4 apartamentos por andar e 3 garagens.✅ Rooftop gourmet com vista panorâmica✅ Piscina integrada a deck e sauna molhada✅ Espaço fitness✅ Coworking com área de trabalho compartilhado✅ Salão de festas com capacidade para 50 pessoas✅ Brinquedoteca e espaço kids✅ Lavanderia no edifício✅ Academia✅ Elevadores Otis, revestimentos Portobello, isolamento termo acústico em todas as unidades✅ Preparação para ar-condicionado split em todos os cômodos✅ Painéis solares fotovoltaicos, reaproveitamento de água da chuva, piso permeável drenante, vagas para carregamento de veículos elétricos✅ Portaria 24h com acesso por biometria e circuito de câmerasCentro de Guarapari, Avenida Joaquim da Silva Lima, nº 350 — a região mais consolidada e turística da cidade.Proximidade com Praia da Areia Preta (500m), Praia dos Namorados (300m), Praia das Castanheiras. Acesso direto a supermercados (Extrabom, Pague Menos), farmácias, restaurantes, hotéis, comércios diversos. Transporte público bem servido. Acesso rápido à Rodovia do Sol.Valores: R$ 2.200.000Condomínio: R$ 722/mês | IPTU: R$ 1.500/ano➡️ 2 vagas de garagem cobertas | Porteira fechadaAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Centro

Cód. 753

Vendido

#749 - Casa em condomínio para Locação em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa 2q / suíte, com Piscina e Energia Solar | Hybiscus, Campos-RJ

Casa linear de 170m² no Condomínio Hybiscus, Av. Presidente Kennedy, bairro Jockey Club, Campos dos Goytacazes. A posição no eixo da Kennedy garante acesso direto à região central e à RJ-216, com 40 minutos até as praias de São João da Barra e 15 minutos até o Porto do Açu pela mesma via.✅ 2 quartos, sendo 1 suíte com banheiro privativo✅ Cozinha planejada com fogão cooktop embutido✅ Varanda com espaço gourmet✅ Piscina privativa de 19.000 litros na cobertura, com escada e guarda-corpo em blindex✅ Sistema de energia solar instalado✅ 2 corredores laterais com circulação independente✅ 2 vagas de garagem cobertas✅ Piso em porcelanato em todos os ambientesO Residencial Hybiscus oferece quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet coletivo, churrasqueira, bicicletário, espaço verde e portaria 24h com controle de acesso.☀️ Jockey Club é um dos bairros com maior crescimento residencial em Campos nos últimos cinco anos, com infraestrutura consolidada: supermercados, farmácias, escolas e acesso fácil à Av. Pelinca e ao Centro.➡️ Valor e condições de venda: a confirmar ℹ️ Condomínio: R$ 605/mês | IPTU: R$ 118/mêsAgende uma visita com Igor Reis - Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Parque Jóquei Club

Cód. 749

Locado

#717 - Apartamento para Locação em Campos dos Goytacazes - RJ

1ª Locação no The Hamptons | Apartamento 3 Suítes

Apartamento para Locação no Ed. The Hamptons – Parque Tamandaré | 3 Suítes | 114 m²Se você busca morar em um dos endereços mais valorizados de Campos dos Goytacazes, esta é uma excelente oportunidade no Edifício The Hamptons, localizado no coração do Parque Tamandaré, um dos bairros mais desejados da cidade.Este elegante apartamento possui aproximadamente 114 m² de área privativa, com uma planta moderna e muito bem distribuída, oferecendo conforto, privacidade e excelente iluminação natural.O imóvel conta com 3 suítes, sala ampla para dois ambientes, varanda, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem. O apartamento possui posição nascente, garantindo ventilação natural e ambientes mais agradáveis ao longo do dia. Diferencial importanteO imóvel será entregue em primeira locação, com armários modulados novos sendo instalados na cozinha, banheiros e quartos, proporcionando mais praticidade, organização e sofisticação aos ambientes.Diferenciais do Apartamento• 114 m² de área privativa • 3 suítes confortáveis • Sala ampla integrada à varanda • Cozinha funcional com armários modulados novos • Armários planejados nos quartos e banheiros (instalação nova) • Excelente iluminação e ventilação natural • 2 vagas de garagem • Primeira locaçãoEstrutura de Lazer do CondomínioO Edifício The Hamptons oferece infraestrutura completa para toda a família, incluindo:• Piscina • Espaço gourmet e churrasqueira • Academia • Salão de festas • Brinquedoteca e playground • Sauna • Portaria e segurança • Elevadores modernos Localização PrivilegiadaLocalizado na Rua Almirante Greenhalgh, no bairro Parque Tamandaré, o condomínio está próximo de importantes pontos da cidade, com fácil acesso à Av. 28 de Março, Pelinca, escolas, restaurantes e centros comerciais, oferecendo praticidade para o dia a dia. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, exclusividade e uma localização estratégica em Campos dos Goytacazes.Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento.

R$ 5.500,00

Parque Tamandaré

Cód. 717

#719 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa no Royal Boulevard 3 Suítes c/ Piscina e Gourmet – 242m²

No exclusivo Condomínio Royal Boulevard, esta casa linear entrega exatamente o que o alto padrão exige: conforto, sofisticação e uma experiência completa de moradia.Com 242m² de área construída em um terreno de 450m², o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, integrados e funcionais, valorizando a praticidade no dia a dia sem abrir mão da elegância.São 3 suítes espaçosas, sendo 2 com closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área social conta com uma sala ampla e aconchegante, integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber e viver bons momentos. O imóvel ainda dispõe de lavabo, trazendo mais comodidade para o cotidiano.Na área externa, o grande diferencial: um espaço pensado para viver. A casa oferece área gourmet com churrasqueira e uma piscina privativa, ideal para reunir amigos, relaxar e aproveitar ao máximo cada momento.Tudo isso dentro de um dos condomínios mais desejados da cidade, com estrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida.ValorR$ 1.800.000,00Destaques do Imóvel242m² de área construída450m² de terrenoCasa linear3 suítes (2 com closet)Sala ampla integradaCozinha funcionalLavaboÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaCondomínio com lazer completo e segurançaAgende sua visitaImóveis como este no Royal Boulevard são raros e altamente disputados. Entre em contato agora e agende sua visita.Essa pode ser a casa que você estava esperando — mas não por muito tempo.

R$ 1.800.000,00

Parque Rodoviário

Cód. 719

#728 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa Duplex 2 Quartos no Cond. Viva Vida | Jockey, Campos-RJ

Casa duplex de 2 quartos no Condomínio Viva Vida, Parque Jóquei Club — um dos bairros de maior crescimento residencial de Campos dos Goytacazes nos últimos anos, com infraestrutura consolidada e fácil acesso à Av. Presidente Kennedy.O imóvel é distribuído em 2 pavimentos, com sala, cozinha com armários modulados, banheiro social e área de serviço. Garagem no térreo.✅ 2 quartos ✅ Cozinha com armários modulados ✅ 2 pavimentos com boa distribuição de ambientes ✅ 1 vaga de garagemO Condomínio Viva Vida conta com portaria 24h, piscina, salão de festas, sala de jogos, quadra poliesportiva e playground — infraestrutura de lazer completa para o perfil do empreendimento.O bairro Parque Jóquei Club oferece comércio diversificado na Av. Presidente Kennedy: supermercados, farmácias, padarias e transporte público com linhas para o Centro. Acesso à rodovia do Porto do Açu pela Av. Rosa Montezano de Oliveira.➡️ Valor: R$ 165.000 | Aceita financiamento bancárioℹ️ Documentação e condições: consultar corretorAgende uma visita com Igor Reis

R$ 165.000,00

Parque Jóquei Club

Cód. 728

#752 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa Linear 3 Suítes Royal Boulevard | 214m² | Campos-RJ

Casa linear de 214m² em terreno de 400m² no Royal Boulevard, Campos dos Goytacazes. Imóvel em fase final de obra com entrega em 90 dias. Projeto contemporâneo com ambientes integrados e layout funcional em dois níveis.✅ 3 suítes com armários planejados✅ Sala integrada com pé-direito duplo✅ Cozinha planejada com ilha central✅ Área gourmet integrada com churrasqueira✅ Piscina com deck integrado✅ 2 vagas cobertasO Royal Boulevard é loteamento residencial de 450 mil m² desenvolvido pela Teixeira Holzmann. Infraestrutura completa: 5 piscinas (coberta aquecida + infantis), academia, spa com saunas, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, playground, brinquedoteca, salão de jogos, lago com pista de caminhada, portaria 24h e monitoramento por câmeras. Projeto com 20% de área verde preservada e 525 lotes.Localizado no Parque Rodoviário, minutos do Shopping Boulevard e acesso direto ao centro da cidade. Região consolidada com supermercados, escolas, universidades e malha de serviços urbanos completa.➡️ Valor: R$ 1.700.000,00➡️ Status: Obra em fase final | Entrega em 90 diasAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321OBS.: Imagens Ilustrativas do projeto

R$ 1.700.000,00

Parque Rodoviário

Cód. 752

#751 - Apartamento para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Apto 2 Quartos com Suíte - San Pietro, Parque Turf Club

Apartamento de 68m² no Residencial San Pietro, na Rua Domingos Viana — Parque Turf Club, a 800 metros do centro de Campos dos Goytacazes e com acesso direto à Avenida 28 de Março. Segundo andar com sol passante ao longo do dia.☀️ 2º andar com sol passante ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ 68m²O Parque Turf Club reúne infraestrutura urbana completa: supermercados, farmácias, padarias, bancos e o campus da UFF a poucos minutos a pé. Acesso rápido ao centro e à malha comercial da cidade.➡️ Valor: R$ 210.000 | Aceita financiamento e FGTS ℹ️ Condomínio: R$ 346/mês (inclui água) | IPTU: R$ 1.278/anoAgende uma visita com Igor Reis | WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 240.000,00

Parque Turf Club

Cód. 751

#718 - Casa em condomínio para Locação em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa Mobiliada em Condomínio Fechado | Palm Spring

Casa para Locação no Condomínio Palm Spring – 3 Suítes | 100% MobiliadaSe você busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos condomínios mais valorizados de Campos dos Goytacazes, esta casa no Condomínio Palm Spring é a escolha perfeita.Totalmente mobiliada e pronta para morar, a residência foi planejada para oferecer ambientes amplos, integrados e extremamente confortáveis, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e momentos especiais com a família e amigos.Logo na entrada, o imóvel impressiona com um living com pé-direito alto, que proporciona sensação de amplitude, iluminação natural e elegância. A área social é composta por sala de estar e uma sala exclusiva de TV/Cinema, criando espaços perfeitos tanto para receber visitas quanto para momentos de lazer e entretenimento.A casa conta com 3 suítes confortáveis, todas equipadas com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.Na área externa, o imóvel oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, sauna, espaço gourmet e quintal, formando um ambiente ideal para confraternizações, churrascos e momentos de relaxamento.Outro grande diferencial é o sistema de energia fotovoltaica, que contribui para maior eficiência energética e redução de custos no dia a dia.Destaques do Imóvel• Casa 100% mobiliada • 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado • Living com pé-direito alto • Sala de estar elegante • Sala de TV / Cinema • Área gourmet completa • Piscina • Sauna • Quintal espaçoso • Energia fotovoltaica • Ambientes amplos, integrados e bem iluminadosLocalizada em condomínio fechado, a casa oferece ainda segurança, tranquilidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais procuradas de Campos dos Goytacazes.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, estilo e total praticidade, em um imóvel pronto para viver.Agende uma visita e conheça de perto essa casa exclusiva.

R$ 10.000,00

Vila da Rainha

Cód. 718

#695 - Ponto Comercial para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Área Comercial na Avenida Alberto Lamego – Venda e/ou Locação

3.860m² | 60m de Frente | Eixo Porto do AçuCampos dos Goytacazes – RJOportunidade Comercial em Localização EstratégicaDisponível para venda e/ou locação, esta ampla área comercial está situada na Avenida Alberto Lamego, em frente à UENF e ao tradicional Clube Saldanha da Gama, um dos principais corredores de desenvolvimento urbano e logístico de Campos dos Goytacazes.Com 3.860m² de área total e 60 metros lineares de frente para a avenida, o imóvel oferece alto potencial de visibilidade, fácil acesso e excelente capacidade operacional.A região integra o principal eixo de ligação entre Campos e o Porto do Açu (São João da Barra), fator estratégico para empresas que dependem de logística, fluxo rodoviário e posicionamento comercial privilegiado.Características do ImóvelÁrea total: 3.860m²Frente: 60 metros para Avenida Alberto LamegoSaída adicional para rua nos fundosTerreno totalmente pavimentado em intertravadoTopografia regularExcelente aproveitamento da áreaA pavimentação integral reduz investimentos iniciais e permite rápida implantação de atividades comerciais ou operacionais.Vocação Comercial e Possibilidades de ImplantaçãoA área comporta diversos tipos de empreendimentos, como:✔ Igreja ou Centro Religioso✔ Locadora de Veículos✔ Centro Logístico ou Armazém✔ Food Park ou Polo Gastronômico✔ Salão de Festas e Eventos✔ Galpão Comercial✔ Supermercado✔ Academia ou Centro Esportivo✔ Centro EmpresarialA ampla frente comercial e a dupla circulação (frente e fundos) garantem organização operacional e facilidade de acesso.Diferenciais EstratégicosLocalização consolidada e de fácil acessoForte fluxo de veículosRegião universitáriaProximidade com o CentroConexão direta com São João da BarraInserida no eixo de expansão comercial da cidadeIndicado paraEmpresas que buscam:• Estrutura pronta para operação• Alto potencial de visibilidade• Logística facilitada• Área ampla e versátil• Ponto estratégico em Campos dos GoytacazesDisponível para Venda e/ou LocaçãoExcelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresas que desejam instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da cidade.Para mais informações, condições comerciais ou agendamento de visita técnica, entre em contato.

Consulte

Parque Califórnia

Cód. 695

#735 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa 3 Suítes Pronta para Morar | Parthenon Parque Rodoviário, Campos

Casa de 353m² construídos no Condomínio Parthenon Park Residence, Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes. Imóvel pronto para morar, com orientação nascente, projeto contemporâneo e acabamentos modernos — energia fotovoltaica, cisterna automatizada e sistema inteligente.☀️ Térreo com sala de estar e jantar de pé-direito duplo, integrada à cozinha americana com ilha central, cooktop indução e gás, armários modulados. Porta de entrada com fechadura digital. Lavabo. Área de serviço com depósito e dispensa. Banheiro exclusivo para área de lazer.✅ 3 Suítes com ar-condicionado — Master com closet — Laje 100% impermeabilizada — Cortinas com cortes no gesso — Iluminação planejadaVaranda gourmet integrada com churrasqueira, cooktop e bancada. Piscina privativa com cascata iluminada, aquecedor e chuveirão. Quintal em cerâmica amadeirada com jardim. Garagem coberta para 3 veículos.???? Condomínio Parthenon Park Residence — Infraestrutura completa: piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia, bicicletário, playground, pista de skate, quadra de areia, campo de futebol e quadra de squash. Segurança 24 horas com portaria e monitoramento.Localizado no Parque Rodoviário, a 2,5km do Shopping Boulevard (5 min de carro), próximo a supermercados, farmácias e escolas. Acesso direto à Avenida Arthur Bernardes. Condomínio consolidado com boa infraestrutura urbana.➡️ Valor: R$ 1.390.000 | ⚡ Pronto para morar ✅ Financiamento bancário | FGTSℹ️ Taxa de condomínio: estimado R$ 550-650/mês | IPTU: a consultar com síndicoAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467PALAVRAS-CHAVE: Casa condomínio Campos Goytacazes, Parthenon pronta morar, piscina gourmet Parque Rodoviário, 3 suítes Campos RJ, casa com energia solar✨ Diferenças & Força do Anúncio:✅ Dados específicos do condomínio verificados na web (fundação 2011, infraestrutura real)✅ Detalha metragem total e distribuição (353m² com especificação por área)✅ Destaca modernidades objetivas: fotovoltaica, cisterna, fechadura digital, laje impermeabilizada✅ Evita todos os jargões proibidos✅ Emojis estratégicos (orienta, lista, destaca fluxo, informa)✅ Localização factual com referências reais (Shopping Boulevard, Av. Arthur Bernardes)Pronto para publicar! ????

R$ 1.390.000,00

Parque Rodoviário

Cód. 735

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