Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Excelente lote à venda no bairro Chapéu do Sol, uma das regiões mais promissoras de São João da Barra. Localizado ao lado do Condomínio Four Season, o terreno possui 18 x 30 metros (540 m²) e está 100% documentado, pronto para construir.Com fácil acesso, rua aberta e vizinhança em crescimento, é uma oportunidade ideal para quem busca investimento seguro ou construção de residência de alto padrão. Detalhes do ImóvelMedidas: 18 x 30 m (540 m²)Localização: Rua ao lado do Condomínio Four SeasonDocumentação 100% regularizadaTerreno plano e pronto para construirEstuda veículo como parte do pagamento Valor de venda: R$ 180.000,00 Chapéu do Sol – São João da Barra/RJ Investimento estratégico em uma área em constante valorização, próxima ao Porto do Açu e com grande potencial de crescimento urbano.???? Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

R$ 180.000,00

Chapéu do Sol

Cód. 632

Casa de 180m² em terreno de 10x26m (260m²), localizada na Rua Prudêncio Bessa, 239, Parque Rosário. O bairro é uma área residencial planejada com ruas arborizadas e infraestrutura bem desenvolvida, consolidado na zona norte de Campos.☀️ Posicionamento estratégico a 3 quadras da Rua Princesa Izabel e 150m do Supermercado Super Bom, garantindo proximidade com comércio e serviços essenciais.✅ 3 dormitórios, 1 banheiro social amplo com lavabo externo ✅ Sala de estar e sala de jantar em ambientes independentes ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Quarto de guardados separado ✅ Garagem coberta com telhado colonial para 2 carros, lado a lado ✅ Estrutura complementar nos fundos: banheiro e mini galpão oficina, independente do corpo principalBairro consolidado com acesso facilitado ao Centro pela Av. Arthur Bernardes. Parque Rosário recebeu investimentos em pavimentação, drenagem e infraestrutura, eliminando problemas históricos de alagamento. Infraestrutura completa com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes.Imóvel pronto para ocupação, com potencial para diferentes usos — moradia, rentabilidade de aluguel ou aproveitamento do espaço de oficina.➡️ Condições comerciais: Aceita financiamento e FGTSℹ️ Documentação completa e regularizadaAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 450.000,00

Cód. 748

Excelente oportunidade de investimento comercial na BR-101, em localização estratégica, em frente ao Atacadão, uma das regiões com maior fluxo e potencial de valorização da cidade.São 14.990 m² de área comercial com acesso direto pela BR-101, ideal para empresas, investidores, incorporadoras e operações de grande porte que buscam visibilidade, logística facilitada e alto potencial construtivo.A localização privilegiada permite o desenvolvimento de diversos tipos de empreendimentos, como:• Centro de distribuição e logística • Atacadistas e grandes operações comerciais • Galpões industriais e comerciais • Serviços automotivos • Hotel, restaurante e conveniência • Complexo empresarial ou comercial multiusoO terreno está inserido em uma região de forte crescimento comercial, cercada por operações consolidadas e com intenso fluxo diário de veículos leves e pesados, tornando-se uma excelente opção para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso.Além do potencial operacional, a área apresenta forte vocação para valorização imobiliária, especialmente pelo desenvolvimento contínuo do eixo comercial da BR-101.Destaques do imóvelÁrea total: 14.990 m²Frente para BR-101Ao lado do AtacadãoAlto fluxo diárioExcelente visibilidade comercialFácil acesso logísticoPotencial para múltiplos segmentosEntre em contato para mais informações, estudos de viabilidade e apresentação completa da área.

R$ 10.000.000,00

Parque Guarus

Cód. 740

Você está procurando um apartamento confortável, moderno e bem localizado em Campos dos Goytacazes? Então você precisa conhecer o Condomínio Fit Vivai.Oferece lazer completo e segurança para você e sua família.O apartamento que estamos anunciando tem 64 m², 3 quartos, sendo uma suíte, sala com sacada, cozinha americana e área de serviço. Ele fica em um andar alto, com uma vista privilegiada da cidade. Além disso, ele é todo personalizado com armários modulados em todos os ambientes, rebaixamento em gesso e iluminação personalizada. Um charme!O condomínio Fit Vivai tem uma infraestrutura de primeira, com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, sala de ginástica, salão de festa e salão de jogos. Ele também conta com portaria 24 horas, elevador e uma vaga de garagem para cada apartamento.A localização é outro ponto forte do Fit Vivai. Ele fica, a poucos passos da Avenida Dr. Nilo Peçanha, no Centro de Campos, próximo a universidades, escolas, hospitais, supermercados, bancos, restaurantes e comércio em geral. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida.Não perca essa oportunidade de realizar o seu sonho da casa própria. Entre em contato conosco e agende uma visita ao apartamento. Você vai se encantar com o que vai ver. Fit Vivai, o seu novo lar em Campos dos Goytacazes.

R$ 290.000,00

Parque São Caetano

Cód. 394

3.860m² | 60m de Frente | Eixo Porto do AçuCampos dos Goytacazes – RJOportunidade Comercial em Localização EstratégicaDisponível para venda e/ou locação, esta ampla área comercial está situada na Avenida Alberto Lamego, em frente à UENF e ao tradicional Clube Saldanha da Gama, um dos principais corredores de desenvolvimento urbano e logístico de Campos dos Goytacazes.Com 3.860m² de área total e 60 metros lineares de frente para a avenida, o imóvel oferece alto potencial de visibilidade, fácil acesso e excelente capacidade operacional.A região integra o principal eixo de ligação entre Campos e o Porto do Açu (São João da Barra), fator estratégico para empresas que dependem de logística, fluxo rodoviário e posicionamento comercial privilegiado.Características do ImóvelÁrea total: 3.860m²Frente: 60 metros para Avenida Alberto LamegoSaída adicional para rua nos fundosTerreno totalmente pavimentado em intertravadoTopografia regularExcelente aproveitamento da áreaA pavimentação integral reduz investimentos iniciais e permite rápida implantação de atividades comerciais ou operacionais.Vocação Comercial e Possibilidades de ImplantaçãoA área comporta diversos tipos de empreendimentos, como:✔ Igreja ou Centro Religioso✔ Locadora de Veículos✔ Centro Logístico ou Armazém✔ Food Park ou Polo Gastronômico✔ Salão de Festas e Eventos✔ Galpão Comercial✔ Supermercado✔ Academia ou Centro Esportivo✔ Centro EmpresarialA ampla frente comercial e a dupla circulação (frente e fundos) garantem organização operacional e facilidade de acesso.Diferenciais EstratégicosLocalização consolidada e de fácil acessoForte fluxo de veículosRegião universitáriaProximidade com o CentroConexão direta com São João da BarraInserida no eixo de expansão comercial da cidadeIndicado paraEmpresas que buscam:• Estrutura pronta para operação• Alto potencial de visibilidade• Logística facilitada• Área ampla e versátil• Ponto estratégico em Campos dos GoytacazesDisponível para Venda e/ou LocaçãoExcelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresas que desejam instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da cidade.Para mais informações, condições comerciais ou agendamento de visita técnica, entre em contato.

Consulte

Parque Califórnia

Cód. 695

Descubra o ápice do luxo e conforto no Edifício Cote D’Azur, localizado no coração do Parque Tamandaré, na prestigiada região da Pelinca, em Campos dos Goytacazes – RJ. Este apartamento de alto padrão à venda reúne sofisticação, segurança e vistas panorâmicas, oferecendo uma experiência de moradia ímpar.Destaques do imóvel144,6 m² de área privativa: ambientes amplos e bem distribuídos, com acabamento de primeira linha e projeto arquitetônico contemporâneo.3 suítes generosas: refúgios privados com iluminação natural, ventilação cruzada e espaço para closets em cada uma.Segurança 24 horas: sistema de vigilância e controle de acesso que garantem tranquilidade para você e sua família.Localização estratégica: próximo a shoppings, restaurantes, escolas e serviços essenciais, no bairro Campo Tamandaré/Pelinca, região que mais valoriza em Campos RJ.Design e arquitetura contemporâneos: materiais nobres, linhas limpas e detalhes em vidro que valorizam a luminosidade e a sensação de amplitude.Vistas deslumbrantes: janela panorâmica para o skyline da cidade, perfeito para contemplar o pôr do sol e desfrutar de momentos de relaxamento.Por que investir aqui?Excelente potencial de valorização na Pelinca, polo de conveniência e lazer.Condomínio com infraestrutura completa (salão de festas, academia, piscina e playground).Acabamentos premium que elevam o padrão de vida.Agende sua visitaNão perca esta oportunidade única de viver com exclusividade e estilo no Edifício Cote D’Azur. Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente seu novo lar de alto padrão em Campos dos Goytacazes!

Centro

Cód. 488

O Edifício Diamond Tower é um dos empreendimentos mais emblemáticos e sofisticados de Campos dos Goytacazes, construído pela renomada Construtora AVM.Localizado na Rua Voluntários da Pátria, entre a Pelinca e o Colégio Auxiliadora, este é um endereço de prestígio, cercado por conveniência, segurança e valorização.Com 215 m² de área privativa, este apartamento impressiona pelo conforto, amplitude e acabamento impecável — sendo superado em metragem apenas pelo Edifício Magnific.Destaques do Imóvel3 suítes amplas + dormitório de hóspedes/escritórioCozinha e lavanderia independentes, com dependência completa de serviço (suíte)Sala ampla em 4 ambientes, com piso em mármore italiano, climatizada com ar-condicionado tipo casseteVaranda integrada e fechada com cortina de vidro, vista livre e indevassávelLavabo reservado, garantindo privacidade às visitas3 vagas de garagem cobertasApenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividadeO apartamento foi repaginado pela arquiteta Babi Teixeira, com marcenaria sob medida de alto padrão, mobiliário planejado, iluminação personalizada e 6 aparelhos de ar-condicionado split.Um imóvel totalmente pronto para morar, que une sofisticação, conforto e praticidade.Estrutura do CondomínioO Diamond Tower oferece uma das infraestruturas de lazer mais completas da cidade:2 piscinas (adulto e infantil)Espaço gourmet com churrasqueiraAcademia moderna e equipadaBrinquedoteca e salão de festas climatizadoSala de cinema privativaPortaria 24 horas com segurança reforçadaLocalização PrivilegiadaA Rua Voluntários da Pátria é uma das mais valorizadas de Campos dos Goytacazes, situada entre a Pelinca e o Colégio Auxiliadora — uma área com acesso fácil, vizinhança nobre e serviços premium.Um verdadeiro símbolo de status e conveniência, ideal para quem busca viver com elegância em um dos endereços mais desejados da cidade.Um Clássico da SofisticaçãoEste apartamento une arquitetura refinada, design autoral e localização imbatível.Uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto, privacidade e exclusividade — ou investir em um imóvel de valorização garantida.Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça este apartamento de luxo no Edifício Diamond Tower.Viva o melhor de Campos dos Goytacazes com estilo, conforto e distinção.OBS.: Mobiliário solto, não incluído

R$ 1.490.000,00

Centro

Cód. 649

Seu refúgio à beira-mar na deslumbrante Praia da Santa Clara, em São Francisco de Itabapoana! Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir uma casa de esquina com um amplo quintal, localizada a poucos metros do mar, proporcionando uma vida privilegiada com a brisa do oceano como sua companheira diária. Este imóvel de alto padrão, com aproximadamente 220 m² de construção, oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com 4 quartos espaçosos, 2 banheiros modernos e uma ampla sala, cada detalhe foi projetado pensando no conforto e bem-estar de todos os moradores. A casa é cercada por uma charmosa varanda, perfeita para apreciar a paisagem e criar memórias memoráveis com amigos e entes queridos. Além disso, a localização privilegiada desta residência proporciona a praticidade de estar perto de todo o comércio e serviços da região, garantindo facilidade no seu dia a dia. Desde restaurantes à beira-mar até mercados e lojas, tudo está ao seu alcance. Além disso, a documentação do imóvel está completamente regularizada, proporcionando uma compra segura e livre de preocupações.Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente todos os encantos desta residência à beira-mar na Praia da Santa Clara. Estou à disposição para ajudá-lo(a) em todas as etapas desse processo e garantir que a realização do seu sonho aconteça da forma mais fluida possível.Entre em contato hoje mesmo e faça da Praia da Santa Clara o seu novo lar!

R$ 220.000,00

Santa Clara

Cód. 320