Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Casa Mobiliada em Condomínio Fechado | Palm Spring

Casa para Locação no Condomínio Palm Spring – 3 Suítes | 100% MobiliadaSe você busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos condomínios mais valorizados de Campos dos Goytacazes, esta casa no Condomínio Palm Spring é a escolha perfeita.Totalmente mobiliada e pronta para morar, a residência foi planejada para oferecer ambientes amplos, integrados e extremamente confortáveis, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e momentos especiais com a família e amigos.Logo na entrada, o imóvel impressiona com um living com pé-direito alto, que proporciona sensação de amplitude, iluminação natural e elegância. A área social é composta por sala de estar e uma sala exclusiva de TV/Cinema, criando espaços perfeitos tanto para receber visitas quanto para momentos de lazer e entretenimento.A casa conta com 3 suítes confortáveis, todas equipadas com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.Na área externa, o imóvel oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, sauna, espaço gourmet e quintal, formando um ambiente ideal para confraternizações, churrascos e momentos de relaxamento.Outro grande diferencial é o sistema de energia fotovoltaica, que contribui para maior eficiência energética e redução de custos no dia a dia.Destaques do Imóvel• Casa 100% mobiliada • 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado • Living com pé-direito alto • Sala de estar elegante • Sala de TV / Cinema • Área gourmet completa • Piscina • Sauna • Quintal espaçoso • Energia fotovoltaica • Ambientes amplos, integrados e bem iluminadosLocalizada em condomínio fechado, a casa oferece ainda segurança, tranquilidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais procuradas de Campos dos Goytacazes.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, estilo e total praticidade, em um imóvel pronto para viver.Agende uma visita e conheça de perto essa casa exclusiva.

R$ 10.000,00

Vila da Rainha 

Cód. 718

Área Comercial na Avenida Alberto Lamego – Venda e/ou Locação

3.860m² | 60m de Frente | Eixo Porto do AçuCampos dos Goytacazes – RJOportunidade Comercial em Localização EstratégicaDisponível para venda e/ou locação, esta ampla área comercial está situada na Avenida Alberto Lamego, em frente à UENF e ao tradicional Clube Saldanha da Gama, um dos principais corredores de desenvolvimento urbano e logístico de Campos dos Goytacazes.Com 3.860m² de área total e 60 metros lineares de frente para a avenida, o imóvel oferece alto potencial de visibilidade, fácil acesso e excelente capacidade operacional.A região integra o principal eixo de ligação entre Campos e o Porto do Açu (São João da Barra), fator estratégico para empresas que dependem de logística, fluxo rodoviário e posicionamento comercial privilegiado.Características do ImóvelÁrea total: 3.860m²Frente: 60 metros para Avenida Alberto LamegoSaída adicional para rua nos fundosTerreno totalmente pavimentado em intertravadoTopografia regularExcelente aproveitamento da áreaA pavimentação integral reduz investimentos iniciais e permite rápida implantação de atividades comerciais ou operacionais.Vocação Comercial e Possibilidades de ImplantaçãoA área comporta diversos tipos de empreendimentos, como:✔ Igreja ou Centro Religioso✔ Locadora de Veículos✔ Centro Logístico ou Armazém✔ Food Park ou Polo Gastronômico✔ Salão de Festas e Eventos✔ Galpão Comercial✔ Supermercado✔ Academia ou Centro Esportivo✔ Centro EmpresarialA ampla frente comercial e a dupla circulação (frente e fundos) garantem organização operacional e facilidade de acesso.Diferenciais EstratégicosLocalização consolidada e de fácil acessoForte fluxo de veículosRegião universitáriaProximidade com o CentroConexão direta com São João da BarraInserida no eixo de expansão comercial da cidadeIndicado paraEmpresas que buscam:• Estrutura pronta para operação• Alto potencial de visibilidade• Logística facilitada• Área ampla e versátil• Ponto estratégico em Campos dos GoytacazesDisponível para Venda e/ou LocaçãoExcelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresas que desejam instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da cidade.Para mais informações, condições comerciais ou agendamento de visita técnica, entre em contato.

R$ 3.860.000,00

Parque Califórnia 

Cód. 695

Casa Safira em Planta | Condomínio Vale do Paraíba

Casa Safira em planta no Condomínio Vale do Paraíba, Vila da Rainha. 800m² terreno, 300m² construção, 3 suítes, piscina, financiamento aquisição e construção. Entrega 20 meses.Casa Safira em Planta no Condomínio Vale do Paraíba — Vila da Rainha, Campos dos GoytacazesCasa linear de 300m² em terreno de 800m², localizada no Condomínio Vale do Paraíba, bairro Vila da Rainha, Campos dos Goytacazes. Imóvel em planta com possibilidade de pequenas alterações no projeto conforme preferência do comprador.Características da Casa SafiraPé-direito alto na sala de estar e jantar. 3 suítes sendo 1 suite master com closet e banheira de hidromassagem. Todos os quartos com acesso direto para a área da piscina.Piscina com área gourmet integrada, churrasqueira e gramado. 2 vagas de garagem cobertas. Porcelanato polido em todos os ambientes. Metais de primeira linha.Infraestrutura do Condomínio Vale do Paraíba. Segurança e Conforto Segurança 24 horas com portaria blindada e ronda motorizada. Infraestrutura completa de lazer.. Áreas de Lazer Piscina com raia de 25 metros, academia equipada, salão de festas, quadra de tênis em saibro, quadra de areia para futevôlei e vôlei, campo de futebol, quadra poliesportiva. Áreas verdes e bosque preservado oferecem privacidade e contato com a natureza.Condições Comerciais da Casa SafiraValor: R$ 1.680.000Modalidade de Pagamento: Financiamento de aquisição e construção | Pagamento direto ao construtor durante fase de obra (conversável)Prazo de Entrega: 20 meses (com possibilidade de entrega antecipada)Agende sua VisitaIgor Reis — Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 87.961 WhatsApp: (22) 99905-0321OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Tratam-se de renders e imagens humanizadas do projeto. A Casa Safira encontra-se em fase de planta, anterior ao início da construção. Para visualizar o projeto executivo completo e detalhes técnicos, agende uma consulta com nosso corretor.

R$ 1.680.000,00

Vila da Rainha 

Cód. 742

Apartamento 2 Quartos no Horto | Condomínio Reserva Curumim

Apartamento de 51,08m² no 8º andar do Condomínio Reserva Curumim, localizado na Avenida Alberto Lamego, bairro Horto. Unidade de canto com orientação poente, vista para a avenida e para a Universidade Estadual do Norte Fluminense (UENF). Imóvel novo, nunca ocupado.Distribuição: 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha conjugada com área de serviço, 1 vaga de garagem.Acabamentos: Piso em porcelanato retificado na tonalidade cinza, esquadrias internas em madeira e externas em alumínio, azulejo branco retificado nas áreas molhadas. Paredes com pintura/textura nas áreas secas. ✅ Unidade pronta para usar.Condomínio Reserva Curumim (Construtora Realiza): 5 torres com 2 elevadores cada, 360 unidades. Infraestrutura completa com portaria 24h e monitoramento, 2 piscinas climatizadas (adulto e infantil), salão de festas equipado com churrasqueira e forno de pizza, 2 quiosques gourmet, academia climatizada e equipada, quadra poliesportiva, playground, pergolado, espaço pet e bicicletários com bicicletas de uso comum dos moradores. Mercadinho 24h dentro do condomínio.Localização e Entorno: Ao lado da UENF, no caminho para o Porto do Açu, a 4 minutos do Centro de Campos. Região consolidada e em valorização, próxima a residências de padrão elevado. Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.Condições Comerciais: ➡️ Valor: R$ 219.000,00 ➡️ Financiamento Bancário + Minha Casa Minha Vida (acesso a subsídios federais) ℹ️ Condomínio: R$ 392,66/mês | IPTU: R$ 101,50/mêsAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467DIFERENCIAIS:Novo, nunca ocupado ✅Canto com vista privilegiada ✅Condomínio clube com lazer completo ✅Acesso a PMCMV (subsídios federais) ✅IPTU e condomínio baixos (R$ 494,16/mês no total) ✅Localização estratégica próxima à UENF e Centro ✅

R$ 219.000,00

Horto 

Cód. 734

Casa Linear 120m² Alphaville II | 2 Vagas Cobertas | R$ 489k

Casa linear de 120m² de área útil em terreno de 208m² no bairro Alphaville II, zona residencial planejada de Campos dos Goytacazes. Projeto sem escada, com layout funcional voltado para aproveitamento máximo dos ambientes.3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha com planejados, sala integrada com abertura para luz natural, área de serviço. 2 vagas de garagem cobertas. Acabamento em porcelanato e revestimento cerâmico.☀️ Localização estratégica — Bairro residencial consolidado e em valorização contínua, próximo à Avenida Arthur Bernardes e com acesso a infraestrutura urbana completa: supermercados, farmácias, escolas, comércio de serviços diversificados. Centro da cidade a menos de 10 minutos. Parque Cônsul Assaf Trad nas proximidades para lazer e convivência comunitária.➡️ Valor: R$ 489.000 | ✅ Aceita financiamento bancário e FGTSℹ️ Imóvel pronto para morar | 2 vagas de garagem cobertasAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 489.000,00

Alphaville 

Cód. 736

Lotes no Condomínio Royal Boulevard | Parque Rodoviário, Campos-RJ

Lotes disponíveis no Condomínio Royal Boulevard — um dos empreendimentos horizontais de maior porte de Campos dos Goytacazes, desenvolvido pela Euro Participações e Urbanismo com projeto urbanístico completo e infraestrutura já implantada.✅ Todos os lotes com escritura em mão e documentação regularizada✅ Ruas internas asfaltadas com rede de água, esgoto e energia elétrica✅ Área total do condomínio: 450.000 m² | 525 lotes | uso estritamente residencialLotes disponíveis:▪️ Lote 511 — 560,97 m² | R$ 425.250,▪️ Lote 517 — 588 m² | R$ 433.125,▪️ Lote 801 — 652,51 m² | R$ 525.000,▪️ Lote 2212 — 448,75 | R$ 360.000, ▪️ Lote 3210 — 400 m² | R$ 294.000,O Royal Boulevard Premium conta com clube privativo completo: lago ornamental, spa, academia de ginástica, complexo com 5 piscinas (incluindo piscina coberta e aquecida para natação), quadras poliesportivas, quadra de tênis, campo de futebol, playground e salão de festas e jogos. Mais de 20% da área total preservada como área verde.Segurança com monitoramento 24 horas.O empreendimento está situado no Parque Rodoviário, ao lado do Shopping Boulevard e próximo a supermercados, universidades e à região central da cidade. Vizinho a condomínios consolidados como Damha Residence, Athenas Park e Parthenon.➡️ Lotes a partir de R$ 294.000 | Aceita financiamento e parcelamentoℹ️ Todos os lotes escriturados — transferência sem pendênciasAgende uma visita com Igor Reis

R$ 294.000,00

Parque Rodoviário 

Cód. 727

Casa 3 Suítes Pronta para Morar | Parthenon Parque Rodoviário, Campos

Casa de 353m² construídos no Condomínio Parthenon Park Residence, Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes. Imóvel pronto para morar, com orientação nascente, projeto contemporâneo e acabamentos modernos — energia fotovoltaica, cisterna automatizada e sistema inteligente.☀️ Térreo com sala de estar e jantar de pé-direito duplo, integrada à cozinha americana com ilha central, cooktop indução e gás, armários modulados. Porta de entrada com fechadura digital. Lavabo. Área de serviço com depósito e dispensa. Banheiro exclusivo para área de lazer.✅ 3 Suítes com ar-condicionado — Master com closet — Laje 100% impermeabilizada — Cortinas com cortes no gesso — Iluminação planejadaVaranda gourmet integrada com churrasqueira, cooktop e bancada. Piscina privativa com cascata iluminada, aquecedor e chuveirão. Quintal em cerâmica amadeirada com jardim. Garagem coberta para 3 veículos.???? Condomínio Parthenon Park Residence — Infraestrutura completa: piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia, bicicletário, playground, pista de skate, quadra de areia, campo de futebol e quadra de squash. Segurança 24 horas com portaria e monitoramento.Localizado no Parque Rodoviário, a 2,5km do Shopping Boulevard (5 min de carro), próximo a supermercados, farmácias e escolas. Acesso direto à Avenida Arthur Bernardes. Condomínio consolidado com boa infraestrutura urbana.➡️ Valor: R$ 1.390.000 | ⚡ Pronto para morar ✅ Financiamento bancário | FGTSℹ️ Taxa de condomínio: estimado R$ 550-650/mês | IPTU: a consultar com síndicoAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467PALAVRAS-CHAVE: Casa condomínio Campos Goytacazes, Parthenon pronta morar, piscina gourmet Parque Rodoviário, 3 suítes Campos RJ, casa com energia solar✨ Diferenças & Força do Anúncio:✅ Dados específicos do condomínio verificados na web (fundação 2011, infraestrutura real)✅ Detalha metragem total e distribuição (353m² com especificação por área)✅ Destaca modernidades objetivas: fotovoltaica, cisterna, fechadura digital, laje impermeabilizada✅ Evita todos os jargões proibidos✅ Emojis estratégicos (orienta, lista, destaca fluxo, informa)✅ Localização factual com referências reais (Shopping Boulevard, Av. Arthur Bernardes)Pronto para publicar! ????

R$ 1.390.000,00

Parque Rodoviário 

Cód. 735

Casa Duplex 2 Quartos no Cond. Viva Vida | Jockey, Campos-RJ

Casa duplex de 2 quartos no Condomínio Viva Vida, Parque Jóquei Club — um dos bairros de maior crescimento residencial de Campos dos Goytacazes nos últimos anos, com infraestrutura consolidada e fácil acesso à Av. Presidente Kennedy.O imóvel é distribuído em 2 pavimentos, com sala, cozinha com armários modulados, banheiro social e área de serviço. Garagem no térreo.✅ 2 quartos ✅ Cozinha com armários modulados ✅ 2 pavimentos com boa distribuição de ambientes ✅ 1 vaga de garagemO Condomínio Viva Vida conta com portaria 24h, piscina, salão de festas, sala de jogos, quadra poliesportiva e playground — infraestrutura de lazer completa para o perfil do empreendimento.O bairro Parque Jóquei Club oferece comércio diversificado na Av. Presidente Kennedy: supermercados, farmácias, padarias e transporte público com linhas para o Centro. Acesso à rodovia do Porto do Açu pela Av. Rosa Montezano de Oliveira.➡️ Valor: R$ 165.000 | Aceita financiamento bancárioℹ️ Documentação e condições: consultar corretorAgende uma visita com Igor Reis 

R$ 165.000,00

Parque Jóquei Club 

Cód. 728