Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Apartamento mobiliado 2 quartos na Pelinca com suíte e lazer completo

Se você busca praticidade, conforto e localização estratégica, este apartamento no Residencial Ipanema, na região mais valorizada da Pelinca, é a escolha ideal para morar com qualidade e conveniência.Totalmente mobiliado, o imóvel foi pensado para quem deseja entrar e viver — sem preocupações com mudanças ou investimentos adicionais. Cada ambiente entrega funcionalidade e aconchego no dia a dia.A planta conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha equipada e ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade tanto para rotina quanto para momentos de descanso.Localizado em uma das áreas mais desejadas de Campos, você estará próximo a tudo: comércios, restaurantes, academias, escolas e toda a infraestrutura da Pelinca.Sobre o Condomínio – Residencial IpanemaO Residencial Ipanema se destaca pela organização, segurança e excelente padrão de moradia na região da Pelinca. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização central.O condomínio oferece:Portaria e controle de acessoAmbiente familiar e bem administradoEstrutura funcional para o dia a diaFácil acesso às principais vias da cidadeCondições ExclusivasO valor anunciado já inclui:CondomínioIPTUConsumo de água (até 10m³)InternetOu seja, você tem previsibilidade total de custos e muito mais praticidade na sua rotina.Diferenciais que fazem a escolha ser óbviaTotalmente mobiliado (pronto para morar)2 quartos com suíteLocalização premium na PelincaCustos já inclusos no valorExcelente opção para moradia imediataApartamentos prontos assim, na Pelinca e com tudo incluso, são raros e altamente disputados.Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado.

R$ 4.000,00

Centro 

Cód. 724

Casa no Royal Boulevard 3 Suítes c/ Piscina e Gourmet – 242m²

No exclusivo Condomínio Royal Boulevard, esta casa linear entrega exatamente o que o alto padrão exige: conforto, sofisticação e uma experiência completa de moradia.Com 242m² de área construída em um terreno de 450m², o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, integrados e funcionais, valorizando a praticidade no dia a dia sem abrir mão da elegância.São 3 suítes espaçosas, sendo 2 com closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área social conta com uma sala ampla e aconchegante, integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber e viver bons momentos. O imóvel ainda dispõe de lavabo, trazendo mais comodidade para o cotidiano.Na área externa, o grande diferencial: um espaço pensado para viver. A casa oferece área gourmet com churrasqueira e uma piscina privativa, ideal para reunir amigos, relaxar e aproveitar ao máximo cada momento.Tudo isso dentro de um dos condomínios mais desejados da cidade, com estrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida.ValorR$ 1.800.000,00Destaques do Imóvel242m² de área construída450m² de terrenoCasa linear3 suítes (2 com closet)Sala ampla integradaCozinha funcionalLavaboÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaCondomínio com lazer completo e segurançaAgende sua visitaImóveis como este no Royal Boulevard são raros e altamente disputados. Entre em contato agora e agende sua visita.Essa pode ser a casa que você estava esperando — mas não por muito tempo.

R$ 1.800.000,00

Parque Rodoviário 

Cód. 719

Apartamento 2 Quartos Village Itaboraí | Térreo

Apartamento térreo à venda no Condomínio Village do Itaboraí, em Campos dos Goytacazes — uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica na região.O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala aconchegante, banheiro social (WC), cozinha funcional com armários planejados e área de serviço independente, oferecendo praticidade no dia a dia.Localizado em posição nascente, o apartamento garante melhor ventilação natural e iluminação ao longo do dia, proporcionando mais conforto térmico.Um grande diferencial é a acessibilidade, com poucos degraus, além de rampa de acesso com corrimão, ideal para idosos, crianças ou pessoas com mobilidade reduzida. A unidade é totalmente gradeada, trazendo mais segurança para toda a família.Situado no térreo, une comodidade e facilidade de acesso, além de contar com 1 vaga de garagem para automóvel.O Condomínio Village do Itaboraí está inserido em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais da cidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.Diferenciais do Imóvel2 quartosTérreo (fácil acesso)Posição nascenteCozinha com armáriosÁrea de serviçoApartamento totalmente gradeadoRampa com corrimão (acessibilidade)1 vaga de garagemAgende sua visita agora mesmo e descubra na prática o conforto e a praticidade deste imóvel. Entre em contato e garanta essa oportunidade.

R$ 140.000,00

Parque Rosário 

Cód. 723

Lotes no Condomínio Royal Boulevard | Parque Rodoviário, Campos-RJ

Lotes disponíveis no Condomínio Royal Boulevard — um dos empreendimentos horizontais de maior porte de Campos dos Goytacazes, desenvolvido pela Euro Participações e Urbanismo com projeto urbanístico completo e infraestrutura já implantada.✅ Todos os lotes com escritura em mão e documentação regularizada✅ Ruas internas asfaltadas com rede de água, esgoto e energia elétrica✅ Área total do condomínio: 450.000 m² | 525 lotes | uso estritamente residencialLotes disponíveis:▪️ Lote 511 — 560,97 m² | R$ 425.250,▪️ Lote 517 — 588 m² | R$ 433.125,▪️ Lote 801 — 652,51 m² | R$ 525.000,▪️ Lote 2212 — 448,75 | R$ 360.000, ▪️ Lote 3210 — 400 m² | R$ 294.000,O Royal Boulevard Premium conta com clube privativo completo: lago ornamental, spa, academia de ginástica, complexo com 5 piscinas (incluindo piscina coberta e aquecida para natação), quadras poliesportivas, quadra de tênis, campo de futebol, playground e salão de festas e jogos. Mais de 20% da área total preservada como área verde.Segurança com monitoramento 24 horas.O empreendimento está situado no Parque Rodoviário, ao lado do Shopping Boulevard e próximo a supermercados, universidades e à região central da cidade. Vizinho a condomínios consolidados como Damha Residence, Athenas Park e Parthenon.➡️ Lotes a partir de R$ 294.000 | Aceita financiamento e parcelamentoℹ️ Todos os lotes escriturados — transferência sem pendênciasAgende uma visita com Igor Reis

R$ 294.000,00

Parque Rodoviário 

Cód. 727

Apartamento 2 Quartos no Horto | Condomínio Reserva Curumim

Apartamento de 51,08m² no 8º andar do Condomínio Reserva Curumim, localizado na Avenida Alberto Lamego, bairro Horto. Unidade de canto com orientação poente, vista para a avenida e para a Universidade Estadual do Norte Fluminense (UENF). Imóvel novo, nunca ocupado.Distribuição: 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha conjugada com área de serviço, 1 vaga de garagem.Acabamentos: Piso em porcelanato retificado na tonalidade cinza, esquadrias internas em madeira e externas em alumínio, azulejo branco retificado nas áreas molhadas. Paredes com pintura/textura nas áreas secas. ✅ Unidade pronta para usar.Condomínio Reserva Curumim (Construtora Realiza): 5 torres com 2 elevadores cada, 360 unidades. Infraestrutura completa com portaria 24h e monitoramento, 2 piscinas climatizadas (adulto e infantil), salão de festas equipado com churrasqueira e forno de pizza, 2 quiosques gourmet, academia climatizada e equipada, quadra poliesportiva, playground, pergolado, espaço pet e bicicletários com bicicletas de uso comum dos moradores. Mercadinho 24h dentro do condomínio.Localização e Entorno: Ao lado da UENF, no caminho para o Porto do Açu, a 4 minutos do Centro de Campos. Região consolidada e em valorização, próxima a residências de padrão elevado. Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.Condições Comerciais: ➡️ Valor: R$ 219.000,00 ➡️ Financiamento Bancário + Minha Casa Minha Vida (acesso a subsídios federais) ℹ️ Condomínio: R$ 392,66/mês | IPTU: R$ 101,50/mêsAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467DIFERENCIAIS:Novo, nunca ocupado ✅Canto com vista privilegiada ✅Condomínio clube com lazer completo ✅Acesso a PMCMV (subsídios federais) ✅IPTU e condomínio baixos (R$ 494,16/mês no total) ✅Localização estratégica próxima à UENF e Centro ✅

R$ 219.000,00

Horto 

Cód. 734

Apartamento 2 Quartos Mobiliado para Alugar | Ed. Duet, Parque Tamandaré

Apartamento pronto para morar, totalmente mobiliado e equipado, em andar alto e com excelente posição nascente no Edifício Duet, no Parque Tamandaré.São 58m² bem distribuídos, com ambientes integrados que valorizam a funcionalidade e o conforto no dia a dia. A sala se conecta à cozinha, criando um espaço moderno e prático, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um ambiente bem planejado.O imóvel conta com 2 quartos, banheiro social, além de área de serviço independente. Todos os ambientes já estão equipados com móveis, eletrodomésticos e utensílios, incluindo geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar — pronto para entrada imediata.A posição nascente e o andar alto garantem excelente ventilação natural e iluminação agradável ao longo do dia.O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscina com raia, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, playground, academia e portaria 24 horas com monitoramento.Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Campos dos Goytacazes, o imóvel está a poucos metros do Colégio Salesiano e próximo ao IFF-Centro, com fácil acesso às avenidas 28 de Março e Pelinca, além de ampla oferta de comércio e serviços ao redor.Ideal para quem busca praticidade, localização privilegiada e um imóvel pronto para morar.

R$ 2.700,00

Parque Tamandaré 

Cód. 733

Casa 3 Suítes Pronta para Morar | Parthenon Parque Rodoviário, Campos

Casa de 353m² construídos no Condomínio Parthenon Park Residence, Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes. Imóvel pronto para morar, com orientação nascente, projeto contemporâneo e acabamentos modernos — energia fotovoltaica, cisterna automatizada e sistema inteligente.☀️ Térreo com sala de estar e jantar de pé-direito duplo, integrada à cozinha americana com ilha central, cooktop indução e gás, armários modulados. Porta de entrada com fechadura digital. Lavabo. Área de serviço com depósito e dispensa. Banheiro exclusivo para área de lazer.✅ 3 Suítes com ar-condicionado — Master com closet — Laje 100% impermeabilizada — Cortinas com cortes no gesso — Iluminação planejadaVaranda gourmet integrada com churrasqueira, cooktop e bancada. Piscina privativa com cascata iluminada, aquecedor e chuveirão. Quintal em cerâmica amadeirada com jardim. Garagem coberta para 3 veículos.???? Condomínio Parthenon Park Residence — Infraestrutura completa: piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia, bicicletário, playground, pista de skate, quadra de areia, campo de futebol e quadra de squash. Segurança 24 horas com portaria e monitoramento.Localizado no Parque Rodoviário, a 2,5km do Shopping Boulevard (5 min de carro), próximo a supermercados, farmácias e escolas. Acesso direto à Avenida Arthur Bernardes. Condomínio consolidado com boa infraestrutura urbana.➡️ Valor: R$ 1.390.000 | ⚡ Pronto para morar ✅ Financiamento bancário | FGTSℹ️ Taxa de condomínio: estimado R$ 550-650/mês | IPTU: a consultar com síndicoAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467PALAVRAS-CHAVE: Casa condomínio Campos Goytacazes, Parthenon pronta morar, piscina gourmet Parque Rodoviário, 3 suítes Campos RJ, casa com energia solar✨ Diferenças & Força do Anúncio:✅ Dados específicos do condomínio verificados na web (fundação 2011, infraestrutura real)✅ Detalha metragem total e distribuição (353m² com especificação por área)✅ Destaca modernidades objetivas: fotovoltaica, cisterna, fechadura digital, laje impermeabilizada✅ Evita todos os jargões proibidos✅ Emojis estratégicos (orienta, lista, destaca fluxo, informa)✅ Localização factual com referências reais (Shopping Boulevard, Av. Arthur Bernardes)Pronto para publicar! ????

R$ 1.390.000,00

Parque Rodoviário 

Cód. 735

Área Comercial à Venda na BR-101 em Frente ao Atacadão – 14.990 m²

Excelente oportunidade de investimento comercial na BR-101, em localização estratégica, em frente ao Atacadão, uma das regiões com maior fluxo e potencial de valorização da cidade.São 14.990 m² de área comercial com acesso direto pela BR-101, ideal para empresas, investidores, incorporadoras e operações de grande porte que buscam visibilidade, logística facilitada e alto potencial construtivo.A localização privilegiada permite o desenvolvimento de diversos tipos de empreendimentos, como:• Centro de distribuição e logística • Atacadistas e grandes operações comerciais • Galpões industriais e comerciais • Serviços automotivos • Hotel, restaurante e conveniência • Complexo empresarial ou comercial multiusoO terreno está inserido em uma região de forte crescimento comercial, cercada por operações consolidadas e com intenso fluxo diário de veículos leves e pesados, tornando-se uma excelente opção para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso.Além do potencial operacional, a área apresenta forte vocação para valorização imobiliária, especialmente pelo desenvolvimento contínuo do eixo comercial da BR-101.Destaques do imóvelÁrea total: 14.990 m²Frente para BR-101Ao lado do AtacadãoAlto fluxo diárioExcelente visibilidade comercialFácil acesso logísticoPotencial para múltiplos segmentosEntre em contato para mais informações, estudos de viabilidade e apresentação completa da área.

R$ 10.000.000,00

Parque Guarus 

Cód. 740