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IGPM	Jun/26	-0,50%
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Parque Tamandaré

Apê 3 Quartos com Área Gourmet Privativa | Ville de France, Campos

Parque Califórnia

Casa 4 Suítes Condomínio Privilege | Campos dos Goytacazes

Vila da Rainha

Casa Mobiliada em Condomínio Fechado | Palm Spring

Parque Santo Amaro

Casa Colonial Alto Padrão na Av. Nilo Peçanha em Campos dos Goytacazes

Centro

Apartamento 3 Quartos no Edifício Seychelles | Centro, Campos-RJ

Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Casas, Apartamentos e Terrenos para Compra, Venda e Aluguel

Destaques

#716 - Galpão para Locação em Campos dos Goytacazes - RJ

Galpão 500m² + Pátio 700m² para Locação em Campos

Galpão para Locação com Área Externa – 500 m² de Galpão + 700 m² de PátioExcelente oportunidade de locação para empresas que buscam estrutura funcional e espaço operacional em Campos dos Goytacazes.O imóvel conta com 500 m² de área de galpão coberta, ideal para armazenamento, logística ou operação industrial leve, além de aproximadamente 700 m² de área externa, permitindo circulação de veículos, carga e descarga ou estacionamento.A estrutura possui também área administrativa, composta por 3 salas, além de cozinha de apoio e 2 banheiros, oferecendo suporte completo para operação da empresa.O acesso é facilitado pela saída pela Rua Carmen Carneiro, permitindo logística prática e circulação de veículos utilitários e caminhões.Destaques do imóvel• 500 m² de área de galpão coberta • 700 m² de área externa / pátio operacional • Área administrativa com 3 salas • Cozinha de apoio • 2 banheiros • Espaço ideal para logística, armazenamento ou operação comercial • Acesso pela Rua Carmen CarneiroIdeal paracentros logísticosempresas de distribuiçãodepósitos e armazenagemoficinas ou centros operacionaisempresas de serviços Valor da locação: R$ 15.000 / mês???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 15.000,00 Locação

Cód. 716

500 m²

2 banh.

#681 - Terreno em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Lote à Venda no Condomínio Cidade Jardim I – Campos RJ

Lotes à Venda no Condomínio Cidade Jardim I – Oportunidade de Construção | Campos dos Goytacazes/RJApresentamos um excelente lote residencial à venda no Condomínio Cidade Jardim I, localizado em uma das áreas com maior potencial de valorização de Campos dos Goytacazes. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente planejado, com segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida para toda a família. Detalhes do TerrenoLote residencial disponívelMedindo aproximadamente 9x20 m ou 10x20 m (180 m² a 200 m²), dependendo da quadra e posição do lote, prontíssimo para construção residencial sob medida. Terreno com topografia regular, facilitando projeto arquitetônico e execução da obra. Por que Construir Aqui?O Cidade Jardim I é um condomínio que se destaca por oferecer:Segurança 24 h com portaria e controle de acesso, garantindo tranquilidade para sua família. Infraestrutura planejada, com ruas largas, áreas verdes e ambiente residencial consolidado. Proximidade com serviços essenciais, vias de acesso importantes e urbanização crescente, o que valoriza o seu investimento a longo prazo. Qualidade de Vida e TranquilidadeMorar no Cidade Jardim I significa viver em um bairro com atmosfera residencial, ambientes abertos e vizinhança tranquila, perfeito para quem deseja unir natureza, conforto e praticidade urbana. Potencial de InvestimentoTerrenos neste condomínio são muito procurados por quem quer:Construir uma residência própria com projeto personalizadoInvestir em imóveis com forte tendência de valorização no médio e longo prazoGarantir um endereço com excelente padrão de vida e infraestrutura Agende Sua VisitaNão perca a oportunidade de adquirir um lote em um dos condomínios mais promissores de Campos dos Goytacazes. Entre em contato agora mesmo para mais informações, condições de pagamento e visitas ao local.

R$ 130.000,00 Venda

Cód. 681

180 m²

#613 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa Exclusiva no Condomínio Athenas: Luxo e Conforto em Campos / RJ

Descubra o auge da sofisticação e do conforto nesta casa espetacular, uma exclusividade no cobiçado Condomínio Athenas, em Campos dos Goytacazes. Com um design imponente e uma infraestrutura completa, este imóvel foi projetado para quem busca uma experiência de vida sem igual.Espaço, Requinte e SustentabilidadeSituada em um terreno generoso de 600 m², com uma impressionante área construída de 432 m², esta residência oferece ambientes amplos e um acabamento de alto padrão. Cada detalhe foi pensado para proporcionar luxo e funcionalidade:Piso Térreo: Ampla sala com múltiplos ambientes, ideal para receber. Uma sala de TV separada oferece um espaço aconchegante. A cozinha é funcional, e você ainda conta com uma despensa. Destaque para a Suíte Canadense, que oferece flexibilidade e conforto para hóspedes ou moradores.Piso Superior: A privacidade e o requinte se encontram nas 4 suítes, incluindo uma Suíte Master que é um verdadeiro refúgio, com uma grande varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento.Sustentabilidade e Conforto: A casa conta com energia solar e sistema de boiler, garantindo economia e conforto térmico o ano todo.Lazer Completo e ConveniênciaA área externa é um convite ao bem-estar e à diversão:Uma espetacular área gourmet, idealmente integrada, complementada por uma piscina com hidromassagem, perfeita para momentos de lazer e celebrações.Um escritório privativo oferece o ambiente ideal para trabalho ou estudos.Para maior comodidade, a casa possui vaga coberta para 3 carros, uma lavanderia ampla e dependência completa de funcionário (quarto e banheiro).Não perca a oportunidade de viver com exclusividade no Condomínio Athenas. Esta casa é o cenário perfeito para a sua nova vida. Agende sua visita e encante-se!

R$ 2.700.000,00 Venda

Parque Rodoviário

Cód. 613

432 m²

4 quartos

6 banh.

6 vagas

Aceita
financiamento

#598 - Apartamento para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Duplex 300m² Quartier D'or - Parque Tamandaré Campos dos Goytacazes

Viva o Luxo no Coração Nobre de Campos dos GoytacazesDescubra o apartamento duplex dos seus sonhos no prestigioso Edifício Quartier D’or, localizado no exclusivo Parque Tamandaré. Esta unidade excepcional de 169m² + 140m² de área externa representa o que há de mais sofisticado em moradia urbana na região. ✅ Características Premium da Unidade Configuração Inteligente: • 3 quartos no piso superior (1 suíte master com closet + varanda privativa) • 4 banheiros com acabamentos de primeira linha • Sala ampla com dois ambientes e lavabo social • Cozinha planejada com armários embutidos e pia dupla • Área de serviço completa com dependência • 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais Exclusivos: • Projeto de iluminação personalizado e sistema de mídia integrado • Armários embutidos em dormitório • Varanda com vista panorâmica da cidade • Área externa de 140m² - um verdadeiro oásis urbano • Banheiro social com design funcional (pia separada) ✅ Infraestrutura de Resort no Quartier D’orSegurança e Conveniência: • Portaria 24 horas com controle de acesso • 2 elevadores de alta velocidade • Área kids no térreoLazer Completo na Cobertura: • Piscina com 2 raias para natação • Academia equipada com vista panorâmica • Sauna para relaxamento total • Salão de festas para eventos especiais • Churrasqueira gourmet com área social • Vista 360° da cidade ✅ Localização Estratégica - Parque TamandaréSituado em uma das avenidas principais de Campos dos Goytacazes, o Quartier D’or oferece:• Proximidade imediata a restaurantes renomados • Acesso fácil a padarias, farmácias e supermercados • Conectividade bancária com agências próximas • Transporte público e principais vias de acesso • Valorização constante da região nobre ✅ Investimento de Alto PadrãoEste duplex representa mais que uma moradia - é um investimento em qualidade de vida e potencial de valorização em uma das regiões mais cobiçadas de Campos dos Goytacazes.Ideal para: • Famílias que buscam conforto e segurança • Profissionais que valorizam localização premium • Investidores focados em imóveis de alto padrãoAgende Sua Visita ExclusivaIgor Reis - CRECI RJ 87.961 ???? WhatsApp: (22) 99905-0321 ????www.corretorigor.com.brcorretorigorreis@gmail.comNão perca esta oportunidade única de viver no apartamento mais desejado do Parque Tamandaré. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe do Quartier D’or!#ApartamentoCampos #QuartierDor #ParqueTamandaré #DuplexLuxo #ImóvelPremium

R$ 1.150.000,00 Venda

Parque Tamandaré

Cód. 598

300 m²

3 quartos

4 banh.

2 vagas

Aceita
financiamento

#472 - Apartamento para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

✅ Apartamento de Alto Padrão no Ed. Alais Bastos – 156m² e 3 Suítes

Descubra este exclusivo apartamento no Edifício Alais Bastos, onde elegância, conforto e sofisticação se encontram. Com 156m² de área privativa, esta unidade oferece espaço generoso e privacidade, sendo apenas duas unidades por andar.⚜ Destaques do Imóvel:✔ 156m² de área privativa – Amplo espaço para o seu conforto.✔ 3 Suítes + 1 Quarto Reversível – Ideal para home office ou mais uma suíte.✔ Varanda Gourmet com Churrasqueira – Perfeita para momentos especiais.✔ Unidade em Andar Alto – Vista panorâmica deslumbrante da cidade.⚫ Infraestrutura e Lazer do Condomínio:✔ Segurança Eletrônica 24h – Tranquilidade para você e sua família.✔ Piscina, Sauna e Churrasqueira – Lazer completo sem sair de casa.✔ Salão de Festas – Para confraternizações com sofisticação.⚜ Localização Privilegiada:✔ Próximo à Formosa, Av. Pelinca e Pracinha do Sossego.✔ Comércio, serviços e conveniências a poucos passos de distância.⭕ Condições Imperdíveis:✅ Avaliação: R$ 950.000,00✅ Preço de Oportunidade: R$ 850.000,00✅ Aceita financiamento bancário❗ Não perca essa chance única de morar em um imóvel de alto padrão!☎ Agende sua visita agora mesmo: (22) 99905-0321#VemComIgor – O alto padrão que você merece!Igor Reis - Corretor de Imóveis CRECI RJ 87.961

R$ 800.000,00 Venda

Pq. Maria Queiroz

Cód. 472

180 m²

3 quartos

4 banh.

2 vagas

Aceita
financiamento

#605 - Casa para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa Aconchegante no Residencial Veredas, Campos dos Goytacazes

Se você busca uma casa prática e moderna, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no Residencial Veredas, em uma das áreas mais tranquilas de Campos dos Goytacazes, esta casa de 90m² de área construída foi pensada para o seu conforto e segurança.Destaques do ImóvelDesign Funcional: A planta é dividida em dois pavimentos. No térreo, você encontra sala, lavabo e cozinha, otimizando o espaço para o dia a dia.Conforto Garantido: O andar superior conta com 2 suítes, garantindo privacidade. A suíte principal possui uma charmosa sacada com uma vista privilegiada para o pôr do sol, ideal para relaxar.Infraestrutura Completa: O imóvel já vem com cozinha planejada, ar-condicionado split 9.000 BTUs inverter (baixo consumo) e um sistema de segurança com 5 câmeras, oferecendo praticidade e tranquilidade desde o primeiro dia.Documentação e Financiamento: A documentação está totalmente em ordem e a casa aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho.Não perca essa chance de viver com qualidade em um bairro residencial e valorizado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 350.000,00 Venda

Parque Maciel

Cód. 605

90 m²

2 quartos

2 banh.

1 vaga

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OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA – TRR consolidada há mais de 40 anos – RJ

ALFA DEAL | DISTRIBUIÇÃO DE COMBUSTÍVEIS (TRR) – BRASILOportunidade estratégica no segmento de distribuição de combustíveis (TRR), direcionada a distribuidoras, tradings, fundos e grupos logísticos com interesse em escala, integração vertical e geração imediata de caixa.VISÃO GERAL DA OPERAÇÃOPlataforma operacional consolidada, com mais de 40 anos de atuação contínua, atendendo aproximadamente 200 clientes corporativos ativos em setores como logística, indústria, portos, geração de energia e obras.Volume anual superior a 80 milhões de litros, com faturamento acima de R$ 500 milhões.Operação estruturada em modelo “turnkey”, pronta para integração imediata e captura de sinergias.PRINCIPAIS MÉTRICAS- Volume anual: ~81 milhões de litros - Faturamento anual: ~R$ 507 milhões - Clientes ativos: ~200 (perfil corporativo recorrente) - Área Total: 9.000 m² - Área operacional: 3.800 m² - Frota pesada: 42 unidades - Frota leve: 10 veículos - Tanques instalados em clientes: 100+ unidades - Equipe: 62 colaboradores ATIVOS INCLUÍDOS NO DEALInfraestrutura completa e operacional:- Base logística no Norte Fluminense (RJ), eixo estratégico BR-101 - Terreno de 9.000 m² com estrutura administrativa e operacional - Área pavimentada, galpões, carga/descarga e armazenagem - Frota completa (pesada e leve), assegurada e em operação - Tanques instalados em clientes + estoque adicional - Equipamentos operacionais e almoxarifado completo - Sistema de gestão especializado em TRR LICENÇAS E REGULAÇÃO- Autorização ANP como TRR - Licenciamento ambiental (INEA) válido - Autorização para transporte e comercialização nacional - Alvará do Corpo de Bombeiros Operação em conformidade com normas técnicas e regulatórias vigentes.MERCADO E POSICIONAMENTOAtuação consolidada no interior do Rio de Janeiro, com forte presença no Norte Fluminense, região com relevante demanda logística, industrial e marítima.Base de clientes diversificada e recorrente, incluindo:- Transportadoras e operadores logísticos - Indústrias e usinas - Portos, terminais e operações marítimas - Obras, shoppings, hospitais e grandes consumidores PORTFÓLIO DE PRODUTOS- Óleo Diesel S10 - Óleo Diesel S500 - Óleo Diesel Marítimo - Óleo BPF Todos os produtos com procedência comprovada e conformidade com ANP e normas técnicas aplicáveis. COMPLIANCE E OPERAÇÃO- Estrutura trabalhista regularizada - Ausência de passivos trabalhistas relevantes declarados - Licenças e autorizações vigentes - Operação contínua e estabilizada - Equipe treinada em segurança, meio ambiente e logística TESE DE INVESTIMENTO 1. Geração de caixa imediata Base ativa com clientes recorrentes e consumo relevante 2. Plataforma pronta para escala Infraestrutura, frota e base instaladas permitem expansão sem CAPEX relevante inicial 3. Integração vertical e sinergias Alto potencial de ganho para distribuidoras, tradings e operadores logísticos 4. Valuation atrativo Preço pedido: R$ 60 milhões Múltiplo implícito: ~0,12x faturamento POTENCIAL FINANCEIRO (ILUSTRATIVO)- Receita anual de referência: ~R$ 500 milhões - Margem EBITDA estimada: ~5% - EBITDA estimado: ~R$ 25 milhões/ano - Payback teórico: inferior a 3 anos Valores indicativos, sujeitos à validação via demonstrativos financeiros em due diligence. DIRETRIZES DA OPERAÇÃO E CONDUÇÃO DO PROCESSOEsta oportunidade é conduzida de forma estruturada, com controle de acesso e validação das partes envolvidas, em linha com práticas de mercado para operações de M&A.A condução seguirá obrigatoriamente as seguintes etapas:1. Manifestação de interesse inicial 2. Assinatura de Acordo de Confidencialidade (NDA) 3. Qualificação do interessado e comprovação de capacidade financeira 4. Acesso a informações detalhadas (data room) 5. Formalização de Carta de Intenção (LOI) 6. Due diligence e evolução para instrumentos definitivos O contato direto com sócios, operação ou equipe da empresa ocorrerá exclusivamente em fases avançadas do processo, após validação formal do interessado.A intermediação é realizada em caráter exclusivo, sendo vedada a abordagem direta ou indireta à empresa, seus sócios ou quaisquer partes relacionadas sem autorização expressa.O não cumprimento dessas diretrizes implicará na imediata descontinuidade das tratativas. PROCESSOO acesso a informações detalhadas será disponibilizado mediante:- Assinatura de NDA - Comprovação de capacidade financeira - Qualificação do interessado Após validação, será disponibilizado:- Data room completo - Demonstrativos financeiros - Documentação societária - Agendamento de visita técnica CONFIDENCIALIDADEA oportunidade está sendo conduzida sob regime estrito de confidencialidade.A identificação da empresa e demais informações sensíveis serão compartilhadas exclusivamente após as etapas formais do processo. INTERMEDIAÇÃO EXCLUSIVAIgor Reis Intermediação de Negócios Contato: +55 22 99905-0321

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Cód. 697

#719 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa no Royal Boulevard 3 Suítes c/ Piscina e Gourmet – 242m²

No exclusivo Condomínio Royal Boulevard, esta casa linear entrega exatamente o que o alto padrão exige: conforto, sofisticação e uma experiência completa de moradia.Com 242m² de área construída em um terreno de 450m², o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, integrados e funcionais, valorizando a praticidade no dia a dia sem abrir mão da elegância.São 3 suítes espaçosas, sendo 2 com closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área social conta com uma sala ampla e aconchegante, integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber e viver bons momentos. O imóvel ainda dispõe de lavabo, trazendo mais comodidade para o cotidiano.Na área externa, o grande diferencial: um espaço pensado para viver. A casa oferece área gourmet com churrasqueira e uma piscina privativa, ideal para reunir amigos, relaxar e aproveitar ao máximo cada momento.Tudo isso dentro de um dos condomínios mais desejados da cidade, com estrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida.ValorR$ 1.800.000,00Destaques do Imóvel242m² de área construída450m² de terrenoCasa linear3 suítes (2 com closet)Sala ampla integradaCozinha funcionalLavaboÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaCondomínio com lazer completo e segurançaAgende sua visitaImóveis como este no Royal Boulevard são raros e altamente disputados. Entre em contato agora e agende sua visita.Essa pode ser a casa que você estava esperando — mas não por muito tempo.

R$ 1.800.000,00

Parque Rodoviário

Cód. 719

#727 - Terreno em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Lotes no Condomínio Royal Boulevard | Parque Rodoviário, Campos-RJ

Lotes disponíveis no Condomínio Royal Boulevard — um dos empreendimentos horizontais de maior porte de Campos dos Goytacazes, desenvolvido pela Euro Participações e Urbanismo com projeto urbanístico completo e infraestrutura já implantada.✅ Todos os lotes com escritura em mão e documentação regularizada✅ Ruas internas asfaltadas com rede de água, esgoto e energia elétrica✅ Área total do condomínio: 450.000 m² | 525 lotes | uso estritamente residencialLotes disponíveis:▪️ Lote 511 — 560,97 m² | R$ 425.250,▪️ Lote 517 — 588 m² | R$ 433.125,▪️ Lote 801 — 652,51 m² | R$ 525.000,▪️ Lote 2212 — 448,75 | R$ 360.000, ▪️ Lote 3210 — 400 m² | R$ 294.000,O Royal Boulevard Premium conta com clube privativo completo: lago ornamental, spa, academia de ginástica, complexo com 5 piscinas (incluindo piscina coberta e aquecida para natação), quadras poliesportivas, quadra de tênis, campo de futebol, playground e salão de festas e jogos. Mais de 20% da área total preservada como área verde.Segurança com monitoramento 24 horas.O empreendimento está situado no Parque Rodoviário, ao lado do Shopping Boulevard e próximo a supermercados, universidades e à região central da cidade. Vizinho a condomínios consolidados como Damha Residence, Athenas Park e Parthenon.➡️ Lotes a partir de R$ 294.000 | Aceita financiamento e parcelamentoℹ️ Todos os lotes escriturados — transferência sem pendênciasAgende uma visita com Igor Reis

R$ 294.000,00

Parque Rodoviário

Cód. 727

#685 - Terreno em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Lote 9x20 ao lado de área verde no Cond. Cidade Jardim II, Campos

Lote de 180m² (9x20) no Condomínio Cidade Jardim II, no bairro planejado Cidade Jardim, em Campos dos Goytacazes. A divisa lateral esquerda faz frente para área verde permanente do condomínio, onde fica o playground infantil: apenas um vizinho de muro, condição que não se repete nos lotes internos das quadras. ✅ 180m² (9 x 20 metros), plano e pronto para construir ✅ Divisa esquerda com área verde permanente, sem vizinho lateral ✅ Posição de quase esquina: mais luz natural e ventilação nos dois lados ✅ Liberdade de projeto para abrir esquadrias e ambientes voltados ao verdeUm projeto desenhado para esse lote pode posicionar sala, varanda e quartos com vista livre para a área verde, algo que lote entre dois muros não permite.ℹ️ O Cidade Jardim II conta com portaria e segurança 24 horas, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e playground.O bairro Cidade Jardim é um loteamento planejado em expansão: o primeiro de Campos com iluminação pública 100% em LED, câmeras com transmissão em tempo real para a central da Prefeitura, calçadas padronizadas com acessibilidade e ruas em piso intertravado, com acesso pela Avenida Senador Tarcísio Miranda.➡️ Valor: R$ 145.000 (R$ 805/m²) | Aceita financiamento bancárioAgende uma visita com Igor Reis

R$ 145.000,00

Cód. 685

#733 - Apartamento para Locação em Campos dos Goytacazes - RJ

Apartamento 2 Quartos Mobiliado para Alugar | Ed. Duet, Parque Tamandaré

Apartamento pronto para morar, totalmente mobiliado e equipado, em andar alto e com excelente posição nascente no Edifício Duet, no Parque Tamandaré.São 58m² bem distribuídos, com ambientes integrados que valorizam a funcionalidade e o conforto no dia a dia. A sala se conecta à cozinha, criando um espaço moderno e prático, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um ambiente bem planejado.O imóvel conta com 2 quartos, banheiro social, além de área de serviço independente. Todos os ambientes já estão equipados com móveis, eletrodomésticos e utensílios, incluindo geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar — pronto para entrada imediata.A posição nascente e o andar alto garantem excelente ventilação natural e iluminação agradável ao longo do dia.O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscina com raia, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, playground, academia e portaria 24 horas com monitoramento.Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Campos dos Goytacazes, o imóvel está a poucos metros do Colégio Salesiano e próximo ao IFF-Centro, com fácil acesso às avenidas 28 de Março e Pelinca, além de ampla oferta de comércio e serviços ao redor.Ideal para quem busca praticidade, localização privilegiada e um imóvel pronto para morar.

R$ 2.700,00

Parque Tamandaré

Cód. 733

#749 - Casa em condomínio para Locação em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa 2q / suíte, com Piscina e Energia Solar | Hybiscus, Campos-RJ

Casa linear de 170m² no Condomínio Hybiscus, Av. Presidente Kennedy, bairro Jockey Club, Campos dos Goytacazes. A posição no eixo da Kennedy garante acesso direto à região central e à RJ-216, com 40 minutos até as praias de São João da Barra e 15 minutos até o Porto do Açu pela mesma via.✅ 2 quartos, sendo 1 suíte com banheiro privativo✅ Cozinha planejada com fogão cooktop embutido✅ Varanda com espaço gourmet✅ Piscina privativa de 19.000 litros na cobertura, com escada e guarda-corpo em blindex✅ Sistema de energia solar instalado✅ 2 corredores laterais com circulação independente✅ 2 vagas de garagem cobertas✅ Piso em porcelanato em todos os ambientesO Residencial Hybiscus oferece quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet coletivo, churrasqueira, bicicletário, espaço verde e portaria 24h com controle de acesso.☀️ Jockey Club é um dos bairros com maior crescimento residencial em Campos nos últimos cinco anos, com infraestrutura consolidada: supermercados, farmácias, escolas e acesso fácil à Av. Pelinca e ao Centro.➡️ Valor e condições de venda: a confirmar ℹ️ Condomínio: R$ 605/mês | IPTU: R$ 118/mêsAgende uma visita com Igor Reis - Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Parque Jóquei Club

Cód. 749

Locado

#741 - Apartamento para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Apartamento 4 Suítes | Edifício Magnific | Pelinca | 233m²

233m² em um andar alto da Pelinca, onde você vê a cidade, respira ar limpo, e tem tudo que precisa a poucos passos. Esse é o lugar onde você realmente quer acordar todo dia.Apartamento no Edifício Magnific com orientação nascente privilegiada, garantindo iluminação natural abundante durante toda a manhã. Todas as superfícies em porcelanato, com acabamento impecável em todos os ambientes.O Apartamento4 suítes completas, sendo a master com closet integrado, banheira e varanda com cortina de vidro. Todas as suítes contam com armários modulados planejados, otimizando armazenamento e funcionalidade.Sala em 3 ambientes integrados com varanda ampla fechada em cortina de vidro, proporcionando conforto térmico e acústico. Lavabo para receber visitas.Cozinha ampla e generosa — espaço onde funcionalidade e praticidade não precisam ser negociadas. Área de serviço independente. Dependência completa de funcionário.3 vagas de garagem cobertas.Todos os ambientes apresentam armários modulados planejados, maximizando funcionalidade e estética.Edifício Magnific — Clube de MorarApenas 2 apartamentos por andar. Aqui você não cruza com vizinhos a toda hora — é privacidade que dinheiro compra.Segurança 24 horas: Portaria permanente com guarita de segurança, monitoramento por circuito de câmeras em todas as áreas comuns.Infraestrutura de Lazer Completa:Piscina para adultos e infantilAcademia equipada e modernaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas climatizadoBrinquedoteca e playgroundÁreas verdes preservadas para convivênciaLocalização EstratégicaSituado na Avenida Pelinca, o apartamento oferece acesso imediato a toda infraestrutura urbana da região: supermercados, farmácias, restaurantes sofisticados, escolas particulares, serviços bancários, clínicas e hospitais. O Shopping Boulevard fica a apenas 1,2km de distância.A Pelinca é consolidada como um dos bairros mais procurados de Campos dos Goytacazes, caracterizado pela valorização contínua e pelo padrão de seus empreendimentos.Condições ComerciaisValor: R$ 1.798.500,00Financiamento bancário: Totalmente viável | FGTS aceitoAgende uma visita com Igor Reis Corretor de Imóveis e Perito Avaliador ABNT CRECI-RJ 87.961 WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 1.798.500,00

Centro

Cód. 741

#755 - Casa para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa 2 Quartos Parque Caju | Aceita Financiamento e FGTS

Casa térrea na Rua Teixeira de Melo, 160, no Parque Caju — bairro residencial de Campos dos Goytacazes com acesso direto ao centro da cidade. Terreno de 87m² (8,70m × 10,00m), recém pintada, documentação regularizada e pronta para transferência. ✅ 2 quartos ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Quintal ✅ Vaga para veículo⚡ Pronta para morar — pintura nova, sem pendências documentaisO Bairro oferece infraestrutura consolidada: o Tubarão Atacadista fica a aproximadamente 300 metros do imóvel, com farmácias, igrejas e comércio variado nas proximidades. Acesso rápido ao centro de Campos dos Goytacazes.➡️ Valor: R$ 210.000 | Aceita financiamento e FGTSAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467

R$ 210.000,00

Parque Caju

Cód. 755

#752 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa Linear 3 Suítes Royal Boulevard | 214m² | Campos-RJ

Casa linear de 214m² em terreno de 400m² no Royal Boulevard, Campos dos Goytacazes. Imóvel em fase final de obra com entrega em 90 dias. Projeto contemporâneo com ambientes integrados e layout funcional em dois níveis.✅ 3 suítes com armários planejados✅ Sala integrada com pé-direito duplo✅ Cozinha planejada com ilha central✅ Área gourmet integrada com churrasqueira✅ Piscina com deck integrado✅ 2 vagas cobertasO Royal Boulevard é loteamento residencial de 450 mil m² desenvolvido pela Teixeira Holzmann. Infraestrutura completa: 5 piscinas (coberta aquecida + infantis), academia, spa com saunas, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, playground, brinquedoteca, salão de jogos, lago com pista de caminhada, portaria 24h e monitoramento por câmeras. Projeto com 20% de área verde preservada e 525 lotes.Localizado no Parque Rodoviário, minutos do Shopping Boulevard e acesso direto ao centro da cidade. Região consolidada com supermercados, escolas, universidades e malha de serviços urbanos completa.➡️ Valor: R$ 1.700.000,00➡️ Status: Obra em fase final | Entrega em 90 diasAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321OBS.: Imagens Ilustrativas do projeto

R$ 1.700.000,00

Parque Rodoviário

Cód. 752

#736 - Casa para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa Linear 120m² Alphaville II | 2 Vagas Cobertas | R$ 489k

Casa linear de 120m² de área útil em terreno de 208m² no bairro Alphaville II, zona residencial planejada de Campos dos Goytacazes. Projeto sem escada, com layout funcional voltado para aproveitamento máximo dos ambientes.3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha com planejados, sala integrada com abertura para luz natural, área de serviço. 2 vagas de garagem cobertas. Acabamento em porcelanato e revestimento cerâmico.☀️ Localização estratégica — Bairro residencial consolidado e em valorização contínua, próximo à Avenida Arthur Bernardes e com acesso a infraestrutura urbana completa: supermercados, farmácias, escolas, comércio de serviços diversificados. Centro da cidade a menos de 10 minutos. Parque Cônsul Assaf Trad nas proximidades para lazer e convivência comunitária.➡️ Valor: R$ 489.000 | ✅ Aceita financiamento bancário e FGTSℹ️ Imóvel pronto para morar | 2 vagas de garagem cobertasAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Alphaville

Cód. 736

Vendido

#718 - Casa em condomínio para Locação em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa Mobiliada em Condomínio Fechado | Palm Spring

Casa para Locação no Condomínio Palm Spring – 3 Suítes | 100% MobiliadaSe você busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos condomínios mais valorizados de Campos dos Goytacazes, esta casa no Condomínio Palm Spring é a escolha perfeita.Totalmente mobiliada e pronta para morar, a residência foi planejada para oferecer ambientes amplos, integrados e extremamente confortáveis, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e momentos especiais com a família e amigos.Logo na entrada, o imóvel impressiona com um living com pé-direito alto, que proporciona sensação de amplitude, iluminação natural e elegância. A área social é composta por sala de estar e uma sala exclusiva de TV/Cinema, criando espaços perfeitos tanto para receber visitas quanto para momentos de lazer e entretenimento.A casa conta com 3 suítes confortáveis, todas equipadas com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.Na área externa, o imóvel oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, sauna, espaço gourmet e quintal, formando um ambiente ideal para confraternizações, churrascos e momentos de relaxamento.Outro grande diferencial é o sistema de energia fotovoltaica, que contribui para maior eficiência energética e redução de custos no dia a dia.Destaques do Imóvel• Casa 100% mobiliada • 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado • Living com pé-direito alto • Sala de estar elegante • Sala de TV / Cinema • Área gourmet completa • Piscina • Sauna • Quintal espaçoso • Energia fotovoltaica • Ambientes amplos, integrados e bem iluminadosLocalizada em condomínio fechado, a casa oferece ainda segurança, tranquilidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais procuradas de Campos dos Goytacazes.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, estilo e total praticidade, em um imóvel pronto para viver.Agende uma visita e conheça de perto essa casa exclusiva.

Vila da Rainha

Cód. 718

Locado

#739 - Apartamento para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Apartamento totalmente reformado à venda no Ed. Ipanema Residence

Apartamento, totalmente reformado, com acabamento sofisticado e projeto pensado nos mínimos detalhes.São 2 quartos, sendo 1 suíte, em andar alto, na melhor coluna do prédio, com vista livre e excelente aproveitamento dos espaços.O imóvel conta com móveis planejados em todos os ambientes, cozinha totalmente modulada, iluminação personalizada, sala aconchegante, varanda com fechamento em cortina de vidro e uma composição moderna que une conforto, requinte e funcionalidade.A integração dos ambientes, os tons elegantes, a marcenaria sob medida e os detalhes decorativos tornam este apartamento uma opção pronta para morar, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de sofisticação.O condomínio oferece portaria 24 horas e lazer completo.Destaques do imóvel:2 quartos, sendo 1 suíteTotalmente reformadoMóveis planejados em todos os ambientesCozinha moduladaVaranda com cortina de vidroIluminação personalizadaAndar altoVista livreMelhor coluna do prédioCondomínio com portaria 24h e lazer completoUm apartamento diferenciado, pronto para receber quem valoriza bom gosto, conforto e localização.

Centro

Cód. 739

Vendido

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