Quartos

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Índices

IGPM	Abr/26	2,73%
INCC	Abr/26	1,04%
IPCA	Abr/26	0,89%

Centro

Apartamento Alto Padrão Mobiliado | Porteira Fechada | 3 Suítes

Parque Rosário

Apartamento 2 Quartos Village Itaboraí | Térreo

Parque Rodoviário

Lotes no Condomínio Royal Boulevard | Parque Rodoviário, Campos-RJ

Parque Pecuária

Casa Linear 195m² Mobiliada | Res. Castanheiras, Campos-RJ

Centro

Apartamento 4 Quartos com Área Externa à Venda no Real Tower

Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Casas, Apartamentos e Terrenos para Compra, Venda e Aluguel

Destaques

#583 - Apartamento para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Oportunidade no Parque Leopoldina: Sua Cobertura com Ampla Área Externa!

Chegou a hora de realizar o sonho de morar em uma cobertura com um preço que cabe no seu bolso! Localizada no tradicional bairro Parque Leopoldina, esta é a oportunidade perfeita para quem busca mais espaço, privacidade e um lugar para chamar de seu.Este apartamento é ideal para você e sua família. Com uma planta bem distribuída, ele oferece o conforto necessário para o dia a dia. São dois quartos, sendo uma suíte que garante mais privacidade para o casal.O grande destaque é a excelente área externa! Um espaço amplo e privativo, perfeito para você usar a criatividade: imagine receber amigos para um churrasco de fim de semana, cultivar um jardim, ter um espaço seguro para as crianças brincarem ou simplesmente relaxar ao ar livre no final do dia. É um verdadeiro privilégio ter seu próprio refúgio particular!Além de todo o espaço, o imóvel conta com um grande diferencial: duas vagas de garagem cobertas. Um conforto essencial que protege seus veículos do sol e da chuva e garante tranquilidade para estacionar.Resumo do Imóvel:Tipo: CoberturaLocalização: Parque Leopoldina, Campos dos GoytacazesQuartos: 2 (sendo 1 suíte)Vagas: 2 vagas cobertasDiferencial: Ampla área externa privativaO Parque Leopoldina é um bairro completo, que oferece fácil acesso a comércios locais, escolas, farmácias e serviços, proporcionando mais praticidade para sua rotina.Informação importante: Para garantir um condomínio com valor mais acessível, o prédio possui poucos andares e o acesso ao apartamento é feito por lances de escada.Esta é a chance que você esperava para conquistar um imóvel com mais espaço e excelente potencial de valorização.Gostou? Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo lar.

R$ 255.000,00 Venda

Parque Leopoldina

Cód. 583

82,80 m²

2 quartos

2 banh.

2 vagas

#169 - Galpão para Locação em Campos dos Goytacazes - RJ

Galpão Logístico de 1.325 m² à Venda ou Locação em Campos dos Goytacazes

Localizado a poucos metros da BR-101, este galpão é ideal para empresas que necessitam de fácil acesso às principais rotas de transporte, incluindo o Rio de Janeiro, Porto do Açu, Macaé e Espírito Santo.Com infraestrutura completa para operações logísticas, o galpão conta com acesso facilitado para carretas e caminhões, além de uma plataforma de desembarque que otimiza a carga e descarga de mercadorias.A localização estratégica, próxima a uma das mais importantes rodovias do Brasil, oferece alta conectividade e eficiência para o seu negócio, ideal para armazenamento, distribuição e operações industriais.Aproveite esta oportunidade de investir ou alugar um espaço que proporciona alta funcionalidade e excelente localização em Campos dos Goytacazes. Garanta agora a estrutura ideal para o crescimento da sua empresa.

Consulte Locação

Parque Presidente Vargas

Cód. 169

1325 m²

4 banh.

99 vagas

Aceita
financiamento

#455 - Casa de Praia para Venda em São João da Barra - RJ

Casa à Venda em Grussaí, São João da Barra - Vista para o Nascer do Sol

Descrição do Imóvel:Estamos oferecendo uma casa nova, de dois andares, em Grussaí, São João da Barra. Localizada na Rua Euclides Gaia, esta casa está a apenas 100 metros do mar, proporcionando uma vista deslumbrante para o nascer do sol. Com uma localização privilegiada, próxima à passarela do posto 3, esta é a primeira casa da rua, destacando-se pela sua beleza e funcionalidade.Características do Imóvel:Terreno: 12x26,50 metros (318 m²)Sala: Ampla, ideal para receber familiares e amigos.Cozinha: Espaçosa e bem iluminada.Quartos: 5 quartos, sendo 2 suítes equipadas com ar condicionado, garantindo conforto e privacidade.Banheiros: 4 banheiros no total, distribuídos para atender todas as áreas da casa.Escada: Escada de granito, adicionando um toque de elegância ao ambiente.Área de Serviço: Prática e funcional.Área de Lazer: Completa com churrasqueira, banheiro e chuveirão, perfeita para momentos de confraternização e diversão.Cisterna: Para garantir o abastecimento de água.Garagem: Espaço para até 3 carros, com portão eletrônico para maior segurança e comodidade.Revestimento: Toda a área interna e externa revestida com piso de alta qualidade.Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras na parte interna e externa, proporcionando tranquilidade para você e sua família.Localização Privilegiada:Grussaí: Uma das praias mais procuradas e populares de São João da Barra.Rua Euclides Gaia: Localizada na Rua da Passarela, posto 3, garantindo fácil acesso e proximidade com o mar.Proximidade com o Mar: A apenas 100 metros da praia, ideal para quem busca a tranquilidade e a beleza do litoral.Benefícios da Região:Grussaí é uma localidade conhecida por suas belezas naturais e qualidade de vida. Morar aqui significa estar cercado por belas paisagens, com a comodidade de estar próximo ao centro de São João da Barra. A região oferece diversas opções de lazer, comércio e serviços, garantindo tudo o que você precisa ao seu alcance.Contato:Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone 22999050321.

R$ 890.000,00 Venda

Grussaí

Cód. 455

12 x 26,50 m²

5 quartos

4 banh.

#360 - Apartamento para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Apartamento no Absoluto, 3 Quartos com Suíte - Preço de Oportunidade!

Seja bem-vindo a uma vida de luxo e conforto no Condomínio Absoluto! Este magnífico apartamento de 3 quartos, incluindo uma suíte, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, comodidade e localização privilegiada. Situado na desejada Rua Voluntários da Pátria, este é o lar dos seus sonhos, com acesso fácil a Shoppings, escolas, Lojas Americanas, academias e muito mais.Principais Características:Três Quartos, Uma Suíte: Amplo espaço para toda a família, com uma suíte que proporciona privacidade e conforto.Varanda com Fechamento de Vidro: Desfrute de uma vista deslumbrante e aproveite sua varanda durante todo o ano, graças ao seu fechamento de vidro.Condomínio com Lazer Completo: Relaxe e divirta-se com a piscina supervisionada por salva-vidas, a sauna com SPA, hidromassagem, brinquedo-teca, sala de estudos ou home office, salão de festas, área gourmet e academia.Duas Vagas de Garagem: Mantenha seus veículos seguros e protegidos.Portaria e Segurança 24 Horas: Sinta-se tranquilo com o suporte de segurança constante.Descrição Detalhada:Este apartamento é um verdadeiro conforto, com uma espaçosa sala de estar e uma cozinha moderna e funcional, perfeita para refeições em família. Os acabamentos de alta qualidade e o design contemporâneo tornam este espaço único.No Condomínio Absoluto, sua família terá acesso a instalações de lazer incomparáveis, incluindo uma piscina impecável, sauna para relaxamento total, espaços para atividades infantis e uma academia bem equipada para manter um estilo de vida saudável.A localização deste apartamento é simplesmente excepcional. Com tudo a poucos passos de distância, desde shoppings até escolas, lojas e academias, você estará no centro de uma vida urbana vibrante e conveniente.Esta é a oportunidade que você estava esperando para elevar o seu padrão de vida. Não perca a chance de possuir este apartamento deslumbrante no Condomínio Absoluto. Entre em contato hoje para marcar uma visita e fazer deste lugar a sua nova residência de sonho!

R$ 550.000,00 Venda

Centro

Cód. 360

94 m²

3 quartos

2 banh.

2 vagas

EXCLUSIVIDADE!

#710 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa Duplex com 3 Suítes, Piscina e Sauna | Parque das Palmeiras 2

Casa Duplex Moderna à Venda no Condomínio Parque das Palmeiras 2 – Campos dos GoytacazesUma casa duplex com projeto moderno e fino acabamento, localizada no Condomínio Parque das Palmeiras 2, um dos condomínios mais valorizados de Campos dos Goytacazes.O imóvel foi projetado para oferecer conforto, integração dos ambientes e lazer completo, ideal para quem busca viver com qualidade de vida em condomínio fechado. Destaques do imóvel• Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber convidados • Escritório no pavimento térreo, ideal para home office • 3 suítes confortáveis, sendo 2 com closet • Cozinha com integração direta à área de lazer • Área gourmet com churrasqueira • Piscina privativa • Sauna molhadaA integração entre cozinha, área gourmet e piscina cria um ambiente perfeito para momentos de convivência, confraternizações e lazer em família. Informações técnicas• Terreno: 480 m² • Área construída: 343 m² • 6 banheiros • 2 vagas de garagem cobertas + 3 vagas descobertas Sobre o condomínioO Parque das Palmeiras 2 oferece:• Portaria 24 horas • Controle rigoroso de acesso • Ambiente seguro e tranquilo • Excelente localização em Campos dos Goytacazes Qualidade de vida e sofisticaçãoUma excelente oportunidade para quem busca casa moderna em condomínio fechado em Campos dos Goytacazes, com espaço, segurança e lazer completo dentro de casa.Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo.

R$ 2.100.000,00 Venda

Parque Santo Amaro

Cód. 710

343 m²

3 quartos

6 banh.

5 vagas

Aceita
financiamento

#654 - Apartamento para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Apartamento Modulado no Unique Towers – Andar Alto | Campos dos Goytacazes

Apresentamos uma unidade premium no Unique Towers, localizada em andar alto e já totalmente modulada com móveis planejados de alto padrão. Este imóvel foi projetado para quem valoriza conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia. Destaques do ImóvelAndar alto, com vista ampla e posição nobre no edifícioUnidades já com marcenaria completa e planejada — cozinha, quartos, banheiros e salaAmbientes climatizados e integrados, prontos para morarEdifício de referência em Campos dos Goytacazes, com localização privilegiada e infraestrutura diferenciada Valor de VendaR$ 1.200.000,00 — excelente oportunidade para adquirir um imóvel de alto padrão, com acabamento turnkey e pronta mudança.Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça pessoalmente esta unidade no Unique Towers. Preparada para oferecer à sua família a qualidade de vida que vocês merecem.

R$ 1.200.000,00 Venda

Centro

Cód. 654

160 m²

3 quartos

5 banh.

3 vagas

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#736 - Casa para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa Linear 120m² Alphaville II | 2 Vagas Cobertas | R$ 489k

Casa linear de 120m² de área útil em terreno de 208m² no bairro Alphaville II, zona residencial planejada de Campos dos Goytacazes. Projeto sem escada, com layout funcional voltado para aproveitamento máximo dos ambientes.3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha com planejados, sala integrada com abertura para luz natural, área de serviço. 2 vagas de garagem cobertas. Acabamento em porcelanato e revestimento cerâmico.☀️ Localização estratégica — Bairro residencial consolidado e em valorização contínua, próximo à Avenida Arthur Bernardes e com acesso a infraestrutura urbana completa: supermercados, farmácias, escolas, comércio de serviços diversificados. Centro da cidade a menos de 10 minutos. Parque Cônsul Assaf Trad nas proximidades para lazer e convivência comunitária.➡️ Valor: R$ 489.000 | ✅ Aceita financiamento bancário e FGTSℹ️ Imóvel pronto para morar | 2 vagas de garagem cobertasAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

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Alphaville

Cód. 736

Área Comercial na Avenida Alberto Lamego – Venda e/ou Locação

3.860m² | 60m de Frente | Eixo Porto do AçuCampos dos Goytacazes – RJOportunidade Comercial em Localização EstratégicaDisponível para venda e/ou locação, esta ampla área comercial está situada na Avenida Alberto Lamego, em frente à UENF e ao tradicional Clube Saldanha da Gama, um dos principais corredores de desenvolvimento urbano e logístico de Campos dos Goytacazes.Com 3.860m² de área total e 60 metros lineares de frente para a avenida, o imóvel oferece alto potencial de visibilidade, fácil acesso e excelente capacidade operacional.A região integra o principal eixo de ligação entre Campos e o Porto do Açu (São João da Barra), fator estratégico para empresas que dependem de logística, fluxo rodoviário e posicionamento comercial privilegiado.Características do ImóvelÁrea total: 3.860m²Frente: 60 metros para Avenida Alberto LamegoSaída adicional para rua nos fundosTerreno totalmente pavimentado em intertravadoTopografia regularExcelente aproveitamento da áreaA pavimentação integral reduz investimentos iniciais e permite rápida implantação de atividades comerciais ou operacionais.Vocação Comercial e Possibilidades de ImplantaçãoA área comporta diversos tipos de empreendimentos, como:✔ Igreja ou Centro Religioso✔ Locadora de Veículos✔ Centro Logístico ou Armazém✔ Food Park ou Polo Gastronômico✔ Salão de Festas e Eventos✔ Galpão Comercial✔ Supermercado✔ Academia ou Centro Esportivo✔ Centro EmpresarialA ampla frente comercial e a dupla circulação (frente e fundos) garantem organização operacional e facilidade de acesso.Diferenciais EstratégicosLocalização consolidada e de fácil acessoForte fluxo de veículosRegião universitáriaProximidade com o CentroConexão direta com São João da BarraInserida no eixo de expansão comercial da cidadeIndicado paraEmpresas que buscam:• Estrutura pronta para operação• Alto potencial de visibilidade• Logística facilitada• Área ampla e versátil• Ponto estratégico em Campos dos GoytacazesDisponível para Venda e/ou LocaçãoExcelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresas que desejam instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da cidade.Para mais informações, condições comerciais ou agendamento de visita técnica, entre em contato.

R$ 3.860.000,00

Parque Califórnia

Cód. 695

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA – TRR consolidada há mais de 40 anos – RJ

ALFA DEAL | DISTRIBUIÇÃO DE COMBUSTÍVEIS (TRR) – BRASILOportunidade estratégica no segmento de distribuição de combustíveis (TRR), direcionada a distribuidoras, tradings, fundos e grupos logísticos com interesse em escala, integração vertical e geração imediata de caixa.VISÃO GERAL DA OPERAÇÃOPlataforma operacional consolidada, com mais de 40 anos de atuação contínua, atendendo aproximadamente 200 clientes corporativos ativos em setores como logística, indústria, portos, geração de energia e obras.Volume anual superior a 80 milhões de litros, com faturamento acima de R$ 500 milhões.Operação estruturada em modelo “turnkey”, pronta para integração imediata e captura de sinergias.PRINCIPAIS MÉTRICAS- Volume anual: ~81 milhões de litros - Faturamento anual: ~R$ 507 milhões - Clientes ativos: ~200 (perfil corporativo recorrente) - Área Total: 9.000 m² - Área operacional: 3.800 m² - Frota pesada: 42 unidades - Frota leve: 10 veículos - Tanques instalados em clientes: 100+ unidades - Equipe: 62 colaboradores ATIVOS INCLUÍDOS NO DEALInfraestrutura completa e operacional:- Base logística no Norte Fluminense (RJ), eixo estratégico BR-101 - Terreno de 9.000 m² com estrutura administrativa e operacional - Área pavimentada, galpões, carga/descarga e armazenagem - Frota completa (pesada e leve), assegurada e em operação - Tanques instalados em clientes + estoque adicional - Equipamentos operacionais e almoxarifado completo - Sistema de gestão especializado em TRR LICENÇAS E REGULAÇÃO- Autorização ANP como TRR - Licenciamento ambiental (INEA) válido - Autorização para transporte e comercialização nacional - Alvará do Corpo de Bombeiros Operação em conformidade com normas técnicas e regulatórias vigentes.MERCADO E POSICIONAMENTOAtuação consolidada no interior do Rio de Janeiro, com forte presença no Norte Fluminense, região com relevante demanda logística, industrial e marítima.Base de clientes diversificada e recorrente, incluindo:- Transportadoras e operadores logísticos - Indústrias e usinas - Portos, terminais e operações marítimas - Obras, shoppings, hospitais e grandes consumidores PORTFÓLIO DE PRODUTOS- Óleo Diesel S10 - Óleo Diesel S500 - Óleo Diesel Marítimo - Óleo BPF Todos os produtos com procedência comprovada e conformidade com ANP e normas técnicas aplicáveis. COMPLIANCE E OPERAÇÃO- Estrutura trabalhista regularizada - Ausência de passivos trabalhistas relevantes declarados - Licenças e autorizações vigentes - Operação contínua e estabilizada - Equipe treinada em segurança, meio ambiente e logística TESE DE INVESTIMENTO 1. Geração de caixa imediata Base ativa com clientes recorrentes e consumo relevante 2. Plataforma pronta para escala Infraestrutura, frota e base instaladas permitem expansão sem CAPEX relevante inicial 3. Integração vertical e sinergias Alto potencial de ganho para distribuidoras, tradings e operadores logísticos 4. Valuation atrativo Preço pedido: R$ 60 milhões Múltiplo implícito: ~0,12x faturamento POTENCIAL FINANCEIRO (ILUSTRATIVO)- Receita anual de referência: ~R$ 500 milhões - Margem EBITDA estimada: ~5% - EBITDA estimado: ~R$ 25 milhões/ano - Payback teórico: inferior a 3 anos Valores indicativos, sujeitos à validação via demonstrativos financeiros em due diligence. DIRETRIZES DA OPERAÇÃO E CONDUÇÃO DO PROCESSOEsta oportunidade é conduzida de forma estruturada, com controle de acesso e validação das partes envolvidas, em linha com práticas de mercado para operações de M&A.A condução seguirá obrigatoriamente as seguintes etapas:1. Manifestação de interesse inicial 2. Assinatura de Acordo de Confidencialidade (NDA) 3. Qualificação do interessado e comprovação de capacidade financeira 4. Acesso a informações detalhadas (data room) 5. Formalização de Carta de Intenção (LOI) 6. Due diligence e evolução para instrumentos definitivos O contato direto com sócios, operação ou equipe da empresa ocorrerá exclusivamente em fases avançadas do processo, após validação formal do interessado.A intermediação é realizada em caráter exclusivo, sendo vedada a abordagem direta ou indireta à empresa, seus sócios ou quaisquer partes relacionadas sem autorização expressa.O não cumprimento dessas diretrizes implicará na imediata descontinuidade das tratativas. PROCESSOO acesso a informações detalhadas será disponibilizado mediante:- Assinatura de NDA - Comprovação de capacidade financeira - Qualificação do interessado Após validação, será disponibilizado:- Data room completo - Demonstrativos financeiros - Documentação societária - Agendamento de visita técnica CONFIDENCIALIDADEA oportunidade está sendo conduzida sob regime estrito de confidencialidade.A identificação da empresa e demais informações sensíveis serão compartilhadas exclusivamente após as etapas formais do processo. INTERMEDIAÇÃO EXCLUSIVAIgor Reis Intermediação de Negócios Contato: +55 22 99905-0321

Consulte

Cód. 697

#717 - Apartamento para Locação em Campos dos Goytacazes - RJ

1ª Locação no The Hamptons | Apartamento 3 Suítes

Apartamento para Locação no Ed. The Hamptons – Parque Tamandaré | 3 Suítes | 114 m²Se você busca morar em um dos endereços mais valorizados de Campos dos Goytacazes, esta é uma excelente oportunidade no Edifício The Hamptons, localizado no coração do Parque Tamandaré, um dos bairros mais desejados da cidade.Este elegante apartamento possui aproximadamente 114 m² de área privativa, com uma planta moderna e muito bem distribuída, oferecendo conforto, privacidade e excelente iluminação natural.O imóvel conta com 3 suítes, sala ampla para dois ambientes, varanda, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem. O apartamento possui posição nascente, garantindo ventilação natural e ambientes mais agradáveis ao longo do dia. Diferencial importanteO imóvel será entregue em primeira locação, com armários modulados novos sendo instalados na cozinha, banheiros e quartos, proporcionando mais praticidade, organização e sofisticação aos ambientes.Diferenciais do Apartamento• 114 m² de área privativa • 3 suítes confortáveis • Sala ampla integrada à varanda • Cozinha funcional com armários modulados novos • Armários planejados nos quartos e banheiros (instalação nova) • Excelente iluminação e ventilação natural • 2 vagas de garagem • Primeira locaçãoEstrutura de Lazer do CondomínioO Edifício The Hamptons oferece infraestrutura completa para toda a família, incluindo:• Piscina • Espaço gourmet e churrasqueira • Academia • Salão de festas • Brinquedoteca e playground • Sauna • Portaria e segurança • Elevadores modernos Localização PrivilegiadaLocalizado na Rua Almirante Greenhalgh, no bairro Parque Tamandaré, o condomínio está próximo de importantes pontos da cidade, com fácil acesso à Av. 28 de Março, Pelinca, escolas, restaurantes e centros comerciais, oferecendo praticidade para o dia a dia. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, exclusividade e uma localização estratégica em Campos dos Goytacazes.Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento.

R$ 5.000,00

Parque Tamandaré

Cód. 717

#729 - Apartamento para Locação em Campos dos Goytacazes - RJ

Apartamento Mobiliado 2 Quartos para Alugar | Ed. Maximus, Pelinca

Apartamento de 71m² em andar alto do Edifício Maximus, na Rua Voluntários da Pátria — coração da Pelinca, a região de maior liquidez imobiliária de Campos dos Goytacazes. ☀️ Face nascente com vista direta para a Avenida Pelinca.A unidade foi personalizada com projeto de interiores próprio: armários planejados em todos os ambientes, revestimentos em gesso e iluminação trabalhada. Dois quartos com ar-condicionado instalado, sendo 1 suíte. Sala integrada com varanda.✅ 71m² — 2 quartos (1 suíte) com ar-condicionado✅ Totalmente mobiliado e personalizado ✅ Armários planejados em todos os ambientes ✅ Cozinha equipada: torre quente (forno + microondas), geladeira e fogão ✅ 1 vaga de garageO Edifício Maximus conta com área de lazer completa em aproximadamente 1.800m²: piscina, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e playground. Portaria com controle de acesso.Localização central com acesso direto aos principais serviços da cidade: supermercados, farmácias, agências bancárias, restaurantes e universidades a poucos minutos a pé. Shopping Boulevard a cerca de 1,2km pela Av. Arthur Bernardes.➡️ Aluguel: R$ 2.500/mês + taxas | 1 vaga incluída ⚡ Pronto para ocupação imediataAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467

R$ 2.500,00

Centro

Cód. 729

#727 - Terreno em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Lotes no Condomínio Royal Boulevard | Parque Rodoviário, Campos-RJ

Lotes disponíveis no Condomínio Royal Boulevard — um dos empreendimentos horizontais de maior porte de Campos dos Goytacazes, desenvolvido pela Euro Participações e Urbanismo com projeto urbanístico completo e infraestrutura já implantada.✅ Todos os lotes com escritura em mão e documentação regularizada✅ Ruas internas asfaltadas com rede de água, esgoto e energia elétrica✅ Área total do condomínio: 450.000 m² | 525 lotes | uso estritamente residencialLotes disponíveis:▪️ Lote 511 — 560,97 m² | R$ 425.250,▪️ Lote 517 — 588 m² | R$ 433.125,▪️ Lote 801 — 652,51 m² | R$ 525.000,▪️ Lote 2212 — 448,75 | R$ 360.000, ▪️ Lote 3210 — 400 m² | R$ 294.000,O Royal Boulevard Premium conta com clube privativo completo: lago ornamental, spa, academia de ginástica, complexo com 5 piscinas (incluindo piscina coberta e aquecida para natação), quadras poliesportivas, quadra de tênis, campo de futebol, playground e salão de festas e jogos. Mais de 20% da área total preservada como área verde.Segurança com monitoramento 24 horas.O empreendimento está situado no Parque Rodoviário, ao lado do Shopping Boulevard e próximo a supermercados, universidades e à região central da cidade. Vizinho a condomínios consolidados como Damha Residence, Athenas Park e Parthenon.➡️ Lotes a partir de R$ 294.000 | Aceita financiamento e parcelamentoℹ️ Todos os lotes escriturados — transferência sem pendênciasAgende uma visita com Igor Reis

R$ 294.000,00

Parque Rodoviário

Cód. 727

#738 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa 5 Suítes com Piscina Privativa | Athenas Park, Campos

Casa de 450m² construída em terreno de 600m² no Condomínio Athenas Park, bairro Parque Rodoviário — localização consolidada a 500m do Shopping Boulevard e próxima às principais vias da cidade. Projeto arquitetônico contemporâneo com acabamento em porcelanato e móveis planejados em todos os ambientes.Pavimento Térreo: 1 suíte, sala com 3 ambientes, cozinha gourmet planejada integrada à área de refeições, dependência de empregada com banheiro, área de serviço, banheiro social e acesso à garagem coberta para 4 veículos.Pavimento Superior: 4 suítes com closet planejado, sendo a master com banheira de hidromassagem. Distribuição que maximiza privacidade e circulação entre os espaços. Total de 7 banheiros em toda a residência.☀️ Diferenciais: Piscina privativa com deck integrado e paisagismo recém implantado. Iluminação arquitetônica em fachada. Cozinha gourmet com cooktop 5 bocas, forno embutido, coifa em aço inox. Todos os ambientes sociais em porcelanato 80x80. Varanda com vista para área externa.Condomínio Athenas Park: Segurança armada 24h com cercas eletrificadas, câmeras e rondas periódicas. Infraestrutura completa: academia equipada, salão de festas, 2 quadras de tênis em saibro, quadra poliesportiva, campo de futebol society, playground, pista de skate. Lago natural com paisagismo exuberante. Ruas pavimentadas com blocos intertravados e ampla área verde.Condições Comerciais: ➡️ Valor: R$ 2.500.000 ✅ Aceita financiamento bancário ℹ️ Pronto para ocupação imediataAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 2.500.000,00

Parque Rodoviário

Cód. 738

#728 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa Duplex 2 Quartos no Cond. Viva Vida | Jockey, Campos-RJ

Casa duplex de 2 quartos no Condomínio Viva Vida, Parque Jóquei Club — um dos bairros de maior crescimento residencial de Campos dos Goytacazes nos últimos anos, com infraestrutura consolidada e fácil acesso à Av. Presidente Kennedy.O imóvel é distribuído em 2 pavimentos, com sala, cozinha com armários modulados, banheiro social e área de serviço. Garagem no térreo.✅ 2 quartos ✅ Cozinha com armários modulados ✅ 2 pavimentos com boa distribuição de ambientes ✅ 1 vaga de garagemO Condomínio Viva Vida conta com portaria 24h, piscina, salão de festas, sala de jogos, quadra poliesportiva e playground — infraestrutura de lazer completa para o perfil do empreendimento.O bairro Parque Jóquei Club oferece comércio diversificado na Av. Presidente Kennedy: supermercados, farmácias, padarias e transporte público com linhas para o Centro. Acesso à rodovia do Porto do Açu pela Av. Rosa Montezano de Oliveira.➡️ Valor: R$ 165.000 | Aceita financiamento bancárioℹ️ Documentação e condições: consultar corretorAgende uma visita com Igor Reis

R$ 165.000,00

Parque Jóquei Club

Cód. 728

#722 - Apartamento para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Apartamento Reformado Nascente à Venda | Recanto das Palmeiras

Se você está procurando um imóvel pronto para morar, com excelente custo-benefício e em um condomínio completo, essa oportunidade merece sua atenção.Localizado no Condomínio Recanto das Palmeiras, este apartamento no 2º andar foi recentemente reformado, entregando um ambiente mais moderno, funcional e pronto para você entrar sem preocupação com obras.A posição nascente é um dos grandes diferenciais — garantindo ventilação natural constante, mais conforto térmico e aquele sol suave da manhã que valoriza cada ambiente.Aqui, você não está comprando apenas um apartamento…Você está garantindo qualidade de vida dentro de um condomínio estruturado, com:✔ Portaria e segurança✔ Piscina para os dias de descanso✔ Área de lazer para toda a família✔ Espaços pensados para convivênciaTudo isso por apenas R$ 150.000 — uma das melhores relações custo-benefício da região, seja para morar ou investir.???? Perfeito para quem quer sair do aluguel ou começar a investir com inteligência.Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.Fale comigo agora e agende sua visita.Se fizer sentido para você, esse pode ser o seu próximo imóvel.

R$ 150.000,00

Parque Leopoldina

Cód. 722

#723 - Apartamento para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Apartamento 2 Quartos Village Itaboraí | Térreo

Apartamento térreo à venda no Condomínio Village do Itaboraí, em Campos dos Goytacazes — uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica na região.O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala aconchegante, banheiro social (WC), cozinha funcional com armários planejados e área de serviço independente, oferecendo praticidade no dia a dia.Localizado em posição nascente, o apartamento garante melhor ventilação natural e iluminação ao longo do dia, proporcionando mais conforto térmico.Um grande diferencial é a acessibilidade, com poucos degraus, além de rampa de acesso com corrimão, ideal para idosos, crianças ou pessoas com mobilidade reduzida. A unidade é totalmente gradeada, trazendo mais segurança para toda a família.Situado no térreo, une comodidade e facilidade de acesso, além de contar com 1 vaga de garagem para automóvel.O Condomínio Village do Itaboraí está inserido em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais da cidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.Diferenciais do Imóvel2 quartosTérreo (fácil acesso)Posição nascenteCozinha com armáriosÁrea de serviçoApartamento totalmente gradeadoRampa com corrimão (acessibilidade)1 vaga de garagemAgende sua visita agora mesmo e descubra na prática o conforto e a praticidade deste imóvel. Entre em contato e garanta essa oportunidade.

R$ 140.000,00

Parque Rosário

Cód. 723

#733 - Apartamento para Locação em Campos dos Goytacazes - RJ

Apartamento 2 Quartos Mobiliado para Alugar | Ed. Duet, Parque Tamandaré

Apartamento pronto para morar, totalmente mobiliado e equipado, em andar alto e com excelente posição nascente no Edifício Duet, no Parque Tamandaré.São 58m² bem distribuídos, com ambientes integrados que valorizam a funcionalidade e o conforto no dia a dia. A sala se conecta à cozinha, criando um espaço moderno e prático, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um ambiente bem planejado.O imóvel conta com 2 quartos, banheiro social, além de área de serviço independente. Todos os ambientes já estão equipados com móveis, eletrodomésticos e utensílios, incluindo geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar — pronto para entrada imediata.A posição nascente e o andar alto garantem excelente ventilação natural e iluminação agradável ao longo do dia.O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscina com raia, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, playground, academia e portaria 24 horas com monitoramento.Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Campos dos Goytacazes, o imóvel está a poucos metros do Colégio Salesiano e próximo ao IFF-Centro, com fácil acesso às avenidas 28 de Março e Pelinca, além de ampla oferta de comércio e serviços ao redor.Ideal para quem busca praticidade, localização privilegiada e um imóvel pronto para morar.

R$ 2.700,00

Parque Tamandaré

Cód. 733

#689 - Casa em condomínio para Venda em Campos dos Goytacazes - RJ

Casa à Venda no Condomínio Parthenon – Parque Rodoviário

Apresentamos uma residência exclusiva no Condomínio Parthenon, um dos endereços mais desejados do Parque Rodoviário, em Campos dos Goytacazes. Um imóvel que une sofisticação, conforto, lazer completo e excelente localização, ideal para quem busca viver com qualidade e segurança.Características do ImóvelTerreno com 14 x 30 metros230 m² de área construída, posição nascente3 suítes, sendo uma suíte máster com closetSala ampla com integração aos ambientesÁrea gourmet completa, integrada ao lazerPiscina privativaChurrasqueiraPia em granito com torneira gourmetLavabo interno e lavabo externoÁrea de serviço amplaLavanderia e despensaVaga de garagem cobertaAcabamento de alto padrão em todos os ambientesEstrutura do CondomínioPortaria 24 horasPiscinaEspaço gourmetAcademiaBicicletárioQuadra poliesportivaQuadra de tênisPlaygroundAmbiente seguro, organizado e com excelente padrão construtivoLocalizaçãoLocalizado no Parque Rodoviário, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, escolas, serviços e regiões estratégicas de Campos dos Goytacazes.Valor de VendaR$ 1.600.000,00Uma casa pensada para quem valoriza alto padrão construtivo, lazer privativo e segurança, em um condomínio completo e consolidado.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 1.600.000,00

Parque Rodoviário

Cód. 689

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