Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Casa 4 Suítes no Condomínio Raul Linhares, Campos

Casa de aproximadamente 350m² de área construída no Condomínio Raul Linhares, Av. Dr. Nilo Peçanha, bairro Parque Santo Amaro, Campos dos Goytacazes. Imóvel semi-novo, em condomínio fechado consolidado na região. ✅ 4 suítes, sendo 2 suítes master ✅ Piscina ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Aproximadamente 350m² de área construídaO Condomínio Raul Linhares está localizado na Av. Dr. Nilo Peçanha, uma das vias que estruturam o bairro Parque Santo Amaro em Campos dos Goytacazes, região com oferta consolidada de casas em condomínio fechado.O Parque Santo Amaro conta com infraestrutura urbana estabelecida na região, com acesso direto pela Av. Dr. Nilo Peçanha às demais áreas de Campos dos Goytacazes. ➡️ Valor: R$ 1.400.000 ➡️ Aceita financiamento com taxa diferenciada via Sicoob ℹ️ Terreno, vagas de garagem, condomínio e IPTU: a confirmar com o corretorAgende uma visita com Igor

R$ 1.400.000,00

Parque Santo Amaro 

Cód. 756

Casa Duplex 2 Quartos no Cond. Viva Vida | Jockey, Campos-RJ

Casa duplex de 2 quartos no Condomínio Viva Vida, Parque Jóquei Club — um dos bairros de maior crescimento residencial de Campos dos Goytacazes nos últimos anos, com infraestrutura consolidada e fácil acesso à Av. Presidente Kennedy.O imóvel é distribuído em 2 pavimentos, com sala, cozinha com armários modulados, banheiro social e área de serviço. Garagem no térreo.✅ 2 quartos ✅ Cozinha com armários modulados ✅ 2 pavimentos com boa distribuição de ambientes ✅ 1 vaga de garagemO Condomínio Viva Vida conta com portaria 24h, piscina, salão de festas, sala de jogos, quadra poliesportiva e playground — infraestrutura de lazer completa para o perfil do empreendimento.O bairro Parque Jóquei Club oferece comércio diversificado na Av. Presidente Kennedy: supermercados, farmácias, padarias e transporte público com linhas para o Centro. Acesso à rodovia do Porto do Açu pela Av. Rosa Montezano de Oliveira.➡️ Valor: R$ 165.000 | Aceita financiamento bancárioℹ️ Documentação e condições: consultar corretorAgende uma visita com Igor Reis 

R$ 165.000,00

Parque Jóquei Club 

Cód. 728

Apartamento 125m² Porteira Fechada | Pelinca, Campos-RJ

Rua Conselheiro José Fernandes a 200 metros da Av. Pelinca. O Edifício San Diego é um dos endereços consolidados da região, e esta unidade ocupa a melhor coluna do prédio: posição nascente, com entrada de luz natural da manhã. 125m² entregues prontos para morar, com projeto de interiores já executado.☀️ Face nascente - melhor coluna do edifício ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ Sala de estar e jantar integradas com piso em porcelanato ✅ Cozinha com marcenaria sob medida, bancada em silestone branco, coifa embutida e ilha ✅ Varanda integrada com cortina de vidro ✅ Ar-condicionado split em todos os quartos e sala ✅ 2 vagas de garagem ⚡ Porteira fechada - mobiliado e equipado conforme decoração atualO condomínio oferece piscina adulto e infantil, academia equipada, 3 churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, playground e portaria 24 horas.A Rua Conselheiro José Fernandes concentra parte dos endereços residenciais mais procurados de Campos. A 200m da Av. Pelinca, o imóvel tem acesso direto a bancos, farmácias, supermercados, colégios particulares e ao comércio da avenida. Hospital Álvaro Alvim a aproximadamente 600m. ➡️ Valor: R$ 850.000 | Porteira fechada ℹ️ Condomínio: R$ 1.000/mês | IPTU: consultarAgende uma visita

R$ 850.000,00

Centro 

Cód. 764

Casa 420m² Abaixo do Valor de Mercado | Flamboyant

Casa de 420m² construídos no Flamboyant, um dos bairros mais estruturados de Campos dos Goytacazes, a poucos minutos da Av. 28 de Março e das praças do bairro. Distribuída em dois pavimentos, reúne 4 quartos, área de lazer privativa e um salão de jogos de 60m² com cozinha própria. ✅ 4 quartos, sendo 3 suítes ✅ Sala de estar com pé direito duplo e iluminação natural ✅ Cozinha com despensa e área de serviço completa ✅ Piscina privativa e jardim ✅ Mezanino ✅ 2 vagas de garagem ✅ Salão de jogos de 60m² com sinuca profissional e cozinha própria, independente do restante da casa O salão de jogos, por ter cozinha própria e metragem generosa, funciona hoje como espaço de lazer, mas comporta outros usos: home theater, espaço gourmet fechado para eventos, escritório, suíte de hóspedes ou ateliê.➡️ Localização no Flamboyant, bairro com duas praças equipadas (Praça I e Praça II), próximo à Av. 28 de Março e com fácil acesso a comércios e serviços da região.➡️ Valor: R$ 850.000 | Estimativa de mercado com base em comparáveis da região aponta valor acima de R$ 1.200.000Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

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Jardim Flamboyant 

Cód. 180

Apartamento 4 Suítes | Edifício Magnific | Pelinca | 233m²

233m² em um andar alto da Pelinca, onde você vê a cidade, respira ar limpo, e tem tudo que precisa a poucos passos. Esse é o lugar onde você realmente quer acordar todo dia.Apartamento no Edifício Magnific com orientação nascente privilegiada, garantindo iluminação natural abundante durante toda a manhã. Todas as superfícies em porcelanato, com acabamento impecável em todos os ambientes.O Apartamento4 suítes completas, sendo a master com closet integrado, banheira e varanda com cortina de vidro. Todas as suítes contam com armários modulados planejados, otimizando armazenamento e funcionalidade.Sala em 3 ambientes integrados com varanda ampla fechada em cortina de vidro, proporcionando conforto térmico e acústico. Lavabo para receber visitas.Cozinha ampla e generosa — espaço onde funcionalidade e praticidade não precisam ser negociadas. Área de serviço independente. Dependência completa de funcionário.3 vagas de garagem cobertas.Todos os ambientes apresentam armários modulados planejados, maximizando funcionalidade e estética.Edifício Magnific — Clube de MorarApenas 2 apartamentos por andar. Aqui você não cruza com vizinhos a toda hora — é privacidade que dinheiro compra.Segurança 24 horas: Portaria permanente com guarita de segurança, monitoramento por circuito de câmeras em todas as áreas comuns.Infraestrutura de Lazer Completa:Piscina para adultos e infantilAcademia equipada e modernaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas climatizadoBrinquedoteca e playgroundÁreas verdes preservadas para convivênciaLocalização EstratégicaSituado na Avenida Pelinca, o apartamento oferece acesso imediato a toda infraestrutura urbana da região: supermercados, farmácias, restaurantes sofisticados, escolas particulares, serviços bancários, clínicas e hospitais. O Shopping Boulevard fica a apenas 1,2km de distância.A Pelinca é consolidada como um dos bairros mais procurados de Campos dos Goytacazes, caracterizado pela valorização contínua e pelo padrão de seus empreendimentos.Condições ComerciaisValor: R$ 1.798.500,00Financiamento bancário: Totalmente viável | FGTS aceitoAgende uma visita com Igor Reis Corretor de Imóveis e Perito Avaliador ABNT CRECI-RJ 87.961 WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 1.798.500,00

Centro 

Cód. 741

Apartamento 3 Quartos Reformado | Ed. Moradas da Baronesa, Centro

Rua Baronesa da Lagoa Dourada, a menos de 100 metros da Câmara Municipal de Campos. Localização central, silenciosa e de fácil acesso a toda a malha urbana do Centro histórico. O apartamento passou por reforma completa e está pronto para ocupação imediata, com mobília e climatização já instaladas. ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ Varanda fechada com envidraçamento ✅ Ar-condicionado central em todos os quartos e sala ✅ Totalmente mobiliado - pronto para morar ✅ 2 vagas de garagem ⚡ Reformado - sem pendências de manutençãoO condomínio conta com piscina, portaria 24h e elevador.A Rua Baronesa da Lagoa Dourada conecta o núcleo cívico de Campos ao seu eixo comercial central. Câmara Municipal a menos de 100m, Fórum da Comarca e cartórios em caminhada. Farmácias, bancos, supermercados e o comércio da Av. Alberto Torres a poucos minutos a pé. ➡️ Valor: R$ 550.000 | Mobiliado e reformadoAgende uma visita

R$ 550.000,00

Cód. 765

Apartamento 4 Suítes 233m² na Pelinca, Campos/RJ

Na Região da Pelinca, principal eixo comercial e gastronômico de Campos dos Goytacazes, o Edifício Magnific reserva apenas duas unidades por andar. Este apartamento de 233m² ocupa uma delas, com quatro suítes e orientação nascente. ✅ 233m², 4 suítes, sendo a master com closet ✅ 6 banheiros, lavabo social e 3 vagas cobertas ✅ Escritório, sala íntima e dependência completa de empregada ✅ Acabamento em granito, mármore e porcelanato, com hidromassagem, ar condicionado e gerador de energia próprio ☀️ Face nascente, mobiliado com eletrodomésticosO Edifício Magnific está pronto e conta com apenas dois apartamentos por andar. ✅ Portaria com controle de acesso, vigilância 24h, guarita, elevador e cerca eletrificada ✅ Lazer completo: piscina adulto e infantil aquecida, espaço gourmet, espaço zen, academia, quadra de squash, quadra poliesportiva, sauna seca e a vapor, salão de festas, salão de jogos e brinquedotecaA poucos metros do apartamento: Colégio Auxiliadora (500m), hospital (150m), Avenida Pelinca (150m), shoppings (200m), academia (150m), bancos (200m) e hortifruti (200m). A Pelinca concentra o comércio, a gastronomia e os serviços de Campos dos Goytacazes, com boa parte do dia a dia resolvido a pé.➡️ Valor: R$ 1.798.500,00 | Aceita financiamento bancário e estuda permuta de veículo ou imóvel na região até R$ 600 mil (avaliação pela média de mercado atual)Agende uma visita com Igor

R$ 1.798.500,00

Pelinca 

Cód. 208

Apartamento 2 Quartos Village Itaboraí | Térreo

Apartamento térreo à venda no Condomínio Village do Itaboraí, em Campos dos Goytacazes — uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica na região.O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala aconchegante, banheiro social (WC), cozinha funcional com armários planejados e área de serviço independente, oferecendo praticidade no dia a dia.Localizado em posição nascente, o apartamento garante melhor ventilação natural e iluminação ao longo do dia, proporcionando mais conforto térmico.Um grande diferencial é a acessibilidade, com poucos degraus, além de rampa de acesso com corrimão, ideal para idosos, crianças ou pessoas com mobilidade reduzida. A unidade é totalmente gradeada, trazendo mais segurança para toda a família.Situado no térreo, une comodidade e facilidade de acesso, além de contar com 1 vaga de garagem para automóvel.O Condomínio Village do Itaboraí está inserido em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais da cidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.Diferenciais do Imóvel2 quartosTérreo (fácil acesso)Posição nascenteCozinha com armáriosÁrea de serviçoApartamento totalmente gradeadoRampa com corrimão (acessibilidade)1 vaga de garagemAgende sua visita agora mesmo e descubra na prática o conforto e a praticidade deste imóvel. Entre em contato e garanta essa oportunidade.

Parque Rosário 

Cód. 723