Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Casa duplex na Rua Blandina de Melo, no Parque Imperial, bairro surgido no início dos anos 1980 e um dos que mais se expandiram em Campos dos Goytacazes, com ruas largas e arborizadas.Terreno de 7 metros de frente por 33 metros de fundo (231 m²), com 125 m² de área construída. ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ 2 vagas cobertas ✅ Imóvel seminovo, bem conservado☀️ Distribuição em dois pavimentos, aproveitando melhor a ventilação e a privacidade entre os ambientes sociais e íntimos.O Parque Imperial combina uso residencial e comercial, com boa infraestrutura de comércio e serviços no entorno. A casa fica a poucos metros da padaria Boutique do Pão, referência de conveniência para o dia a dia.➡️ Valor: R$ 450.000 | Aceita financiamento e FGTSAgende uma visita com Igor 

R$ 450.000,00

Cód. 758

Galpão de primeiro uso no bairro Vila da Rainha, Campos dos Goytacazes, a poucos metros da BR-356 no trecho Campos/São João da Barra. Estrutura nova, nunca ocupada, com 260m² de área coberta sobre terreno de 450m² totalmente murado.✅ ~260m² de área coberta com estrutura metálica✅ Terreno de 450m² murado em toda a extensão com portão de ferro✅ Piso nivelado em concreto em toda a extensão✅ Banheiro instalado no lote✅ Água, esgoto e energia elétrica disponíveis✅ Rua asfaltada com acesso para veículos de médio porte✅ Primeiro uso — nunca ocupadoA cobertura metálica cobre toda a extensão concretada, sem divisórias internas, com altura livre adequada para armazenagem, estacionamento de frota leve ou operações industriais de pequeno e médio porte. O portão de acesso permite entrada direta da rua para veículos de carga.A BR-356 é a via que conecta Campos dos Goytacazes a São João da Barra, município sede do Porto do Açu, complexo portuário-industrial privado a aproximadamente 43 km de Campos, em operação desde 2014. Empresas de transporte, distribuição, armazenagem e manutenção de equipamentos voltadas ao complexo portuário encontram aqui acesso rodoviário direto, sem necessidade de cruzar o centro urbano.➡️ Valor: xxx | Aceita financiamentoℹ️ Documentação 100%Agende uma visita

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Vila da Rainha

Cód. 762

Excelente oportunidade para conquistar a casa própria em uma casa nova, moderna e funcional, localizada no bairro Alphaville 3, uma região em constante crescimento e valorização em Campos dos Goytacazes.O imóvel é linear, trazendo mais praticidade no dia a dia, e conta com 78 m² de área construída, com um projeto inteligente que valoriza conforto e aproveitamento dos espaços.A casa possui 2 suítes, oferecendo mais privacidade para os moradores. A planta moderna integra os ambientes e proporciona uma sensação de amplitude e funcionalidade.Outro grande diferencial é o sistema de energia solar, que garante economia na conta de energia e mais sustentabilidade para o imóvel. Diferenciais do imóvel: • Casa linear nova • 78 m² de área construída • 2 suítes • Energia solar instalada • Projeto moderno e funcional • Bairro em expansão e valorização Valor de venda: R$ 370.000,00 Facilidade de compra: • Possibilidade de entrada parcelada direto com o construtorUma excelente oportunidade para quem deseja uma casa nova, com tecnologia, conforto e condições facilitadas de pagamento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 370.000,00

Alphaville 3

Cód. 705

✅ Potencial Agropecuário e Imobiliário Disponível para negociação, esta propriedade rural de 52 alqueires está situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente , na localidade de Banqueiros, Araruama-RJ. Com uma localização estratégica e características ideais para agropecuária, reflorestamento e valorização futura , é uma oportunidade única para investidores visionários .⚜ Destaques da Propriedade: ✔ Localização Privilegiada – Situada em rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com fácil acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. ✔ Infraestrutura Completa – Água encanada e energia elétrica, garantindo funcionalidade e eficiência. ✔ Recursos Hídricos Naturais – Reservatórios ao ar livre e nascentes próprios, ideais para abastecimento de rebanhos e outras demandas agropecuárias. ✔ Preservação Ambiental – Mata nativa com 1,5 km de extensão, agregando valor ecológico à propriedade. ✔ Relevo Favorável – Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado de corte, equinos e atividades agrícolas . ✔ Produção de Eucalipto – Cerca de 100 mil pés plantados, gerando renda adicional com venda de madeira para lenha e escoras. ✔ Atividade Pecuária em Funcionamento – Criação de bezerros geneticamente aprimorados para recria, com planta de aproximadamente 400 bovinos (negociáveis ​​à parte). ✔ Alto Potencial de Valorização – A proximidade com áreas urbanas torna a propriedade ideal para futuros projetos imobiliários, como condomínios residenciais e comerciais .⚫ Condições de Negociação: ✔ Os animais podem ser negociados separadamente, conforme interesse do comprador.⭕ Invista em um Futuro, confortável!❗ Agende sua visita e conheça essa propriedade estratégica! ☎ Entre em contato agora mesmo: (22) 99905-0321#VemComIgor – Seu próximo grande investimento começa aqui!

R$ 8.600.000,00

Cód. 522

Casa dúplex de 125m² construídos em terreno de 231m² (7x33m), localizada na Rua Blandina de Melo, no Parque Imperial, um dos bairros residenciais de maior crescimento em Campos dos Goytacazes. Bairro consolidado desde os anos 1980, com ruas arborizadas e infraestrutura urbana completa.☀️ Distribuição funcional em dois pavimentos, com separação clara entre áreas social e íntima.✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Lavabo no pavimento térreo ✅ Banheiro social no pavimento superior ✅ Acabamento fino em todos os ambientes ✅ 2 vagas de garagem cobertasA tipologia dúplex elimina a circulação vertical interna de estranhos e garante privacidade para o pavimento de descanso — configuração valorizada em casas de bairro com este padrão construtivo.O Parque Imperial conta com boa infraestrutura de comércio local, com acesso rápido ao Atacadão Barcelos e proximidade às principais rodovias da cidade. Bbusinessimobiliaria➡️ Valor: R$ 460.000,00Aceita financiamento bancário e FGTSAgende uma visita com Igor Reis - Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 460.000,00

Parque Imperial

Cód. 750

Casa linear de 120m² de área útil em terreno de 208m² no bairro Alphaville II, zona residencial planejada de Campos dos Goytacazes. Projeto sem escada, com layout funcional voltado para aproveitamento máximo dos ambientes.3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha com planejados, sala integrada com abertura para luz natural, área de serviço. 2 vagas de garagem cobertas. Acabamento em porcelanato e revestimento cerâmico.☀️ Localização estratégica — Bairro residencial consolidado e em valorização contínua, próximo à Avenida Arthur Bernardes e com acesso a infraestrutura urbana completa: supermercados, farmácias, escolas, comércio de serviços diversificados. Centro da cidade a menos de 10 minutos. Parque Cônsul Assaf Trad nas proximidades para lazer e convivência comunitária.➡️ Valor: R$ 489.000 | ✅ Aceita financiamento bancário e FGTSℹ️ Imóvel pronto para morar | 2 vagas de garagem cobertasAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Alphaville

Cód. 736

Descrição do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma sala comercial no renomado Edifício Lumina, localizado no coração de Campos dos Goytacazes. Esta sala de 40 m² é ideal para diversos tipos de negócios, especialmente consultórios e escritórios que buscam um espaço já preparado e decorado.Características:Localização: Edifício Lumina, um dos prédios comerciais mais desejados da cidadeTamanho: 40 m²Preço: R$ 340.000,00Detalhes da Sala:Recepção montada: Com armários planejados, garantindo um ambiente organizado e profissionalDecoração completa: Sala totalmente decorada, pronta para uso imediatoMobília e equipamentos: Atualmente montada como um consultório odontológico, com a possibilidade de negociar toda a mobília e equipamentos existentes, proporcionando uma solução turnkey para dentistas ou outros profissionais da saúdeDestaques:Sala comercial no Edifício Lumina40 m² de área útilPreço competitivo de R$ 340.000,00Recepção com armários planejadosDecoração e mobília de alta qualidade, negociáveisEsta sala comercial no Edifício Lumina é a escolha perfeita para quem busca um espaço sofisticado e bem localizado em Campos dos Goytacazes. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos melhores endereços comerciais da cidade.

R$ 340.000,00

Parque Tamandaré

Cód. 469

Bem-vindo ao seu futuro lar na terra da abundância, situado nas pitorescas terras de Tanguá, RJ. Esta propriedade rural extraordinária, com uma vasta extensão de 365 Alqueires, é um tesouro de potencial inexplorado.Recursos Incomparáveis:Diversidade de Cultivo: Imagine o seu gado prosperando em pastagens verdes e exuberantes, enquanto suas terras férteis oferecem um solo ideal para diversas culturas. Desde a pecuária até cultivos diversificados, esta propriedade é um paraíso para agricultores e pecuaristas ambiciosos.Parceria de Citrus Estabelecida: Atualmente, a propriedade ostenta mais de 10 mil pés de laranjeiras em parceria, gerando renda e crescimento contínuo. Uma base sólida para expandir e explorar outras culturas lucrativas.Riqueza Hídrica: Água em abundância é uma bênção inestimável para qualquer propriedade rural. Com nascentes e córregos naturais, além do majestoso Rio Tanguá que corta a terra, você terá recursos hídricos em abundância para manter seus cultivos saudáveis e seu gado bem hidratado.Infraestrutura de Primeira Classe: Esta propriedade apresenta uma infraestrutura completa, incluindo um curral de concreto, balança e tronco black, facilitando a gestão eficiente do gado. Além disso, as residências para funcionários garantem que sua equipe esteja sempre presente para apoiar todas as atividades agrícolas.Localização Estratégica: A apenas 12 km da BR-101 e do centro de Tanguá, a propriedade oferece acesso conveniente aos mercados locais e nacionais, facilitando a distribuição dos seus produtos.Oportunidade de Investimento:Esta propriedade representa mais do que uma simples compra; é um investimento em um futuro próspero. Seja você um agricultor experiente procurando expandir seu império agrícola ou um investidor visionário em busca de oportunidades lucrativas, este é o lugar onde seus sonhos podem florescer.Não perca a chance de transformar este pedaço de terra em um empreendimento agrícola de sucesso. Agende uma visita hoje e descubra como esta propriedade pode ser o alicerce do seu sucesso no mundo agrícola. Estamos aqui para guiá-lo em cada passo do caminho. Seu futuro agrícola começa aqui!

R$ 35.000.000,00

Cód. 356