Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes – Compra, Venda e Aluguel com Segurança

Oportunidade única de investimento em São João da Barra-RJ: prédio comercial e residencial no centro da cidadeSe você está procurando por um imóvel que reúne localização, estrutura e rentabilidade, você acaba de encontrar! Apresentamos a você este prédio de três pavimentos, situado em uma das esquinas mais valorizadas do centro de São João da Barra-RJ, uma cidade que combina beleza, história e desenvolvimento.Este prédio é um verdadeiro tesouro para quem deseja investir em um espaço comercial de alto padrão. No térreo, você encontra sete lojas amplas e modernas, sendo uma delas com área externa, perfeitas para atrair clientes e gerar lucro. Nos dois pavimentos superiores, você conta com quatro unidades que podem ser utilizadas como apartamentos ou escritórios, de acordo com a sua preferência. Todas as unidades possuem acabamento de qualidade e estão em excelente estado de conservação.Além de oferecer uma estrutura versátil e funcional, este prédio também se destaca pela sua localização privilegiada. Ele está situado no coração de São João da Barra, uma cidade que é referência na região norte do estado do Rio de Janeiro. São João da Barra é famosa por suas praias paradisíacas e seu patrimônio histórico, que remonta à época colonial. Mas não é só isso: a cidade também abriga o Porto do Açu, o maior complexo portuário do Brasil, que movimenta a economia e atrai investidores e empreendedores de todo o país e do mundo. São João da Barra é, portanto, uma cidade que oferece oportunidades de negócios, lazer e qualidade de vida.Não deixe passar essa chance de investir em um imóvel que tem tudo para valorizar ainda mais. Entre em contato conosco e agende uma visita. Nós estamos ansiosos para te mostrar o potencial deste prédio incrível e te ajudar a realizar o seu sonho de investimento

R$ 2.400.000,00 Venda

Centro

Cód. 159

Descrição do Imóvel:Estamos oferecendo uma casa nova, de dois andares, em Grussaí, São João da Barra. Localizada na Rua Euclides Gaia, esta casa está a apenas 100 metros do mar, proporcionando uma vista deslumbrante para o nascer do sol. Com uma localização privilegiada, próxima à passarela do posto 3, esta é a primeira casa da rua, destacando-se pela sua beleza e funcionalidade.Características do Imóvel:Terreno: 12x26,50 metros (318 m²)Sala: Ampla, ideal para receber familiares e amigos.Cozinha: Espaçosa e bem iluminada.Quartos: 5 quartos, sendo 2 suítes equipadas com ar condicionado, garantindo conforto e privacidade.Banheiros: 4 banheiros no total, distribuídos para atender todas as áreas da casa.Escada: Escada de granito, adicionando um toque de elegância ao ambiente.Área de Serviço: Prática e funcional.Área de Lazer: Completa com churrasqueira, banheiro e chuveirão, perfeita para momentos de confraternização e diversão.Cisterna: Para garantir o abastecimento de água.Garagem: Espaço para até 3 carros, com portão eletrônico para maior segurança e comodidade.Revestimento: Toda a área interna e externa revestida com piso de alta qualidade.Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras na parte interna e externa, proporcionando tranquilidade para você e sua família.Localização Privilegiada:Grussaí: Uma das praias mais procuradas e populares de São João da Barra.Rua Euclides Gaia: Localizada na Rua da Passarela, posto 3, garantindo fácil acesso e proximidade com o mar.Proximidade com o Mar: A apenas 100 metros da praia, ideal para quem busca a tranquilidade e a beleza do litoral.Benefícios da Região:Grussaí é uma localidade conhecida por suas belezas naturais e qualidade de vida. Morar aqui significa estar cercado por belas paisagens, com a comodidade de estar próximo ao centro de São João da Barra. A região oferece diversas opções de lazer, comércio e serviços, garantindo tudo o que você precisa ao seu alcance.Contato:Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone 22999050321.

R$ 890.000,00 Venda

Grussaí

Cód. 455

Imperdível: Seu Espaço Ideal no Residencial Parque Gaudi - Viva o Melhor de Campos dos Goytacazes!Explore a oportunidade única de chamar o Residencial Parque Gaudi de lar em Campos dos Goytacazes. Este apartamento impecável oferece conforto, conveniência e uma experiência de vida singular.Detalhes do Imóvel:Localização Estratégica: Situado no Residencial Parque Gaudi, aproveite uma vida tranquila com fácil acesso a escolas, comércios e áreas de lazer.Aconchegante e Funcional: Projetado para proporcionar conforto e praticidade, o apartamento oferece espaços bem distribuídos e uma atmosfera acolhedora.Móveis e Equipamentos Não Inclusos: Personalize cada canto ao seu gosto, pois o apartamento é vendido sem móveis, permitindo que você imprima sua própria identidade.Características em Destaque:Quartos Convidativos: Desfrute de noites tranquilas em quartos bem iluminados e arejados.Áreas Comuns Bem Cuidadas: O Residencial Parque Gaudi oferece áreas de lazer cuidadosamente projetadas, incluindo espaços verdes, piscina e salão de festas.Segurança e Tranquilidade: Sua paz de espírito é garantida com segurança 24 horas, permitindo que você aproveite cada momento em seu novo lar.Motivos para Investir:Oportunidade Rara: Adquira um apartamento no Residencial Parque Gaudi e personalize-o de acordo com seu estilo de vida.Preço Acessível: Esta é sua chance de ter um espaço no Residencial Parque Gaudi por um valor atrativo.Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu. Agende uma visita agora e descubra por que o Residencial Parque Gaudi é o lugar ideal para começar uma nova fase em Campos dos Goytacazes!Entre em contato para mais informações e para agendar sua visita. O seu novo lar está mais próximo do que você imagina.

R$ 135.000,00 Venda

Parque Novo Jockey

Cód. 399

(Palmeira I)Descubra o máximo de conforto, exclusividade e segurança nesta residência colonial de luxo, única no cobiçado Condomínio Palmeiras I, na Av. Dr. Nilo Peçanha.1º Pavimento3 dormitórios, sendo 2 suítes:Suíte master com closet, banheiro com box duplo, 2 chuveiros e jardim de inverno;Segunda suíte e um terceiro dormitório hoje usado como escritório.Lavabo social de design sofisticado.Living integrado em dois ambientes (estar e jantar), com amplas janelas e piso em tábua corrida de ipê.Cozinha planejada com armários sob medida, bancada em nanoglass e despensa anexa.Lavanderia completa, equipada com armários, roupeiro embutido e varais integrados.Quarto de serviço amplo, com banheiro privativo.2º PavimentoSuíte adicional com varanda voltada para o Bosque da Usina do Queimado.Academia privativa, com espaço para equipamentos e vista panorâmica.Varanda ampla, ideal para contemplar o paisagismo e o nascer do sol.Área de LazerPiscina com design contemporâneo, acompanhada de lavabo de apoio.Espaço gourmet com churrasqueira integrada e bancada para refeições ao ar livre.Varandas frontais e laterais que tornam a casa ainda mais aconchegante e ventilada.Sustentabilidade e InfraestruturaCisterna com capacidade de 7.000 L.Energia fotovoltaica (900 kW de geração) e 2 boilers com placas solares para aquecimento de água, garantindo até 80% de economia na conta de luz.Acabamentos de Alto Padrão420 m² de área construída com materiais nobres: porcelanatos Portinari (branco e travertino), bancadas em nanoglass branco prime e revestimento em ipê.Projeto de interiores assinado por Babi Teixeira, unindo sofisticação e funcionalidade.Terreno e Privacidade580 m² (o maior do condomínio), última casa da rua, posição nascente.Total isolamento de ruídos urbanos – ouça apenas o canto dos pássaros.Paisagismo exuberante com coqueiros e espécies tropicais ao redor.InvestimentoVenda sem mobília: R$ CONSULTEVenda porteira fechada: R$ CONSULTEAgende sua visita e encante-se com cada detalhe deste refúgio de luxo em Campos dos Goytacazes!

Parque Santo Amaro

Cód. 591

Seja bem-vindo a uma vida de luxo e conforto no Condomínio Absoluto! Este magnífico apartamento de 3 quartos, incluindo uma suíte, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, comodidade e localização privilegiada. Situado na desejada Rua Voluntários da Pátria, este é o lar dos seus sonhos, com acesso fácil a Shoppings, escolas, Lojas Americanas, academias e muito mais.Principais Características:Três Quartos, Uma Suíte: Amplo espaço para toda a família, com uma suíte que proporciona privacidade e conforto.Varanda com Fechamento de Vidro: Desfrute de uma vista deslumbrante e aproveite sua varanda durante todo o ano, graças ao seu fechamento de vidro.Condomínio com Lazer Completo: Relaxe e divirta-se com a piscina supervisionada por salva-vidas, a sauna com SPA, hidromassagem, brinquedo-teca, sala de estudos ou home office, salão de festas, área gourmet e academia.Duas Vagas de Garagem: Mantenha seus veículos seguros e protegidos.Portaria e Segurança 24 Horas: Sinta-se tranquilo com o suporte de segurança constante.Descrição Detalhada:Este apartamento é um verdadeiro conforto, com uma espaçosa sala de estar e uma cozinha moderna e funcional, perfeita para refeições em família. Os acabamentos de alta qualidade e o design contemporâneo tornam este espaço único.No Condomínio Absoluto, sua família terá acesso a instalações de lazer incomparáveis, incluindo uma piscina impecável, sauna para relaxamento total, espaços para atividades infantis e uma academia bem equipada para manter um estilo de vida saudável.A localização deste apartamento é simplesmente excepcional. Com tudo a poucos passos de distância, desde shoppings até escolas, lojas e academias, você estará no centro de uma vida urbana vibrante e conveniente.Esta é a oportunidade que você estava esperando para elevar o seu padrão de vida. Não perca a chance de possuir este apartamento deslumbrante no Condomínio Absoluto. Entre em contato hoje para marcar uma visita e fazer deste lugar a sua nova residência de sonho!

R$ 528.500,00 Venda

Centro

Cód. 360

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campos dos Goytacazes. Esta propriedade está localizada na Rua Doutor João Maria, em uma área residencial consolidada e de fácil acesso, a poucos metros da Avenida Doutor Arthur Bernardes, um dos principais corredores urbanos da cidade.O terreno possui aproximadamente 13 metros de frente por 35 metros de profundidade, totalizando uma área generosa que abriga duas casas com entradas individuais, ideal para quem busca renda extra com aluguel ou deseja morar com conforto e independência familiar.• A casa da frente é a principal, ocupando a maior parte do terreno. Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço, varanda nos fundos e amplo quintal. A posição nascente garante excelente ventilação e iluminação natural ao longo do dia.• A segunda casa, situada nos fundos, é totalmente independente e ideal para locação. Possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, atendendo perfeitamente à demanda por imóveis residenciais compactos e bem localizados.Imóvel com grande potencial para uso familiar ampliado, renda com aluguel ou mesmo futura incorporação. Região com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e serviços diversos, em um dos bairros mais buscados para quem valoriza localização estratégica e tranquilidade.• Valor de venda: R$ 680.000,00 (à Negociar) • Terreno com duas residências independentes • Excelente posição solar: nascente • Localização estratégica e de alta valorizaçãoObservação importante: Este imóvel não está disponível para financiamento bancário no momento. Para mais informações sobre as condições de aquisição, entre em contato diretamente.

Parque João Maria

Cód. 588