Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Descubra o charme e a sofisticação do Edifício Residencial Malibú, onde o design refinado encontra o conforto familiar. Este encantador apartamento de 123 m², com acabamento impecável, oferece um espaço acolhedor para a sua família.Características do Imóvel:Dois Quartos com Suíte: Inclui uma suíte canadense equipada com armários modulados, proporcionando praticidade e organização.Sala Ampla em Dois Ambientes: Com painéis modulados para TV, bar e um painel ripado com espelho do teto ao chão, que adiciona um toque especial ao ambiente.Cozinha Planejada: Completa com armários modulados e uma área de serviço anexa.Varanda: Ideal para momentos de relaxamento, perfeita para desfrutar de bons momentos ao ar livre.Vaga de Garagem Coberta: Demarcada e com portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade.Elevador Social: Proporcionando maior acessibilidade e conveniência.Localização Privilegiada: Localizado na Rua Dr. João Maria, próximo à Av. Dr. Arthur Bernardes, o Edifício Residencial Malibú oferece fácil acesso a supermercados, bancos, padarias, farmácias, academias, escolas, creches, hortifrúti e transporte público. Tudo o que você precisa para o seu dia a dia está a poucos passos de distância, tornando a sua rotina mais prática e o seu tempo mais valioso.Não perca a oportunidade de conhecer o Edifício Residencial Malibú e se surpreenda com o imóvel perfeito para a sua família. Agende uma visita e transforme sua vida com um lar que combina conforto, elegância e conveniência.

R$ 280.000,00

Parque João Maria

Cód. 482

Descubra uma residência exclusiva, projetada para oferecer o máximo em qualidade de vida, sofisticação e sustentabilidade. Situada em um dos condomínios mais prestigiados de Campos dos Goytacazes, esta casa de esquina, com 260 m², está pronta para receber sua família.Características Incríveis:4 Quartos (3 suítes com varanda):Suíte master com closet, banheira de casal e varanda privativa.Suíte com closet e varanda, ideal para o conforto dos hóspedes.Suíte simples com varanda, proporcionando espaço e privacidade.Quarto no térreo, perfeito para acessibilidade ou home office.Ambientes Modernos e Funcionais:Cozinha gourmet com bancada em quartzo branco, equipada com cooktop de 5 bocas e coifa Fischer 90 ilha.Sala ampla com pé direito duplo de 6 metros, acabamento em porcelanato de alto padrão e iluminação 100% LED com perfil embutido, oferecendo elegância e modernidade.Conforto e Lazer:Área gourmet completa, com churrasqueira elétrica e lavabo.Pergolado que integra perfeitamente o ambiente para receber amigos e familiares.Piscina com 20m³, cercada por um deck amplo de 90m², para momentos de lazer e relaxamento.Sustentabilidade:Sistema de energia solar já instalado e funcionando (7,98 kWp), garantindo economia e eficiência energética.Outros Detalhes de Alto Padrão:Todos os banheiros equipados com box blindex da linha Gold Suprema, ducha higiênica, chuveiros e espelhos.Vaga para 4 carros, sendo 2 cobertas.Amplo espaço nos fundos, ideal para paisagismo ou criação de horta.Valor: R$ 1.790.000,00Avaliação de permuta de até 50% do valor e aceitação de financiamento.Documentação totalmente regularizada para você fazer uma compra segura.Casa pronta para morar! Não perca a chance de viver em um ambiente onde o conforto encontra a sustentabilidade. Agende sua visita e garanta seu lugar no Condomínio Damha 1, Campos dos Goytacazes!

Parque Rodoviário

Cód. 248

Se você procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelente liquidez, esta é uma oportunidade diferenciada no Edifício Pleno, no Parque Pelinca — bairro mais valorizado e desejado de Campos dos Goytacazes.Com 93 m² muito bem distribuídos, o imóvel está em andar alto, oferecendo mais privacidade, ventilação natural e conforto no dia a dia, além de um projeto interno funcional e contemporâneo.Diferenciais do Apartamento3 quartos, sendo 1 suíte confortávelSala ampla, bem iluminada e integrada aos ambientesCozinha planejada com móveis de excelente padrãoMarcenaria sob medida em todos os ambientesAmbientes bem distribuídos e prontos para morarAndar alto2 vagas de garagemEstrutura do CondomínioO Edifício Pleno oferece uma infraestrutura completa, ideal tanto para moradia quanto para investimento:PiscinaSaunaAcademia equipadaSalão de festasEspaço gourmetÁrea infantilPortaria e segurançaLocalização Estratégica – Parque PelincaLocalizado em uma das regiões com maior demanda imobiliária da cidade, o imóvel está cercado por restaurantes, escolas, bancos, academias, clínicas, serviços e vias de fácil acesso.Uma região com alta procura para locação e revenda, o que garante segurança patrimonial e valorização constante.Valor de VendaR$ 699.800,00Aceita financiamento bancário.Um apartamento completo, em localização nobre, com metragem ideal e preço ajustado ao mercado — excelente oportunidade para morar ou investir.???? Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita.

Centro

Cód. 687

– Excelente Oportunidade ✅Se você busca uma área rural estratégica e versátil , esta é uma oportunidade ideal para diversos tipos de investimento. Com 435.000 m² (9 alqueires) , a propriedade oferece acesso privilegiado, recursos hídricos e total liberdade para desenvolvimento .⚜ Localização Estratégica: ✔ Às margens da BR-101, km 11 – Após o trevo de Santa Maria/Santo Eduardo. ✔ Fácil acesso e logística privilegiada – Ideal para transporte e distribuição.⚫ Características do Imóvel: ✔ Área total de 435.000 m² – Com pastagem e mata preservada. ✔ Recursos hídricos – Água na frente e nos fundos da propriedade. ✔ Sem benfeitorias – Espaço pronto para ser moldado conforme suas necessidades. ✔ Área sem uso há anos – Perfeita para novos projetos e aproveitamento total.⭕ Diferenciais:✅ Imóvel registrado em cartório – 8 alqueires documentados + 1 alqueire com escritura de posse assinada. ✅ Possui passagem/servidão – Direito de passagem para o vizinho da parte traseira. ✅ Potencial para diversas atividades – Ideal para pecuária, cultivo ou projetos agroindustriais.❗ Aproveite essa oportunidade única! ☎ Entre em contato para mais informações e agende sua visita: (22) 99905-0321#VemComIgor – Seu investimento começa aqui!

R$ 950.000,00

Cód. 537

Descubra seu Novo Lar de Sonho: Apartamento Exclusivo com Localização Privilegiada!Conforto e Sofisticação no Coração da Cidade Esperam por Você!Encontre a Residência Perfeita para um Estilo de Vida Moderno e Confortável — Este apartamento, situado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, é uma verdadeira joia urbana. Com uma localização estratégica e características de alto padrão, ele promete uma vida cheia de conforto e requinte.Espaço e Elegância: Dois quartos, incluindo uma suíte com móveis planejados, oferecem um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e estilo. A suíte master é um refúgio particular, projetado para o seu conforto máximo.Sala de Estar Deslumbrante: Com um teto artisticamente rebaixado em gesso e iluminação LED personalizada, a sala é um convite para momentos relaxantes. O sistema de ar condicionado de última geração assegura o seu conforto em todas as estações.Varanda Integrada: A varanda, elegantemente integrada à sala, expande o espaço e oferece um ambiente agradável para desfrutar de seu café da manhã ou simplesmente relaxar.Cozinha Moderna e Prática: Equipada com móveis planejados, a cozinha é perfeita para quem ama cozinhar. Uma área de serviço e despensa completam o espaço.Garagem Coberta: Sua vaga de garagem coberta garante a segurança e proteção do seu veículo.Infraestrutura para Seu Lazer e SegurançaSegurança Avançada: Com um sistema de segurança eletrônica e portões automatizados, a tranquilidade é uma garantia neste edifício.Área de Lazer: A área de lazer do prédio inclui uma churrasqueira, cozinha e banheiro, perfeitos para receber amigos e familiares em grande estilo.Localização Insuperável: A apenas 50 metros da Av. 28 de Março e próximo às Universidades Cândido Mendes e Universo. Com um mercado em frente e acesso fácil ao transporte público, todas as conveniências estão ao seu alcance.Uma Oportunidade Imperdível!Este apartamento não é apenas um lugar para morar, é um upgrade no seu estilo de vida. Agende sua visita agora e venha experienciar pessoalmente tudo o que este magnífico apartamento tem a oferecer!

R$ 298.000,00

Parque São Caetano

Cód. 129

Cobertura duplex no Condomínio Green Park, Campos dos Goytacazes, com 5 quartos distribuídos em dois pavimentos e área de lazer completa no condomínio.☀️ Pavimento superior: 3 suítes. Pavimento inferior: 2 quartos, banheiro social, banheiro de serviço, sala, varanda, cozinha e área de serviço. ✅ 5 quartos no total, sendo 3 suítes ✅ 1 vaga de garagem ✅ Distribuição em 2 pavimentos, típica de cobertura duplexO Condomínio Green Park oferece piscina, salão de festas, espaço com churrasqueira e quadra poliesportiva. Estrutura de lazer voltada para uso familiar dentro do próprio condomínio.Localizado em Campos dos Goytacazes, no bairro Parque São Caetano. Assim que você confirmar o endereço exato, incluo referências de distância a escolas, mercado e vias de acesso.

R$ 450.000,00

Parque São Caetano

Cód. 759

Terreno comercial de 88.000 m² à venda, localizado nas margens da BR-101, km 68,5, na região de Ururai, Campos dos Goytacazes. Imóvel estrategicamente posicionado para operações logísticas, distribuição e manufatura de médio a grande porte.☀️ Posição frontal para a BR-101, principal eixo rodoviário de conectividade nacional.✅ Acesso imediato via retorno em frente ao terreno — sem necessidade de envolvimento da concessionária ✅ Zona de expansão logística consolidada — Unilogística Business Park instalado como vizinho imediato ✅ Drenagem adequada, topografia plana e preparada para implantação ✅ Infraestrutura urbana: água, esgoto e energia já disponíveis no perímetroVocação e PotencialA localização atende com precisão a operações de:Centros de distribuição e logística de e-commerceOperadores multimodais e transportadorasDepósitos e galpões para armazenagem de produtosParques industriais e plantas de processamentoEmpreendimentos corporativos com fluxo logístico intensoLogística RegionalA BR-101 no trecho Niterói-Campos movimenta em média 83 mil veículos diários, sendo 24% tráfego comercial pesado. Centros de distribuição de grandes plataformas de e-commerce como Mercado Livre e Shopee já operam na região com cobertura logística para Campos dos Goytacazes, Norte Fluminense, Espírito Santo e Minas Gerais. A BR-101 também integra operações para os Portos de Macaé e Porto do Açu, reforçando a importância estratégica do corredor. ℹ️ Próximo a: Condomínio Unilogística Business Park | Acesso direto à divisa com Espírito SantoCondições Comerciais➡️ Área total: 88.000 m² ✨ Documentação completa e atualizada | Pronto para implantação de projetosAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

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Cód. 624

Casa linear de 214m² em terreno de 400m² no Royal Boulevard, Campos dos Goytacazes. Imóvel em fase final de obra com entrega em 90 dias. Projeto contemporâneo com ambientes integrados e layout funcional em dois níveis.✅ 3 suítes com armários planejados✅ Sala integrada com pé-direito duplo✅ Cozinha planejada com ilha central✅ Área gourmet integrada com churrasqueira✅ Piscina com deck integrado✅ 2 vagas cobertasO Royal Boulevard é loteamento residencial de 450 mil m² desenvolvido pela Teixeira Holzmann. Infraestrutura completa: 5 piscinas (coberta aquecida + infantis), academia, spa com saunas, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, playground, brinquedoteca, salão de jogos, lago com pista de caminhada, portaria 24h e monitoramento por câmeras. Projeto com 20% de área verde preservada e 525 lotes.Localizado no Parque Rodoviário, minutos do Shopping Boulevard e acesso direto ao centro da cidade. Região consolidada com supermercados, escolas, universidades e malha de serviços urbanos completa.➡️ Valor: R$ 1.700.000,00➡️ Status: Obra em fase final | Entrega em 90 diasAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321OBS.: Imagens Ilustrativas do projeto

R$ 1.700.000,00

Parque Rodoviário

Cód. 752