Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Casa duplex de 2 quartos no Condomínio Viva Vida, Parque Jóquei Club — um dos bairros de maior crescimento residencial de Campos dos Goytacazes nos últimos anos, com infraestrutura consolidada e fácil acesso à Av. Presidente Kennedy.O imóvel é distribuído em 2 pavimentos, com sala, cozinha com armários modulados, banheiro social e área de serviço. Garagem no térreo.✅ 2 quartos ✅ Cozinha com armários modulados ✅ 2 pavimentos com boa distribuição de ambientes ✅ 1 vaga de garagemO Condomínio Viva Vida conta com portaria 24h, piscina, salão de festas, sala de jogos, quadra poliesportiva e playground — infraestrutura de lazer completa para o perfil do empreendimento.O bairro Parque Jóquei Club oferece comércio diversificado na Av. Presidente Kennedy: supermercados, farmácias, padarias e transporte público com linhas para o Centro. Acesso à rodovia do Porto do Açu pela Av. Rosa Montezano de Oliveira.➡️ Valor: R$ 165.000 | Aceita financiamento bancárioℹ️ Documentação e condições: consultar corretorAgende uma visita com Igor Reis 

R$ 165.000,00

Parque Jóquei Club

Cód. 728

Apartamento Alto Padrão com 151 m² na Pelinca – Ed. Vollare | Campos dos GoytacazesSofisticação, conforto e localização privilegiada definem este excelente apartamento no Edifício Vollare, situado no coração da Pelinca — uma das regiões mais valorizadas de Campos dos Goytacazes.Com 151 m² de área privativa, o imóvel foi cuidadosamente planejado para quem valoriza ambientes amplos, acabamentos refinados e qualidade de vida. Todos os cômodos contam com marcenaria modulada de alto padrão, proporcionando funcionalidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços.A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A integração da sala com a varanda fechada em cortina de vidro cria um terceiro ambiente sofisticado e extremamente versátil — ideal para receber convidados, relaxar ou desfrutar momentos especiais em família.Localizado em andar alto, o imóvel possui posição nascente, excelente ventilação natural e vista livre, garantindo luminosidade abundante e conforto térmico ao longo de todo o dia.Diferenciais do Imóvel• 151 m² de área privativa• Ambientes amplos, integrados e climatizados• Marcenaria planejada em todos os cômodos• Varanda fechada com cortina de vidro• Projeto de iluminação em LED• Acabamentos de alto padrão• Excelente estado de conservação• Documentação 100% regular — apto para financiamentoEstrutura de Lazer do CondomínioO Edifício Vollare oferece infraestrutura completa para proporcionar conforto e segurança aos moradores:• Piscina• Sauna• Academia equipada• Espaço gourmet com churrasqueira• Salão de festas climatizado• Portaria 24 horas• Elevadores modernosLocalização PrivilegiadaLocalizado na Pelinca, um dos bairros mais desejados de Campos dos Goytacazes, o condomínio oferece acesso rápido aos principais pontos da cidade.Nas proximidades você encontra supermercados, escolas, universidades, clínicas, restaurantes, academias e centros comerciais, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.Agende sua visitaEntre em contato e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo.Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, sofisticação e alto potencial de valorização em Campos dos Goytacazes.

R$ 749.900,00

Parque Tamandaré

Cód. 191

Casa linear de 214m² em terreno de 400m² no Royal Boulevard, Campos dos Goytacazes. Imóvel em fase final de obra com entrega em 90 dias. Projeto contemporâneo com ambientes integrados e layout funcional em dois níveis.✅ 3 suítes com armários planejados✅ Sala integrada com pé-direito duplo✅ Cozinha planejada com ilha central✅ Área gourmet integrada com churrasqueira✅ Piscina com deck integrado✅ 2 vagas cobertasO Royal Boulevard é loteamento residencial de 450 mil m² desenvolvido pela Teixeira Holzmann. Infraestrutura completa: 5 piscinas (coberta aquecida + infantis), academia, spa com saunas, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, playground, brinquedoteca, salão de jogos, lago com pista de caminhada, portaria 24h e monitoramento por câmeras. Projeto com 20% de área verde preservada e 525 lotes.Localizado no Parque Rodoviário, minutos do Shopping Boulevard e acesso direto ao centro da cidade. Região consolidada com supermercados, escolas, universidades e malha de serviços urbanos completa.➡️ Valor: R$ 1.650.000,00➡️ Status: Obra em fase final | Entrega em 90 diasAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321OBS.: Imagens Ilustrativas do projeto

R$ 1.650.000,00

Parque Rodoviário

Cód. 752

Casa dúplex de 125m² construídos em terreno de 231m² (7x33m), localizada na Rua Blandina de Melo, no Parque Imperial, um dos bairros residenciais de maior crescimento em Campos dos Goytacazes. Bairro consolidado desde os anos 1980, com ruas arborizadas e infraestrutura urbana completa.☀️ Distribuição funcional em dois pavimentos, com separação clara entre áreas social e íntima.✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Lavabo no pavimento térreo ✅ Banheiro social no pavimento superior ✅ Acabamento fino em todos os ambientes ✅ 2 vagas de garagem cobertasA tipologia dúplex elimina a circulação vertical interna de estranhos e garante privacidade para o pavimento de descanso — configuração valorizada em casas de bairro com este padrão construtivo.O Parque Imperial conta com boa infraestrutura de comércio local, com acesso rápido ao Atacadão Barcelos e proximidade às principais rodovias da cidade. Bbusinessimobiliaria➡️ Valor: R$ 460.000,00Aceita financiamento bancário e FGTSAgende uma visita com Igor Reis - Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 460.000,00

Parque Imperial

Cód. 750

Lotes à Venda no Condomínio Cidade Jardim I – Oportunidade de Construção | Campos dos Goytacazes/RJApresentamos um excelente lote residencial à venda no Condomínio Cidade Jardim I, localizado em uma das áreas com maior potencial de valorização de Campos dos Goytacazes. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente planejado, com segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida para toda a família. Detalhes do TerrenoLote residencial disponívelMedindo aproximadamente 9x20 m ou 10x20 m (180 m² a 200 m²), dependendo da quadra e posição do lote, prontíssimo para construção residencial sob medida. Terreno com topografia regular, facilitando projeto arquitetônico e execução da obra. Por que Construir Aqui?O Cidade Jardim I é um condomínio que se destaca por oferecer:Segurança 24 h com portaria e controle de acesso, garantindo tranquilidade para sua família. Infraestrutura planejada, com ruas largas, áreas verdes e ambiente residencial consolidado. Proximidade com serviços essenciais, vias de acesso importantes e urbanização crescente, o que valoriza o seu investimento a longo prazo. Qualidade de Vida e TranquilidadeMorar no Cidade Jardim I significa viver em um bairro com atmosfera residencial, ambientes abertos e vizinhança tranquila, perfeito para quem deseja unir natureza, conforto e praticidade urbana. Potencial de InvestimentoTerrenos neste condomínio são muito procurados por quem quer:Construir uma residência própria com projeto personalizadoInvestir em imóveis com forte tendência de valorização no médio e longo prazoGarantir um endereço com excelente padrão de vida e infraestrutura Agende Sua VisitaNão perca a oportunidade de adquirir um lote em um dos condomínios mais promissores de Campos dos Goytacazes. Entre em contato agora mesmo para mais informações, condições de pagamento e visitas ao local.

R$ 130.000,00

Cód. 681

Terreno comercial de 88.000 m² à venda, localizado nas margens da BR-101, km 68,5, na região de Ururai, Campos dos Goytacazes. Imóvel estrategicamente posicionado para operações logísticas, distribuição e manufatura de médio a grande porte.☀️ Posição frontal para a BR-101, principal eixo rodoviário de conectividade nacional.✅ Acesso imediato via retorno em frente ao terreno — sem necessidade de envolvimento da concessionária ✅ Zona de expansão logística consolidada — Unilogística Business Park instalado como vizinho imediato ✅ Drenagem adequada, topografia plana e preparada para implantação ✅ Infraestrutura urbana: água, esgoto e energia já disponíveis no perímetroVocação e PotencialA localização atende com precisão a operações de:Centros de distribuição e logística de e-commerceOperadores multimodais e transportadorasDepósitos e galpões para armazenagem de produtosParques industriais e plantas de processamentoEmpreendimentos corporativos com fluxo logístico intensoLogística RegionalA BR-101 no trecho Niterói-Campos movimenta em média 83 mil veículos diários, sendo 24% tráfego comercial pesado. Centros de distribuição de grandes plataformas de e-commerce como Mercado Livre e Shopee já operam na região com cobertura logística para Campos dos Goytacazes, Norte Fluminense, Espírito Santo e Minas Gerais. A BR-101 também integra operações para os Portos de Macaé e Porto do Açu, reforçando a importância estratégica do corredor. ℹ️ Próximo a: Condomínio Unilogística Business Park | Acesso direto à divisa com Espírito SantoCondições Comerciais➡️ Área total: 88.000 m² ✨ Documentação completa e atualizada | Pronto para implantação de projetosAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Consulte

Centro

Cód. 624

Imóvel Comercial Ideal para Clínica, Centro Médico ou Escola | Jockey – Campos dos GoytacazesSe você procura o espaço ideal para instalar ou expandir sua clínica médica, odontológica, estética ou até mesmo um centro de ensino, esta é uma oportunidade extremamente estratégica no bairro Jockey, uma das regiões mais consolidadas e de fácil acesso em Campos dos Goytacazes.Implantado em um terreno de 480 m² (12 x 40 metros), o imóvel foi cuidadosamente estruturado para atender atividades nas áreas da saúde, educação e bem-estar, oferecendo uma infraestrutura versátil e pronta para operação.Estrutura Inteligente e VersátilA propriedade conta com duas edificações independentes, projetadas para funcionar de forma complementar, ampliando significativamente o potencial de uso do imóvel.Edificação PrincipalEstrutura ideal para funcionamento de clínicas, consultórios ou instituição de ensino, composta por:Recepção ampla e acolhedoraDiversas salas estruturadas para consultórios ou atendimento especializadoAmbientes funcionais e bem distribuídosSegundo pavimento com sala de treinamento, perfeita para cursos, capacitações, reuniões profissionais ou workshopsEdificação dos FundosUma construção independente de dois pavimentos, que agrega ainda mais possibilidades ao imóvel:Grande auditório, ideal para palestras, cursos, eventos e apresentaçõesCozinha de apoioSala ampla multifuncionalTrês salas anexas que podem ser adaptadas para consultórios, salas administrativas ou salas técnicasUma das salas equipada com sauna, facilmente adaptável para procedimentos estéticos ou terapêuticosDiferenciais Estratégicos para Área da Saúde e EducaçãoEste imóvel oferece uma estrutura preparada para atender exigências operacionais importantes:✔ Acessibilidade completa com banheiros adaptados para pessoas com mobilidade reduzida (PNE) ✔ Conformidade com normas sanitárias, garantindo segurança e viabilidade para funcionamento na área da saúde ✔ Salas com pré-disposição para instalação de cadeiras odontológicas ✔ Mobiliário negociável, permitindo personalização conforme o projeto do seu negócio ✔ Espaço ideal para clínicas multidisciplinares, centros de especialidades, cursos técnicos ou treinamentos profissionaisLocalização EstratégicaLocalizado no bairro Jockey, o imóvel está inserido em uma região de fácil acesso e com excelente fluxo urbano, facilitando a chegada de pacientes, alunos e colaboradores.Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel já estruturado para área da saúde ou educação.Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio.

R$ 570.000,00

Parque Jóquei Club

Cód. 347

Se você está procurando uma casa confortável e bem localizada para sua família, esta é a oportunidade ideal. Situada no Condomínio Bosque das Acácias, em Campos dos Goytacazes, esta residência oferece um espaço agradável e bem distribuído, perfeito para quem busca qualidade de vida.Detalhes do Imóvel:Terreno: 12 x 25mÁrea do Terreno: 322m²Área Construída: 321,97m²Sala: Ampla, com 3 ambientes, piso em porcelanato e grandes janelas que garantem boa iluminação naturalSuíte Master: Com closet, hidromassagem e uma varanda espaçosa, proporcionando um ambiente confortávelSuítes: 2 suítes adicionais, uma delas com varanda e ambas com armários embutidosQuarto Adicional: Versátil, pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedesBanheiro Social: Bem localizado e funcionalCozinha: Com armários embutidos, prática e funcionalLavanderia: Com armários, facilitando a organizaçãoDependências de Serviço: Quarto e banheiro, além de 2 cômodos para guardados e uma área externa de serviçoGaragem: Coberta para 2 carros, com espaço adicional para mais 2 carrosSótão: Espaço útil para armazenamento ou outras atividadesÁrea de Lazer: Com piscina, cascata, ducha, churrasqueira e uma parede revestida junto à piscinaAcesso à Área de Lazer do Condomínio: Porta exclusivaPortão de ServiçoCorredor e Portas: Largos, facilitando a acessibilidadeJardim: Bem cuidado, com hortaliçasCondomínio Bosque das Acácias: O Condomínio Bosque das Acácias é conhecido por sua tranquilidade e segurança. Oferece uma infraestrutura completa com:Segurança 24 horas: Portaria e vigilância constanteÁreas Verdes: Extensas áreas arborizadas e trilhas para caminhadaLazer: Quadras esportivas, playground e salão de festasConvivência: Espaços para eventos e atividades comunitáriasLocalização: O condomínio está situado em uma área privilegiada de Campos dos Goytacazes, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a escolas, supermercados, hospitais e demais serviços essenciais, oferecendo conveniência e praticidade no dia a dia.Não perca a chance de viver em um local que oferece tudo o que sua família precisa para uma vida confortável e segura. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos prontos para atendê-lo e proporcionar a melhor experiência na busca pelo seu novo lar.Contatos:Telefone: (22) 99905-0321Igor Reis – Seu Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes CRECI RJ 87.961Aproveite esta oportunidade única de viver com conforto e segurança no Condomínio Bosque das Acácias. Entre em contato e faça sua proposta!

R$ 1.000.000,00

Bosque das Acácias

Cód. 466